svetlana_39 466 Posted August 23, 2013 Хочу продать часть участка вместе с жилым домом, оставив себе вторую половину участка. Правда, оставшийся мне участок будет иметь узкий выход на дорогу и будет окружен соседями со всех сторон. Возможно ли проделать такую операцию с юридической точки зрения и с точки зрения пожарной безопасности. Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted August 23, 2013 Хочу продать часть участка вместе с жилым домом, оставив себе вторую половину участка. Правда, оставшийся мне участок будет иметь узкий выход на дорогу и будет окружен соседями со всех сторон. Возможно ли проделать такую операцию с юридической точки зрения и с точки зрения пожарной безопасности. С юридической - да - продаете 1/2 доли в праве (пол дома и пол участка) С пожарной - не знаю) 1 Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted August 23, 2013 То есть никаких препятствий со стороны регпалаты и БТИ не будет? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted August 23, 2013 То есть никаких препятствий со стороны регпалаты и БТИ не будет? не будет) 1 Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted August 27, 2013 Еще одна проблема, касающаяся данного участка - он не приватизирован. Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, что можно сделать, если в паспорте отмечена сотка незаконно занятой земли. Выкупать ее нет никакого желания, а как можно от нее отказаться, если ее границы не обозначены на плане. Купила участок с домом уже с такой проблемкой... Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted August 27, 2013 Светлана, вы его купили или взяли в аренду? Какие документы у вас на руках? Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted August 27, 2013 На руках свидетельство собственности, паспорт с БТИ, домовая книга). Дело в том, что половина дома (и соответственно, участок) достались мне с сыном по наследству. вторую часть я выкупила у родственников умершего мужа. Теперь там живет сын с женой. Хотим проделать некоторые манипуляции (смотрите выше), но для начала нужно узаконить землю. Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted August 27, 2013 Почему спросила) Это: Еще одна проблема, касающаяся данного участка - он не приватизирован. противоречит этому: На руках свидетельство собственности, паспорт с БТИ, домовая книга). Хотим проделать некоторые манипуляции (смотрите выше), но для начала нужно узаконить землю. Для продажи 1/2 участка и 1/2 дома это делать не обязательно Если есть желание "дооформить" документы, сделайте межевание. Это делают геодезические фирмы. Хотя, это может сделать новый собственник после покупки, при желании.. Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted August 27, 2013 То есть Вы хотите сказать, что землю оформлять в собственность сосем не обязательно перед продажей? Возможно, я не правильные термины применяю "приватизация", "узаканивание", перевод в собственность земли" - для меня, сори, одно и то же). Тогда что ринулся весь честной народ делать со своими земельными наделами, а власти продлили это до 2015 года? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted August 27, 2013 Пойдем с другого конца :) То есть Вы хотите сказать, что землю оформлять в собственность сосем не обязательно перед продажей? На руках свидетельство собственности - Что в нём написано? Интересует Объект права и Документы-основания Share this post Link to post Share on other sites
