Jump to content
Vata

Сам себе риэлтор или самостоятельная покупка загородного дома.

Recommended Posts

Всем добрый день!

Я самостоятельно нашла загородный дом для покупки. Дом нужен для постоянного проживания. Т.к. я не являюсь риэлтором, то хочу понять какая цена может быть на объект недвижимости и как самостоятельнопровести делку.

Теперь о стоимости на объект. Вот характиристики:

- место расположение - дом стоит в 70 км. от МКАД в районе Старой рузы. До ж/д станции ехать 15 мин. До остановки автобуса идти 25 мин. К участку съезд с окружной (108) .

- участок 13 соток. На участке дом (110 м), колодец, хозблок. Участок огорожен деревянным забором.

- дом из бруса площадью 110м. Согласно свидетельству дом построен в 2007г. Согласно кадастровому паспорту дом в сельском поселении (тип населенного пункта деревня)

- коммуникации: электричество, газ (в доме), камин, вода подается из колодца, септик. Отопление от газа (есть и электрический котел, которым пользовались до проведения газа).

В доме не жили постоянно. Использовали его летом и на новогодние праздники. От хозяина слышала про некоммерческое партнерство, которое было создано для проведения газа. Какие плюсы и минусы в данном партнерстве?

Сколько такой дом может стоить? На что обращать внимание при осмотре дома и участка? Какие технические вопросы задавать?

Вопрос 2. Как самостоятельно провести сделку? Дом продает семейная пара с несовершеннолетним детем.

Какие документы просить у продавца до сделки? Как проверить достоверность документов, свободу от кредитных и прочих обязательств? Как проводить сделку?

Edited by Vata

Share this post


Link to post
Share on other sites
Как проводить сделку?

Вы будете следовать советам полученным из интернета? Не страшно?

Share this post


Link to post
Share on other sites

:) :27: таких опытов. Советовать ничего не буду, ибо ни хочу быть крайним 22^ . Поручите провести сделку знающим людям тем более это не так дорого.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Забавно читать, когда на риэлторском форуме у риэлторов спрашивают совета, как обойтись без них, какие вопросы задавать, как сделку провести.

Реально забавно... :D

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Два варианта:

1) подарить всю сумму "продавцам"

2) подарить свою "головную боль" вместе с n-ной суммой риелтору

пс недавно продал там (в Марьино(между Дорохово и С.Рузой)) участок 15 соток + банька с сараем за 1,2М руб. :)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×