Jump to content

Нежилые помещения


Recommended Posts

Здравствуйте.Меня интересует вопрос о покупке нежилого помещения( новая Москва), прям спать не даёт) Меня интересует около 40 м2(Под магазин) первая линия домов к примеру или в ТЦ .Искала в поисковиках, новостройки-у них предложения на первых этажах не менее 100 м2, это много для меня,вариант- купить однуху на первом этаже и переоформить в нежилое помещение,в ТЦ тоже большие площади у них только мне попадались,ещё вариант- оформление земли в длительную аренду от города и установку магазина из сэндвич панелей.вопрос Что из этого можно выбрать более менее затратным способом приобрести помещение или вообще какие мысли по этому поводу?

Link to comment
Share on other sites

... для меня,вариант- купить однуху на первом этаже и переоформить в нежилое помещение,в ТЦ тоже большие площади у них только мне попадались,ещё вариант- оформление земли в длительную аренду от города и установку магазина из сэндвич панелей.вопрос Что из этого можно выбрать более менее затратным способом приобрести помещение или вообще какие мысли по этому поводу?

Добрый день, Катюша)))

Думаю, что проще был бы второй вариант с арендованной землей.

Потому что перевод жилых помещений в нежилой статус - очень длительно по времени и весьма затратно по средствам, при том, что Вы уже оплатите стоимость однокомнатной квартиры.

Думаю, что расценки по переводу в Москве еще напряженнее, чем в нашем Питере.

Link to comment
Share on other sites

Катюша, почему не нанимаете специалиста?

Котюша в данном случае правильно делает, что никого не нанимает. Для начала нужно определиться во что, будет человек вкладываться. Когда клиент сегодня хочет одно, завтра другое, а после завтра не хочет ничего сильно раздражает. А учитывая что, речь идет о новой Москве....

Link to comment
Share on other sites

Вроде как это подраздел Риэлторская консультация...

помещение в личную собственность

4млр-

я думаю на 1км кв хватит в новостройке(дом в хорошем результате построят за 2 года-наверно,в процессе постройки можно накопить ещё на переоформление и оборудование и тп)

я не смогла найти предложения в строящихся домах и тц менее 100м2- может это с чем- связано?

читала про оформление земли в длительную аренду от города-(20тр подготовка земли что ли,потом Подаётся заявление в районную Администрацию на выделение земельного участка в городе для коммерческих целей, под капитальную постройку.

Платим взнос от 5 до 20 процентов от стоимости земли.

Далее, дают объявление в местной газете или ещё где-нибудь, что

предоставляется участок ,под строительство - принимаются заявки

(если кто-то захочет строится на Вашем участке будет аукцион) Если всё нормально, заявок нет, Администрация выпускает Постановление на выделение земли под строительство объекта.(ещё читала что если на аукционе 1 участник ,то аукцион признаётся не состоявшимся, так ли это?)

Link to comment
Share on other sites

Про аренду земли говорить не буду этим не занимаюсь. Но сложностей там хватает. В основном по части согласования строительства и подведения коммуникаций. Думаю метраж в районе 40 м2 должен быть завтра буду в офисе посмотрю... Какой вариант из трех вам больше подойдет сказать затрудняюсь везде есть свои плюсы.

Link to comment
Share on other sites

  • Guest locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...