Jump to content
Sign in to follow this  
Ирина Юрьевна

Как оформить землю в собственность?

Recommended Posts

Уважаемые риэлторы! Подскажите пожалуйста порядок действий, если нужно оформить землю в собственность, а на ней есть самовольно построенный дом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кем дом построен? Это в наследство досталось от кого-нибудь или события разворачивались по другому сценарию? Для чего сам дом используется? Информации маловато будет. Если соответствующие органы сделают вывод о самозахвате земельного участка, то можно здорово пострадать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Момент вступления в силу Федерального закона № 93-ФЗ «дачная амнистия» стал для многих периодом появления «замкнутого круга», то есть узаконить самовольную постройку невозможно пока земля не является собственностью, а землю в собственность не удается получить пока не узаконена самовольная постройка.

Несколько «меньшей кровью» обойдутся владельцы неоформленных земельных участков, на которых имеется хотя бы одно строение с оформленным правом собственности. Данную ситуацию регулирует ст. 36 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой можно оформить право собственности на земельный участок, а дальше уже легализировать самострой.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кем дом построен? Это в наследство досталось от кого-нибудь или события разворачивались по другому сценарию? Для чего сам дом используется? Информации маловато будет. Если соответствующие органы сделают вывод о самозахвате земельного участка, то можно здорово пострадать.

Земля со старым дачным домиком досталась от родителей, по наследству. На ней новые собственники построили дом, не оформили его. Теперь решили землю в собственность оформить (приватизировать).

Share this post


Link to post
Share on other sites

В таком случае больше подойдет ответ, который дал Руфан. Вряд ли родители разрешение на строительство дачи в свое время брали. Можно попробовать через суд постройку узаконить, а затем уже землю приватизировать. Раньше такая схема безотказно работала.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю насколько это правда, но слышал, что самострой оформить гораздо проще, чем проект будущего дома на законных основаниях. Я вот построил небольшой домик на даче, но планирую продолжить строительство в ближайшее время. Так что же мне, каждый новый модуль ходить заранее оформлять? Вот когда закончу, тогда все целиком оформлю.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю насколько это правда, но слышал, что самострой оформить гораздо проще, чем проект будущего дома на законных основаниях. Я вот построил небольшой домик на даче, но планирую продолжить строительство в ближайшее время. Так что же мне, каждый новый модуль ходить заранее оформлять? Вот когда закончу, тогда все целиком оформлю.

То же верно)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Именно потому, что многие строят свои дома на протяжении всей жизни, оформлять постройки не торопятся, предполагая сделать этого по окончанию строительства.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Именно потому, что многие строят свои дома на протяжении всей жизни, оформлять постройки не торопятся, предполагая сделать этого по окончанию строительства.

:) Ну так, у нас же все не как у людей))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×