Вопрос по техническому паспорту.

[Vata 0]

В техническом паспорте от 2012г. стоит сумма в 400 тыс. А правильно понимаю, что эта фактическая стоимость дома?

[Мария 10,652]

Выложите пожалуйста скан этой страницы тех. паспорта (не помню, где там стоимость пишется)

[Vata 0]

Выложите пожалуйста скан этой страницы тех. паспорта (не помню, где там стоимость пишется)

Мария, к сожалению, у меня не получается прикрепить скан страницы (очень тяжелый файл получается). Попытаюсь пояснить что на странице. Страница называется остав объекта. И дальше расписано по пунктам:

1. жилой дом:

- дом 2003г. постройки столько то денег

- камин ....

- терраса ...

2. служебные постройки:

- хозблок

3. сооружения:

- беседка

- септик

- колодец

- канализация

Напротив каждого нункта указана сумма. Сумму указана в графе инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта

[Мария 10,652]

Поняла. Инвентаризационная стоимость и рыночная - немного разные вещи. Т.е. нельзя уверенно сказать, что эти цены составляют в совокупности стоимость дома.

Рыночную оценку имеет смысл "выводить" исследуя аналогичные предложения на соответствие их пожеланиям Продавца

По рыночной - выбираете из базы (соб.ру или циан) аналогичные варианты - по удаленности от МКАД, категории и назначению земли, по качеству построек, наличию коммуникаций, - обзваниваете их (с целью выяснить актуальность) и составляете примерную карту ценовых значений

[Vata 0]

Поняла. Инвентаризационная стоимость и рыночная - немного разные вещи. Т.е. нельзя уверенно сказать, что эти цены составляют в совокупности стоимость дома.

Рыночную оценку имеет смысл "выводить" исследуя аналогичные предложения на соответствие их пожеланиям Продавца

По рыночной - выбираете из базы (соб.ру или циан) аналогичные варианты - по удаленности от МКАД, категории и назначению земли, по качеству построек, наличию коммуникаций, - обзваниваете их (с целью выяснить актуальность) и составляете примерную карту ценовых значений

Мария, спасибо.

[Мария 10,652]

Не за что :)