Что влияет на стоимость недвижимости?

[maia]

Цены на недвижимость не могут не радовать инвесторов, но даже в соседних домах на одной улице стоимость апартаментов одного метража могут отличаться.

От чего зависит цена и на что обращать внимание в первую очередь – расскажем в этом посте.

Местоположение:

Туристический район с множеством развлечений или же тихая удочка, где самое шумное место – это рынок в выходной день?
В первом районе недвижимость будет стоить дороже, но и спрос на нее будет выше, а значит, и прибыль от инвестиций.

Если рассматривать недвижимость для жизни, то важную роль будут играть транспортные развязки и инфраструктура: как внешняя, так и внутренняя.

Отделка:

Не редкий случай, когда покупатель ищет апартаменты «под ключ», чтобы сэкономить время и силы, уберечь себя от дополнительных расходов неопределенного размера.

Обычно застройщики предлагают несколько вариантов отделки для покупателя на выбор.

Инфраструктура комплекса:

Чем больше инфраструктуры находится на территории комплекса, тем выше будет стоимость.

Но стоит отметить, что в дальнейшем всеми благами можно пользоваться абсолютно бесплатно. Плюс все находится под рукой и нет необходимости тратить время на дорогу.

Этаж:

Здесь комментарии излишни, просыпаться с видом на горы и море – бесценно
В Батуми из 95% квартир открывается такой вид. Поэтому чем выше этаж, тем более захватывающий вид открывается.
Если, конечно, вы не боитесь высоты.

Изменения на рынке недвижимости:

То, на что никакой вид или хороший ремонт повлиять не сможет.

Сезонные изменения, экономические и политические кризисы остро отражаются на рынке недвижимости как в отрицательную, так и в положительную сторону.

Что для вас является важным фактором при выборе недвижимости?

[PavelS]

Конечно на одной улице и в соседних домах цены могут быть разные. Один дом 2022 года постройки, второй барак 50-х годов прошлого века.