Jump to content

Недвижимость ДУБАИ, ТУРЦИЯ БАЛИ


Recommended Posts

Купить квартиру в ОАЭ, Португалии и Турции можно дистанционно из Москвы, оплачивая рублями. Алгоритм сделки:

1. Приходите в офис Goldina Real Estate в Москва Сити, Башня Федерация. Отдаёте рубли, подписываете все документны, тщательно подготовленные нашими агентами.

2. Мы берём на себя всю логистику по данной транзакции, все юридические и технические моменты по ведению сделки.

3. Получаем деньги в местной валюте в той стране где вы покупаете недвижимость.

4. Оформляем документы на недвижимость на нового владельца.

Все что вам нужно - это просто заполнить анкету ниже. Поиск объекта, ведение сделки и транзакцию берём на себя:АНКЕТА ПО ЗАПРОСУ

Link to comment
Share on other sites

11% годовых в $ на среднесрочной аренде! 

Новый проект *Hamilton House* от премиум застройщика Ellington.
Мы получили эксклюзивное право на продажу квартир 4-го этажа. Всего 5 этажей в здании. 

Локация - развитый и тихий район JVC (Jumeirah Village Circle), со множеством парков  Район европейского стиля, где преобладают виллы, таунхаусы и низкоэтажные здания

О проекте: *5 этажей*
- Качественная дизайнерская отделка квартир, каворкинг, большой бассейн, игровая для детей, зона отдыха, спортзал, барбекю зона, сауна
- Стильные входные группы с wi fi, европейского стиля фасад здания
- 15-20 мин до любого центрального района города

- Проекты застройщика растут в цене во время строительства в среднем на 30%
- Самая высокая стоимость годовой аренды в районе присутствия (10%- 11% годовых на среднесрочной аренде !

Рассрочка 70/30, срок сдачи - 1-2кв 2024г. 
Первый платеж 24%+4% сбор в земельный департамент
+1720 aed регистрационный сбор
Цена 1 к.кв 246,000$ 
Узнать подробности---пишите

Link to comment
Share on other sites

Dubai news 

В ОАЭ разъяснили порядок оформления пятилетних туристических виз

Иностранцы всех национальностей могут оформить 5-летнюю турвизу, дающую право многократного въезда в страну.
Можно обращаться за визой напрямую, для ее получения не нужны спонсоры и посредники.

Визовый сбор $177

Заявку можно подать на сайте управления или через приложение UAEICP.

Такой тип визы позволяет находиться на территории ОАЭ непрерывно в течение 90 дней и не более 180 дней в году.

Критерии для выдачи визы:
выписка с банковского счета с остатком не менее US$ 4000
медицинская страховка
авиабилет
подтвержденная бронь отеля (или адрес проживания)
паспорт, срок действия которого истекает не ранее чем, через 6 месяцев на дату подачи заявки

При непредоставлении документов в нужном объеме заявка иностранца будет аннулирована через 30 дней. При повторной подаче документов будут взиматься доп. пошлины.

Link to comment
Share on other sites

3 причины купить недвижимость в Дубае на этапе строительства

Быстрый рост цен
По мере строительства дома растет и его цена
Высокие проценты
Разница между строящейся недвижимостью и готовой может колебаться от 10% до 60%
Гибкость платежей
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив символическую сумму, а оставшуюся часть удобно распределить до завершения строительства.

Некоторые из лучших строящихся проектов в Дубае:

Rove City Walk – модные отельные номера от застройщика EMAAR, дадут возможность получать максимальную прибыль от инвестиций.
От $210 000 (~12 200 000₽)
Проект сдан
Safa One и Safa Two by de Grisogono – две элегантные башни с апартаментами класса люкс и эксклюзивными пентхаусами.
От $410 000 (~24 000 000₽)
Завершение: март 2024 г.
MAMA Residences — роскошные отельные апартаменты от мирового бренда Mama Shelter с отельным сервисом от Accor Group.
От $259 000 (~16 000 000₽)
Завершение: декабрь 2023 г.

 

Для консультаций, пишите, звоните

Link to comment
Share on other sites

А что со вторичкой в Дубае? Ходят мифы, что вторичка в Дуабе простаивает и не продается. В то время как мы работаем со вторичкой и перепродаем квартиры по переуступке каждую неделю.

Во-первых, вторичка вторичке рознь. Если дом старый с плесенью и плохой вентиляцией, то конечно такая недвижимость простаивает и не продается, именно поэтому мы тщательно подбираем объекты недвижимости для наших клиентов. Но мы работаем только с ликвидной недвижимостью, которую легко сдать в аренду или перепродать. И это не обязательно только новострой.

К слову о новострое, сейчас каждый новый проект, который выходит в продажи, продается все дороже и дороже. Это значит, что в новом доме гораздо выгоднее купить квартиру по переуступке, нежели от застройщика. Простой пример. Один из наших клиентов, прежде чем нашел меня на YouTube, купил 1 к.кв. через другого агента, от застройщика в J One за 2,1 млн АЕД (575,350$). Локация хорошая - Дубаи канал, но без вида на Burj Khalifa. В то время как по переуступке, 1 к.кв в проекте напротив, 15Northside да еще и с прямым видом на канал и Burj Khalifa, можно купить за 1,6 млн АЕД (438,450$)! Сдача дома: декабрь 2022 года, то есть дом почти сдан, квартира абсолютно новая и в ней никто не жил, площадь такая же, отделка и вид еще лучше, чем в J One, а цена на 137,000$ ниже.

Ещё один пример: последнюю квартиру от застройщика в проекте Belgravia 3 продали за 1,122,828 АЕД (307,624$), в то время как по переуступке в аналогичном проекте, который сдается через 2 месяца, можно купить за 870,000 АЕД (238,356$) - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

По переуступке в новых домах цены можно найти очень привлекательные, у нас в базе несколько таких объектов. Для того, чтобы получить самые выгодные предложения в Дубае, заполните форму по ссылке и мы с вами свяжемся:Пишите !!!!

Топ-недвижимость в ОАЭ. Проживание, аренда или инвестиции. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

, Бали- самый популярный индонезийский остров не только среди туристов, но и среди инвесторов в недвижимость.
Туристов этот остров привлекает своими ландшафтами, вулканами, водопадами, древними храмами, тропическими лесами и конечно, бесконечными пляжами.

А инвесторов:
 высокой доходностью (12% - 17% годовых только на аренде!);
низкими порогами входа (полностью готовую виллу в туристической локации можно купить за 350,000$);
простой логистикой открытия счёта в банке и низкими налогами;
отсутствием головной боли на долгосрочной и краткосрочной аренде.

Подробности уже скоро. Чтобы получить бесплатную консультацию по подбору недвижимости за рубежом и релокации-пишите

Link to comment
Share on other sites

Как все красиво расписано! А почему автор умолчал, что по законам ОАЭ что придется постоянно  получать визу на жительство. Умолчал, что собственник жилья обязан  покрывать расходы на его обслуживание, а это примерно 80-100 баксов за кв. метр.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...