Выписка из Москвы за деньги

[Aztec79]

Здравствуйте. Я прописан в Москве в 3-х комнатной коммунальной квартире (район Шаболовка). В этой же комнате 23 кв.м. прописана семья из 6 человек (с Кавказа). Они предлагают мне выписаться, чтобы прописать своего родственника, и дают за это 70 тысяч рублей. Сам я живу от города 500 километров, в Москве давно не был и не знаю сколько это стоит. Дом старый 1935 года. Всё ждём когда поставят на капремонт. Подскажите, пожалуйста, сколько просить? Огромное спасибо!

[Aztec79]

Квартира (точнее комната) не приватизирована. Я почти уверен, что как только я выпишусь, они приватизируют данную комнату и продадут.

[Зиля]

Доброго времени суток. Скажите, а вопрос о совместной приватизации не обсуждался? Предложите им приватизировать на всех кто сейчас там прописан с дальнейшей продажей или запросите сразу цену не менее 300 т.р.

[Aztec79]

У нас лицевой счёт один. Они говорят мне о том, что если я соглашусь на приватизацию, то комнату они продадут, а меня пропишут с собой на новой жилплощади (где-то в Балашихе). Увижу ли я тогда свои деньги?

[Зиля]

У нас лицевой счёт один. Они говорят мне о том, что если я соглашусь на приватизацию, то комнату они продадут, а меня пропишут с собой на новой жилплощади (где-то в Балашихе). Увижу ли я тогда свои деньги?

Если сделать всё правильно, то конечно деньги увидите. Сумму обсуждали или они надеяться откупиться 70-ю тыр.?)))

И действительно, если вы получите долю в комнате в результате приватизации и получите за неё деньги почему они должны Вас прописывать? Не понятно.

[Aztec79]

То есть при продаже комнаты нужно составить договор таким образом, чтобы я получил деньги или это само собой? Боюсь - заберут они все деньги себе. Просто мне трудно часто ездить в Москву. И ещё вопрос - если я буду препятствовать приватизации, они могут меня выселить? Спасибо за Ваши ответы и внимание!

[Зиля]

Выселить или выписать - разные понятия. Законными методами не могут, иначе даже не предлагали бы Вам 70 т.р. просто сделали бы это. Приезжать всё таки придётся на саму сделку, а на сбор документов и прочие действия не связанные с получением денег можно сделать на риэлтора доверенность.

[Людмила Анатольевна]

Выселить или выписать - разные понятия.

Он и так фактически там не проживает, т.е. выселен. :)

Но...имеет законное право на проживание на этой жилплощади.

[Людмила Анатольевна]

У нас лицевой счёт один. Они говорят мне о том, что если я соглашусь на приватизацию, то комнату они продадут, а меня пропишут с собой на новой жилплощади (где-то в Балашихе). Увижу ли я тогда свои деньги?

Если Вы согласитесь на приватизацию, то какая-то доля от общей площади квартиры станет Вашей собственностью. С этой собственностью Вы в праве поступать так как посчитаете нужным: продавать, дарить, завещать и т.п.

Необходимо произвести оценку комнаты. (Как сказано было выше цена ее 2.5 - 3 млн. руб.) Нужно понять сколько будет стоит Ваша собственность, т.е. те самые квадратные метры. От этой цены и надо отталкиваться. Это порядка 350 - 400 тыс. руб. Доля всегда будет стоить дешевле, чем выделенная комната или квартира.

При продаже доли Вам придется выписаться с жилой площади. Не понятен момент с Вашей пропиской в Балашихе? На каком основании Вы собираетесь там прописываться и с какой целью?

[Зиля]

Выселить или выписать - разные понятия.

Он и так фактически там не проживает, т.е. выселен. :)

Но...имеет законное право на проживание на этой жилплощади.

Так в том то и дело. Человек не проживает, а опасается, что его выселят. Я то в курсе какие у него права и на что.