Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Слышала про нововведение среди агентств недвижимости - продажа объектов посредством аукциона. Объект выставленный на продажу, активно рекламируется. Показ назначается на один день для всех заинтересованных, но не всем одновременно, а по очереди. Для начала предлагается минимальная стоимость. Потенциальные покупатели видят доску, на которой написана цена первого покупателя. Их встречает агент спрашивает сколько они готовы заплатить за квартиру. Они предлагают свою цену - агент записывает на доске. Ну и следующие по схеме. Потом агенты выбирают наибольшую цену. Спрашивают у клиента готов ли он продать за такую цену. Если клиент соглашается происходит сделка. Насколько эффективен этот метод? Можно ли такой метод применять относительно вторичного жилья?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

С аукциона продаются только квартиры с заниженной залоговой стоимостью, от которых побыстрее хотят избавиться кредитные учреждения. В остальных случаях аукцион нецелесообразен, так как ажиотажа на рынке недвижимости, такого как например в 2007 году, сегодня нет. Со вторичным жильем и вовсе не все так просто. Прежде чем организовывать аукцион, предстоит кропотливая работа по ознакомлению с "историей" недвижимости, собиранию необходимых справок и документов. Отталкивает клиентов и несовершенная система штрафов и задатков.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Существует два метода проведения торгов. Английский – на повышение и голландский – на понижение.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Голландские правила состоят в том, что сначала покупателям предлагается квартира по самой высокой цене, а затем идет игра на понижение. Жилье уходит в распоряжение того, кто первым согласится с объявленной цифрой.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Недавно пришлось принимать участие (косвенное :) ) в кампании по реализации пятиуровневого пентхауса в Москве, в Неаполимовском переулке. Привлекались самые крутые, платежеспособные клиенты со всего развитого мира. Интересно, удалось ли его продать. И какой вид аукциона при этом использовался?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...