Как академик Капица

[Apollo 1,249]

Академик Пётр Капица любил задавать своим студентам-физикам вопросы типа "Оцените число настройщиков роялей в Чикаго". От студентов-физиков требовался здравый смысл и творческий подход.

И я предлагаю в этой теме задавать друг другу вопросы "как академик Капица" (скромно поглаживая область желудка). Для риэлторов.

Пригодится это тогда, когда ты, читающий эти строки, поднимешься на такую высоту, что будешь продавать исключительно штучное эксклюзивное элитное жильё.

Навеяли пару клиентов претендующих на Замоскворечье и "золотую милю".

Первый вопрос "от Капицы": оцените домик с участком 6 соток, 5 м.п. от Балтийского моря, 10 м.п. от ст.Репино ("Питерская Ривьера"), которая 30 м. электричкой от метро Удельная.

[Мария 10,724]

Тут скорее участок можно оценивать.. никак не домик )

Аполло, дайте задачку ближе к московским берегам

[Елена Чижова 645]

... оцените домик с участком 6 соток, 5 м.п. от Балтийского моря, 10 м.п. от ст.Репино ("Питерская Ривьера"), которая 30 м. электричкой от метро Удельная.

Миллион)))

Если не больше.

Потому как, судя по Домику, Собственники не очень-то хорошо владеют экономическими знаниями.

[Apollo 1,249]

... оцените домик с участком 6 соток, 5 м.п. от Балтийского моря, 10 м.п. от ст.Репино ("Питерская Ривьера"), которая 30 м. электричкой от метро Удельная.

Миллион)))

Если не больше.

Потому как, судя по Домику, Собственники не очень-то хорошо владеют экономическими знаниями.

Это интуиция или можете разложить по факторам? Или - "а мы покупаем или продаём?" &t;)

[Елена Чижова 645]

Это интуиция или можете разложить по факторам? Или - "а мы покупаем или продаём?" ;)

Вы же спросили как Покупатель.

Спросите как Продавец)))

А про факторы - лучше пусть будет интуиция.

Этих участков насмотрелась до калейдоскопа в глазах.

И везде идеальная мотивация высокой цены - "нам столько надо".

Не поспорите)))

Но самое говоряще-указующее на уровень цены - это местоположение.

Как ни крутите, а - Репино.

Поэтому миллион - это условная единица.

Вот еще бы размерность - в чем миллион - уточнить.

[Eкaтepинa Koнoвaлoвa 21]

Академик Пётр Капица любил задавать своим студентам-физикам вопросы типа...

Имела честь знать его сына - Андрея Петровича и жену сына. Замечательные люди!

[Елена Чижова 645]

Академик Пётр Капица любил задавать своим студентам-физикам вопросы типа...

Имела честь знать его сына - Андрея Петровича и жену сына. Замечательные люди!

Я отработала 6 лет в Школе имени П.Л. Капицы, где он сам учился)))

А уж его Программы с малолетства помню...

[Елена Чижова 645]

Хорошо, Аполло)))

Пусть будет 2 млн рублей.

Что Вы ожидали услышать?