Jump to content

Лисаченок Лариса Валерьевна Арендатор (Риэлтор)


Umka1375

Recommended Posts

При первом впечатление, кажется открытой, вежливой, спокойной, адекватной... но в последствии общения 5-ти месяцев выяснилось, что Арендатор Лисаченко Лариса Валерьевна 31.01.1969 г.р. (54 года), является: пьющей, не добросовестной, не платежеспособной, воровкой, и не чистоплотной свиньей, во всех смыслах. Договор был заключен с условиями, что квартира будет содержаться в чистоте и она несет ответственность за порчу имущества, тех кто будет проживать совместно с ней, включая своих животных (2-х котов). В двухкомнатной квартире был сделан ремонт год назад, все новое. Лисаченко Лариса Валерьевна была согласна на условия, в которые входила: оплата воды и электроэнергии, полная компенсация испорченных вещей. Она видела, что квартира с новым ремонтом. Арендатору Лисаченко Л.В. я пошли на встречу, что с ней также будут проживать ее два кота, за которых она несет полную материальную ответственность, что они ничего не будут портить, кроме ее пуфика, который, как с ее слов они больше ничего не дерут, что деньги и залог она внесет не сразу, так как у нее сейчас небольшие трудности с работой по сдаче квартир в аренду, так как она работает Риэлтором, что в квартире будут проживать только 4 человека, не считая 2-х котов: она, ее сын, жена сына и ее внучка. В итоге, выяснилось, что с ней проживал еще ее сожитель горных кровей, он также являлся одноклассник ее сына.

При заключении Договора с Лисаченко Л.В. было обговорено, что залог вносится поэтапно в течении 2-х месяцев, с момента подписания Договора, основную сумму за первый месяц она внесет в течении 3-х дней после заезда в квартиру. В итоге на протяжении 5-ти месяцев проживания, она постоянно задерживала оплату квартиры. Даже когда пошли на уступку, что она будет производить оплату раз в 2-е недели, то она перечисляла деньги из 60 000 рублей, всего по 10 000-15 000 итого получалось она всего платила 25 000-35 000 рублей за весь месяц, в итоге ее долг только возрастал. Также она не платила все эти 5-ть месяцев проживания оплату, за электроэнергию и воду. В итоге, она только обещала и копила долги, кормила завтраками… Она на протяжении всех этих 5-ти месяцев, только и просила дать на выправление ее финансового положения 2-а месяца, с самого заезда в квартиру…

В процессе проживания, Арендатор которая утверждала, что она чистоплотная, развела тараканов в квартире. Мне пришлось вызывать службу СЭС, чтобы их потравили и сделали блокировку от тараканов.

Арендатор перешла грань, когда сломала стиральную машину. Да я согласилась ее заменить за свой счет, заказала стиральную машину, оформила доставку и ее должны были доставить в день оплаты очередного платежа за аренду квартиры. За 2 дня, до того, как ее должны были доставить, я оповестила Лисаченко Л.В., что ее привезут и необходимо будет принять товар и оплатить доставку из денег из аренды. Но когда товар должны были доставить, Лисаченко Л.В. нагрубила доставщикам по телефону, что она не будет ничего принимать, что ей платить за доставку стиральной машины нечем и ее не надо беспокоить беспокоили, чтобы звонили той, которая покупала данную машинку. После чего мне перезвонили доставщики и сказали, что не станут доставлять товар, пьяным и неадекватным людям. После того, как я перезвонила Лисаченко Л.В., она мне сказала, что у нее нет денег, что оплачивать ей нечем, что она мне ничем помочь не может и это мои проблемы!!! Что ей неоткуда взять деньги и оплатить опять очередной месяц не сможет и после повесила трубку... Естественно была перенесена дата доставки на другой день. После чего, было принято решение, что с таким не адекватом, я решила расторгнуть Договор и уведомила ее в письменной форме, что у ее есть 14 дней, чтобы она съехала с квартиры!!!

Я решила продать кресло-кровать и диван, которое было согласовано с Арендатором, что оно ему не нужно и заменить на кровать. Кресло-кровать было выставлено на продажу, за которым должны были приехать покупатели и забрать его. Арендатор был об этом уведомлен, что через три дня приедет покупатель и заберет кресло-кровать. Арендатор ничего не сказала, только сообщила, что немного капает вода из крана, что опять появились тараканы, что я зря потратила деньги, а с креслом-кроватью и диваном все хорошо. Когда я приехала в квартиру в назначенный день, для совершения сделки по продаже кресла-кровати, Арендатор мне решила сообщить, что оно (кресло) не совсем в нормальном состоянии, что оно не подлежит продаже, что оно испорчено и сломано. Оказалось, что ее кошки разодрали кресло в дрыск и оно оказалось сломанное еще ко всему. Естественно, сделка была отменена, но покупатель решил написать мне отрицательный отзыв, что я не добросовестный продавец, ввела их в заблуждение и обманула. Арендатор заведомо знала, что кресло испорчено, но по своим соображениям решила умолчать и сообщить мне об этом, когда я приеду, для совершения сделки… чем она руководствовалась, у меня не поддается логике вообще ни-ка-кой.

После всего случившегося, за 3 дня до даты выезда Арендатора, я приехала проверить, что еще в квартире сломано и какой еще ущерб от нее в квартире. И обнаружила, что плафон разбит у светильника, на что Арендатор мне сообщила, что он был разбит при игре ее внучки мячом, еще когда они только въехали. На вопрос, почему она до сих пор не заменила его, она ответила, что ей некогда. Далее она перешла на оскорбления и пыталась меня задеть тем, что я коренной житель Москвы, дословно: ВЫ МОСКВИЧИ, СИДИТЕ ЗАЖРАВШИЕСЯ В СВОИХ КВАРТИРАХ И ОХРЕНЕЛИ СОВСЕМ!!!... Так же при разговоре, она сообщила: ЧТО МОЖЕТ ОБМАНУТЬ И ОБВЕСТИ ВРКРУГ ПАЛЬЦА ЛЮБОГО, ПОИМЕТЬ С НЕГО М ЕГО САМОГО, НИЧЕГО ПРИ ЭТОМ НЕ ОТДАВАЯ, ОБМАНЕТ ТАК, ЧТО ГЛАЗОМ НЕ МОРГНЕТ И БРОВЬЮ НЕ ПОВЕДЕТ… Теперь я четко понимаю, о чем она говорила и что именно подразумевала и имела введу! Также был испорчен ее котами кухонный уголок и подран ее котами. На что Арендатор мне завила: ЧТО Я ДОЛЖНА ЭТО ВСЕ (УБЫТКИ) СЧИТАТЬ, КАК ИЗДЕРЖКИ ПОЛЬЗОВАНИЯ!!! ЧТО ОНА НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА КОМПЕНСИВАТЬ И ВОЗМЕЩАТЬ, ЧТО ЭТО МОИ ТРУДНОСТИ!!!

Потом она сказала, что все что она мне должна, она мне компенсирует, примерно через 2-а месяца, что у нее будет колоссально большая сделка и я должна еще потерпеть и подождать, как терпела все эти 5-ть месяцев… Короче быть терпилой и молча кушать ее обещания, растопырив уши поширше, чтобы сказки было удобней рассказывать и лапшу вешать на уши… в итоге ее Долг по квартире составил с убытками в размере 120 000 рублей.

Также за день до съезда с квартиры, она позвонила мне и сообщила: - Что она меня СТАВИТ в ИЗВЕСТНОСТЬ, что она сняла квартиру и внесла залог/депозит + внесла деньги за первый месяц и съедет, только через 4-5 дней, в лучшем случае, так как квартиру, которую она сняла, не до конца еще доделаны и положены полы, и в связи с этим она не может туда пока заехать. И таким образом, прошу заметить, что она нашла деньги на залог/депозит + первый взнос, но для меня у нее этих денег не нашлось, так еще она не пыталась договориться, что можно ли она останется, что она готова оплатить деньги, за то, что она еще поживет… об этом и речи не было, на тот момент, я потеряла даже дар речи, от такой наглости!

Лисаченко Л.В.  была на столько не довольная, что после съезда она оставила ключи в почтовом ящике и сообщила в СМС, после чего заблокировала телефон. Квартира осталась в грязном состоянии, в шкафах были оставлены детские вещи, песок из песочницы с игрушками, куча книг и журналов, какие-то шторы, вешалки которые были новые, она заменила на свои старые, сломала экран под ванной, сломала карниз потолочный, который был выдернут с корнем, двери шкафа перекошенные, разбила блюдце дорогое от сервиза, подменила столовые приборы (вилки, ложки) забрала комплект, а оставила разнобой, куда складываются столовые принадлежности после мытья, заменила Икею, на сетчатое говно, непонятное и старое, оставила кучу разнополой посуды, детскую кровать, детскую парту, плафон разбитый на светильнике, сколы на комоде, из сахарницы сделала пепельницу, учитывая, что пепельница была на балконе, украла плед от дивана, оставила непонятную тумбочку в комнате, тумбочку помоечную на кухне, какой-то непонятный столик и табуретку, зацепки на кухонном уголке, ободранные ножки стола, табуреток, ножек уголка, духовка в плите больше не работает, плинтуса были оторваны на кухне, коридоре и в итоге приклеенные скотчем… сплошные убытки и никаких доходов.

В один из дней, когда я заехала на квартиру, она встретила меня пьяная, так же она мне рассказала, что на днях в квартире была драка с ее сожителем… и теперь я понимаю почему и как… что видимо поэтому был разбит плафон светильника (а нее ее внучкой, когда она играла в мяч), оторван карниз потолочный и плинтуса на скотче приделанные… видимо драка была не шуточная.

Арендатор не адекватная и это мягко еще сказано, как она себя вела и что говорила…

Ни при каких обстоятельствах не связывайтесь и не заключайте Договор аренды, если потом не хотите разгребать и искать после нее, то что она может наделать, оставить вас с долгами, вечными завтраками, ремонтом и тратой денег на покупку тех вещей которые испорчены или украдены… вот это она, как раз вам ГАРАНТИРУЕТ!!! А вот в то, что она вот-вот скоро расплатиться и выправиться, что вот-вот сейчас случится чудо… то ЭТОГО НИКОГДА НЕ БУДЕТ, не ждите и не теряйте время и деньги!!!

Надеюсь люди увидят этот отзыв прежде чем они заключат Договор аренды и пустят ее на порог жить в вашей квартире….

Link to comment
Share on other sites

Всегда при сдаче квартиры можно проверить благонадежность арендатора. 

1. Хотя бы проверкой на ФССП. Абсолютно бесплатно. Если вылезет долг, закрытый по 46 статье, то доходов у человека нету.

2. Взять выписку службы безопасности - Кронос/Солярис. Делов-то 400 рублей, зато какой результат.

 

Оборачивать деньги может любой, а заработает только умный. С уважением!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...