Стоит ли продавать сейчас квартиру и ЗГТ в Курске, чтобы купить что-то в Подмосковье

[Миммочка]

Выбираем момент, чтобы перевести родителей к себе. Они оттягивают, так как не хочется покидать насиженное место, мы не торопим, потому что продажа их 2-к квартиры + ЗГТ не дает возможности купить то, что хочется в Подмосковье, а на доплату средств сейчас нет, и брать кредит боимся, ибо не те времена.

Квартиру мы еще продадим, она почти в центре, и спрос какой-никакой есть. А вот с ЗГТ совсем проблемы. Мы еще до предыдущего кризиса начали планировать, но не успели, цены упали, спрос на такое обвалился, а вместе с ними ушли и возможности. Теперь только денег подсобрали и приготовились, как опять оно. Причем такое как у нас дешевеет больше всего, ЗГТ в 2 раза, а то и в 2,5 просела. Ну двушка еще так и сяк.  Дешевеет, потому что вместо устаревших планировок ЗГТ на рынок поступило немало новых студий, а старые сталинки в центре тоже уступают новостройкам.

Мы, честно говоря, еще на реновацию местную рассчитывали, но теперь, наверное, все, или есть шанс, что наоборот, государство будет поддерживать отрасли и вкладывать в строительство?

В общем, как разменять эти 2 на одну в ближнем Подмосковье с доплатой?

[Римма77]

Про конкретный Курск вам тут  вряд ли кто-то что-то подскажет. А вот будет ли увеличиваться разница в стоимости московского жилья и жилья в регионах - вопрос интересный. Кто что думает? Скорее всего, это будет зависеть от того, как будет меняться соотношение между зарплатой бюджетников и доходами в частном секторе. Весь прибыльный бизнес в Москве, в регионах по большей части, если нет импортирующих жилье предприятий, все живут за счет доходов бюджетников, госслужащих т.е., она предъявляют спрос на коммерческие товары, из этого продавцы и пр. получают зарплату, ну и так далее.

[анна.a]

Хм, хороший вопрос, будут ли регионы беднеть быстрее, чем столица. Думаю, что будут, так как так происходит всегда, когда денег на всех не хватает. Плюс московское жиле более ликвидное, а значит всяко в цене будет расти быстрее. 

[анна.a]

Хотя, знаете, вы там ориентируйтесь на месте. Доходы же упали, государство, по -идлее, будет поддерживать строительную отрасль, давать деньги на госзаказ регионам. А значит, ваше ЗГТ могут снести для строительства чего-то нового.  

[О-О]

Без конкретных вводных данных кто ж вам что скажет. ЗГТ, если не под снос типа реновации, перспектив роста в цене не имеет, на мой взгляд. Дешевым жильем рынок захламлен и так. Пока все эти общежития не начнут сносить, цены будут только падать, ИМХО.