uvextreys Posted August 20, 2013 Share Posted August 20, 2013 продаем 1-комн квартиру,оформленную на несовершеннолетнего. покупаем 3-комн в том же районе. на разницу ипотека+маткапитал. опека требует чтобы банк сразу выделил часть собственности несовершеннолетнему,до выплаты ипотеки. говорят что такие банки есть.я звонила в банки,везде отказывают.Кто знает названия таких банков,которые разрешают ребенку стать собственником доли до выплаты,подскажите! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Зиля Posted August 20, 2013 Share Posted August 20, 2013 Попробуйте обратиться в Сбербанк. Проговорите эту ситуацию с кредитным инспектором. На моей практике были такие ситуации. Схема такая: после рассмотрения заемщика необходимо получить в банке проект кредитного договора, с прочими документами предоставить его в органы опеки. Вам должны выдать два постановления (разрешения): одно на продажу квартиры, где собственником является ребенок, другое на то, что доля ребенка в покупаемой квартире будет в залоге у банка. Первое постановление необходимо предоставить в Росреестр, а второе - в банк. Сбербанк - это единственный банк, который разрешает оформлять долю в квартире на ребенка с использованием ипотеки. После оформления документов на квартиру, Вам необходимо будет взять справку определенной формы в Сбербанке для Пенсионного фонда и перечисления материнского капитала. Все операции с недвижимостью - продажа, покупка, аренда, оформление документов, перепланировки Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts