ПОДСЕЛЕНИЕ.

[Ирина Юрьевна]

В квартиры соцнайма наверное не подселяют никого, ведь это не коммуналка...

[Гелла]

В квартиры соцнайма наверное не подселяют никого, ведь это не коммуналка...

Не подселяют. Такая квартира автоматически достается тому, кто в ней остался прописан, а если прописанных и приписанных нет, то полностью переходит государству. Так что лучше приватизировать такое жилье побыстрее, если никаких видимых препятствий для этого нет.

[Ирина Юрьевна]

Меня смущает 69 статья Жилищного кодекса, в которой говорится, что членами семьи нанимателя является не только жена и дети, но и родители. А значит, они имеют равные права и обязанности с нанимателем. Если муж умер, его родители, будучи членами семьи, разве не могут претендовать на комнату?

[Гелла]

Если доказать факт совместного проживания умершего с родителями, то они конечно же смогут на что-то претендовать. Иначе - нет.

Статья 69.

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

[Алекс]

Если родичи там не прописаны, разве они могут распоряжаться?

[Гелла]

Если родичи там не прописаны, разве они могут распоряжаться?

Не могут. В юристпруденции фраза "проживающие совместно" будет истолкована не иначе как имеющие прописку. Хлеб для адвокатов. Даже если нанятый с одной стороны адвокат станет доказывать, что проживали с ним родители, то тот адвокат которого другая сторона наймет всегда сможет предоставить в суд доказательства их проживания в другом месте..

[Ирина Юрьевна]

В советские времена все имели жилье по соцнайму, таких прецедентов вроде не было. это позднее появилась собственность

[Гелла]

В данном конкретном случае речь идет о жилье, которое не было приватизировано. Так что, если при жизни бывший супруг никого на своей жилплощади не прописал, то и перейти к его родственникам по наследству ничего не может, т.к. собственности никакой у него не было изначально.

[Руфин]

Прежде чем выгонять, хорошенько подумай :)