Jump to content

ПИФы недвижимости: стоит ли связываться, и как проверить надежность


Леший

Recommended Posts

Все чаще попадается информация о возможности заработка на коллективной недвижимости. Особенно интересны ПИФы, строящие нежилую, офисную, например. Есть у кого-то опыт таких инвестиций? Как, и как их выбирают, потому что отзывов почти никаких, нигде.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Тоже интересно, выглядит вкусно, но там цены на входе не хилые тоже. Если кто думает, что с миллионом-двумя войдет, так как вскладчину, то зря. Там от 5, а то и от 50.

Link to comment
Share on other sites

Тоже интересно)) Вкусно звучит, но о практике таких инвестиций известно немного. А ведь по идее должно быть выгоднее, чем обычные вложения в недвижимость, и главное, хлопот никаких. Построил офис в складчину, девелопер сам же обслуживает, получаешь процент и все. Но возможно ли это в наших условиях без обмана?

Link to comment
Share on other sites

В 12.02.2022 в 00:57, Лена12 сказал:

Это разве ПИФы недвижимости? Что-то сомневаюсь.

Заходите в интернет. потом в Яндекс. набираете динамика роста ПИФ недвижимость и смотрите. Все сомнения пропадут,

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, PavelS сказал:

Заходите в интернет. потом в Яндекс. набираете динамика роста ПИФ недвижимость и смотрите. Все сомнения пропадут,

Ясно. Ну а почему такая просадка, как думаете? Дурят нашего брата? Ну не может же московская недвижимость так дешеветь в 2021 г. Обвал рынка еще  когда был. В 2021 все только росло.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Не факт, это же наверняка большей частью девелоперы, которые сдают построенное в аренду. А в период пандемии многие позакрывали офисы, перевели сотрудников на удаленку. Крупные фирмы, конечно, от аренды, наверное, не отказывались, а мелочь могла и побросать.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, Лена12 сказал:

Ясно. Ну а почему такая просадка, как думаете? Дурят нашего брата? Ну не может же московская недвижимость так дешеветь в 2021 г. Обвал рынка еще  когда был. В 2021 все только росло.

В минус уходят не квартиры- цена на них растет. Дорожает сама стройка дома. ПИФ это прежде всего получение прибыли засчет обогащения предприятий, акция, сырья и так далее, а инвестиции в строительство проседает как раз из-за роста всех этих активов. Плюс строителные компании не могут теперь "с котлована" задействовать деньги собственника квартиры...

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...