Ирина Юрьевна Posted September 4, 2013 Share Posted September 4, 2013 Доброго времени суток, форумчане! Хотелось бы узнать о тонкостях оформления недвижимости при продаже. Как быть, если нужно продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок? Слышала, что сбор документов зависит и от того, в каком году была приватизирована квартира. Если есть специалисты - проконсультируйте пожалуйста! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина Юрьевна Posted September 5, 2013 Author Share Posted September 5, 2013 Да, хочу попытаться сама. У меня прописана внучка, а приватизирована квартира в 2004 году на сына и меня - пополам. Хотим продать 3-х комнатную квартиру и разъехаться. Как быть с пятилетней внучкой, которая живет и прописана в квартире? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evgenia Posted September 5, 2013 Share Posted September 5, 2013 Здравствуйте Ирина, первый вопрос в каком году была прописана внучка? Ваша квартира на том момент уже была приватизирована? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина Юрьевна Posted September 5, 2013 Author Share Posted September 5, 2013 Здравствуйте Ирина, первый вопрос в каком году была прописана внучка? Ваша квартира на том момент уже была приватизирована? Внучка прописана была уже в приватизированную квартиру, в 2008 году. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Людмила Анатольевна Posted September 9, 2013 Share Posted September 9, 2013 Доброго времени суток, форумчане! Хотелось бы узнать о тонкостях оформления недвижимости при продаже. Как быть, если нужно продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок? Слышала, что сбор документов зависит и от того, в каком году была приватизирована квартира. Если есть специалисты - проконсультируйте пожалуйста! Т.к. квартира была приватизирована на Вас и Вашего сына, то собственников только двое. Несовершеннолетняя внучка должна быть прописана с одним из родителей. В данном случае вашей семье предстоит разъезд. Покупайте квартиру сыну с семьей и прописывайте в квартиру внучку, а затем подбирайте жилье для себя. Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana_39 Posted September 9, 2013 Share Posted September 9, 2013 Доброго времени суток, форумчане! Хотелось бы узнать о тонкостях оформления недвижимости при продаже. Как быть, если нужно продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок? Слышала, что сбор документов зависит и от того, в каком году была приватизирована квартира. Если есть специалисты - проконсультируйте пожалуйста! Т.к. квартира была приватизирована на Вас и Вашего сына, то собственников только двое. Несовершеннолетняя внучка должна быть прописана с одним из родителей. В данном случае вашей семье предстоит разъезд. Покупайте квартиру сыну с семьей и прописывайте в квартиру внучку, а затем подбирайте жилье для себя. Многие молодые семьи разъезжаются с родителями, чтобы строить для себя новый дом. Где же прописать ребенка на время строительства? Возможно, у бабушки. Но потом не возникнет проблем с выпиской? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted September 15, 2013 Share Posted September 15, 2013 Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то он, как член семьи владельца жилого помещения, наделен правом пользования данным жилым помещением наравне с его владельцем, если другое не предусмотрено соглашением между собственником и членом его семьи. В этом случае выписать ребенка можно только в соответствии с судебным решением. Очень сложно будет выписать детей из большей квартиры в меньшую, так как это может признаться судом нарушением прав несовершеннолетних. Если же у детей есть доля в квартире, то даже сами родители испытают большие трудности при собственной выписке. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина Юрьевна Posted September 16, 2013 Author Share Posted September 16, 2013 В 20 статье Семейного кодекса говорится о том, что местом проживания детей выступает адрес регистрации их родителей. Данная норма актуальна до момента достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста. В связи с этим, выписка родителей из жилого помещения влечет за собой и выписку ребенка. По вышеуказанной причине выписка ребенка может осуществляться при следующем условии: когда ребенка выписывают из помещения, где проживает один из родителей, вслед за этим следует прописка с другим из родителей. Самое главное, чтобы при этом не нарушались интересы ребенка, которые могут проявляться в виде ухудшения жилищных условий. А если родители оба выписываются из продаваемой квартиры и скорее всего временно, пока не построят новый дом, будут никде не прописаны, разве интересы ребенка в этом случае не ущемлены? А может они, родители, вообще никогда не построятся? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted September 16, 2013 Share Posted September 16, 2013 В 20 статье Семейного кодекса говорится о том, что местом проживания детей выступает адрес регистрации их родителей. Данная норма актуальна до момента достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста. В связи с этим, выписка родителей из жилого помещения влечет за собой и выписку ребенка. По вышеуказанной причине выписка ребенка может осуществляться при следующем условии: когда ребенка выписывают из помещения, где проживает один из родителей, вслед за этим следует прописка с другим из родителей. Самое главное, чтобы при этом не нарушались интересы ребенка, которые могут проявляться в виде ухудшения жилищных условий. А если родители оба выписываются из продаваемой квартиры и скорее всего временно, пока не построят новый дом, будут никде не прописаны, разве интересы ребенка в этом случае не ущемлены? А может они, родители, вообще никогда не построятся? Вы вполне сможете продать квартиру с зарегистрированными лицами в ней, то есть вместе с зарегистрированным в квартире ребенком и в дальнейшем уже новый собственник сможет без труда снять Вашего ребенка с регистрационного учета. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted September 16, 2013 Share Posted September 16, 2013 В 20 статье Семейного кодекса говорится о том, что местом проживания детей выступает адрес регистрации их родителей. Данная норма актуальна до момента достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста. В связи с этим, выписка родителей из жилого помещения влечет за собой и выписку ребенка. По вышеуказанной причине выписка ребенка может осуществляться при следующем условии: когда ребенка выписывают из помещения, где проживает один из родителей, вслед за этим следует прописка с другим из родителей. Самое главное, чтобы при этом не нарушались интересы ребенка, которые могут проявляться в виде ухудшения жилищных условий. А если родители оба выписываются из продаваемой квартиры и скорее всего временно, пока не построят новый дом, будут никде не прописаны, разве интересы ребенка в этом случае не ущемлены? А может они, родители, вообще никогда не построятся? Вы вполне сможете продать квартиру с зарегистрированными лицами в ней, то есть вместе с зарегистрированным в квартире ребенком и в дальнейшем уже новый собственник сможет без труда снять Вашего ребенка с регистрационного учета. Алекс вы риэлтор? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts