Перейти к содержанию

Статьи

STR
Предпродажная подготовка недвижимости включает, в том числе, и получение отчета о рыночной стоимости жилья. Вариантов ее получения предлагается достаточно много. Однако владельцу важно выбрать именно такой способ, при котором оценка будет произведена максимально объективно. Если по отчету цена квартиры окажется заниженной, то продавец потеряет реальные деньги, а при чересчур высокой стоимости возможно длительное ожидание желающих купить дорогую квартиру.
Где производится оценка недвижимости
Профессиональной оценкой недвижимого имущества призваны заниматься организации или предприниматели, входящие в состав СРО (саморегулируемых организаций) оценщиков. При определении стоимости жилья они используют метод сравнения цен по предложениям о продаже. Исходя из этого, устанавливается оценочная стоимость недвижимости. В таком подходе есть определенная доля погрешности, поскольку за основу берутся не реальные цены, а только предложения. Далеко не факт, что по такой цене квартира будет продана.
Стоимость получения отчета по оценке квартиры от профессионалов составляет 5-6,5 тысяч рублей, загородный дом они оценят за 15-17 тысяч рублей. Сроки выполнения отчета, как правило, не превышают 5 дней.
Оценить квартиру можно и, прибегнув к помощи риэлтерского агентства. Здесь продавца недвижимости может подводный камень: в целях привлечения клиентуры агентство может назвать завышенную оценочную стоимость. А когда продавец начнет сотрудничать с этим риэлтором, то в ходе продажи агент станет убеждать по ряду причин снизить первоначальную цену.
Однако, в целом, оценка, данная риэлторами, может быть достаточно объективной. Во-первых, агенты по продаже недвижимости четко оперируют рыночными ценами и при оценке исходят из этих цифр. А во-вторых, опытный и талантливый риэлтор может сразу определить, по какой цене можно наиболее выгодно продать жилье. При этом он учтет все факторы, которые так или иначе повлияют на стоимость продаваемого объекта: возраст недвижимости, ее состояние, географическое положение, близость к транспортным развязкам и остановкам, степень развития инфраструктуры.
В конце концов, продавец может и самостоятельно назначить цену продаваемого жилья, исходя из данных, размещенных в Сети. Однако тут есть возможность переоценить квартиру или дом и затормозить процесс продажи.
STR
Согласно почти всем экономическим теориям, явление конкуренции считается основополагающим принципом свободного рынка. В связи с конкуренцией, клиенты получают более низкие цены, более высокое качество обслуживание, все больше выбора. Такая конкуренция на данном рынке недвижимости есть очень важным фактором в ее развитии. Продажа или покупка жилья часто есть одним из важных финансовых операций. Явление конкуренции очень выгодно для большинства покупателей, потому это дает широкий спектр различных возможностей, которые вы должны хорошо рассмотреть, перед тем как делать итоговый выбор.
Стоимость жилья зависит от конкуренции на рынке, местоположения квартиры, размера и типа помещений,­ возраста дома, рекламы, внутренней инфраструктуры и от многих других обстоятельств, о которых сейчас напишем подробнее.
Данными факторами являются:
• Один из важных факторов, как уже писалось выше, высокая конкуренция на рынке жилья.
• Еще один важный фактор - это правильная подача информации. В интернете на сайтах, в газетах, журналах, билбордах,­ метро, и во всех местах, где можно разместить рекламу, очень много предложений по поводу покупки или аренды жилья, где обычно публикуют не только информацию о них, но и фотографии.
• Еще одним моментом, определяющим стоимость,­ есть местоположение квартиры или дома в городе. Жилье в центре стоит намного больше чем на окраине.
• Размер жилой площади и планировка жилья тоже играют очень значительную роль. Стоимость квартиры с хорошей и удобной планировкой, большей площадью, намного выше.
• Инфраструктура тоже имеет большое значение. Конечно расположение рядом парков, магазинов,­ рынков, детского сада, школы, офиса, метро очень комфортно,­ но дома и квартиры, расположенные рядом, тоже стоят дороже. Также наличие поблизости фабрики, завода или другого не экологически чистого объекта снизит цену в отношении стоимости.
• Если нужно приобрести жилье ,то нужно знать, что на его цену также повлияет то, в каком году был возведен дом, а также время последней реставрации, тип данной постройки. Если сравнить квартиру новостройке и жилье в доме дореволюционном, то, конечно, стоимость будет выше в доме, построенном в нынешнее время.
• Имеет значение, на каком этаже находится жилье, тем более, когда отсутствует лифт. Цены квартир на первом и последнем этажах и в домах без лифтов значительно ниже. И про соседей тоже не стоит забывать, потому что для многих людей фактор покупки может быть решающим.
• Также важным обстоятельством, от которого в кое-какой мере будет зависеть стоимость,­ есть ли красивый вид из окна. Думаю, что вы согласны, что намного приятней смотреть на красивый горизонт, чем на какой либо завод.
• Материалы,­ из которых строят дома, разные по качеству и стоимости. Также будут стоить и квартиры: несколько дороже кирпичные дома, более с низкой ценой – панельные.
• Не менее значительным факторами есть бытовые удобства: отопление,­ водопровод, есть ли телефон, проведенный интернет, балкон, наличие сделанного ремонта. Парковка будет на улице или есть гараж, безопасная прилегающая территория рядом с остановками общественного транспорта и парков тоже влияющий фактор.
• Стоимость на рынке недвижимости зависит и от времени года, потому, что летом, например, больший спрос на домики в дачных поселках и цена их в это время будет выше.
Можно сказать, что участники рынка недвижимости должны сначала хорошо проанализировать жилье и сделать детальное представление о рынке, прежде чем принимать решение и совершать сделки. Если будете знать эти особенности, то сэкономите свое время и деньги.
STR
Купить недвижимость в Черногории легко!
Существенным плюсом покупки недвижимости в этой европейской стране являются лояльные законы, касающиеся подписания иностранцами договора купли-продажи. Если в иных странах можно столкнуться с рядом бюрократических проволочек, то купить в Черногории виллу или домик у моря и наслаждаться тёплым средиземноморским климатом можно без особых сложностей. Законодательство поощряет интерес иностранцев к приобретению недвижимости, а сами жители страны, чей менталитет так близок представителям славянской народности, относятся без враждебных чувств к соседям-иностранцам, которые приобрели недвижимость в Черногории.
Очередным фактором в пользу покупки недвижимости здесь становится отсутствие визового режима жителей ряда стран СНГ, в том числе и России, что значительно упрощает юридические нюансы оформления покупки жилья. Нерезидентам страны не требуется предъявлять никаких дополнительных документов, что значительно упрощает юридические процедуры при покупке и оформлении жилья в Черногории. Приятно порадуют новых владельцев и существенно более низкие налоговые ставки, по сравнению с рядом иных популярных европейских стран у моря (к примеру, на Крите или в Испании).
Не кусающиеся цены на недвижимость в Черногории
Помимо простоты юридического оформления покупки недвижимости в Черногории и минимальных налоговых ставок на жильё, стоит отметить и привлекательные цены, которые позволяют выбрать наиболее подходящий вариант по максимально выгодной расценке. Если сравнивать цены на недвижимость в приморских городах иных европейских стран с черногорскими, то существенно выигрывают последние, причём независимо от того, планируется ли приобретение жилья прямо от застройщика или же на вторичном рынке. Правда, стоит учитывать, что, как и повсюду: где больший спрос – там менее демократичные расценки. В Черногории особым спросом пользуется недвижимость приморских курортов, ведь приобрести домик у моря для многих равно воплощению мечты о жизни в настоящей сказке.
Перспективные инвестиции
По оценке многих экспертов по недвижимости, приобретение жилья в Черногории может оказаться наиболее выгодным и абсолютно безопасным вариантом капиталовложения за рубежом. Поток туристов сюда не прекращается ни летом, ни зимой, поэтому найти квартирантов для приобретённого жилья вовсе не составляет проблемы. Поэтому здесь можно спокойно сдать в аренду дом у моря/в горах или же в менее перспективном районе (туристов ведь привлекает не только море, но и тишина и удалённость от шумных соседей) и получать неплохую прибыль. Помимо привлекательности самого места, в стране ещё и самый низкий в Европе налог на прибыль.
STR
Представим идиллическую ситуацию, когда покупатель вовремя подготовили документы, банк одобрил ему необходимую сумму кредита, и счастливый будущий обладатель новой квартиры приходит к продавцу, чье жилье он собирается купить.
Риск продавца:
Не факт, что продавец квартиры предоставит на нее документы, даже если покупатель говорит, что покупает эту квартиру по условиям продавца. Это покупатель заинтересован в покупке, а у продавца другие резоны. Ему надо продать жилье за приличные деньги. Как убедить продающую сторону в серьезности своих намерений? Только деньгами, поскольку продавец рискует возможной выгодной сделкой с другим клиентом, если согласится на предложение покупателя, а у того что-нибудь не заладится с банком. Значит, необходима символическая предоплата, которой компенсируется риск продавца.

Риск покупателя:

Не факт, что банк, согласившись на сумму кредита, одобрит выбор покупателя, то есть, кредит-то выдали, а одобрения потратить эти средства на покупку конкретной квартиры не дали. Значит, предоплата продавцу была напрасной, но вины продавца здесь нет, поэтому он вполне обосновано может не вернуть сумму предоплаты.
Покупатель сам выбирает банк, в котором будет брать кредит, поэтому сразу надо иметь в виду, что могут быть отказы:


- в сумме кредита, то есть, банк деньги даст, но меньше, чем требуется покупателю.
- в одобрении на покупку конкретной квартиры, то есть, надо иметь в виду несколько вариантов квартир, и в каждом случае, документы на квартиру можно получить у продавца только после внесения оговоренной суммы. Даже мизерная сумма – это все равно потеря финансов, это надо учитывать. Работа оценщика квартиры, банковская комиссия – все это категории финансовых потерь в случае, когда сделка по приобретению недвижимости не состоялась.

Прежде, чем покупать квартиру, надо оценить все возможные финансовые риски, включая договор купли-продажи.
STR
Иметь недвижимость за рубежом престижно. А насколько это выгодно? Многие, вкладывая деньги в жилые дома или квартиры, хотят иметь отдачу. В идеале: окупить приобретение на протяжении минимального отрезка времени. Как обстоят дела с окупаемостью недвижимости в некоторых странах, рассмотрим в данной статье.
Привлекательность недвижимости во Франции
Покупка жилья потребует вложения не малых средств, а вот вернутся они не скоро: лет через 35 примерно. Хотя, если сравнить с Монако, где ждать приходится около столетия, то это еще и не так много.
Предложений на рынке достаточно. Но жилье, особенно элитное, да еще в Париже, остается дорогим. Правда, после того, как президентом в мае 2013 года стал Франсуа Олланд, пообещавший ввести 75% налог на годовой доход свыше 1 миллиона евро, несколько снизились цены (на 10-20%) в элитных жилых комплексах, так как жители стали их покидать. Например: ЖК Вилла Монморанси в Париже насчитывает 120 домовладений, из них более 10% в данный момент продаются. Кстати, здесь находится и вилла, где жил Жерар Депардье. Так как некоторые дома владельцы не могут продать более года, то возможно их цены еще будут снижаться. А вот удастся ли выгодно сдать дом или квартиру во Франции в аренду, большой вопрос.
Особенности инвестирования в недвижимость Швеции
Инвесторов в Швецию привлекают ее горные курорты, а еще условия для ведения бизнеса – здесь они, пожалуй, лучшие в Европе. Разница на жилье между столицей и севером Швеции очень большая. Если в Стокгольме можно отдать за объект 300 тысяч, то на севере он стоит от 5 тыс. евро. На аренде можно заработать 7%, но при этом 30% дохода уйдет на налог. Быстрого возвращения вложенного капитала ждать не приходится: должно пройти более 30 лет.
Еще такой нюанс: подарить или завещать недвижимость, находящуюся в Швеции, не получится, законом запрещено.
Италия
Итальянская недвижимость стоит дорого, но если сравнить с Францией, то все же дешевле. Виды на окупаемость при сдаче в аренду долгосрочные: никак не меньше 30 лет. Покупщики жилья на первичном рынке платят 10% налог от суммы, потраченной на приобретение, плюс еще 5 сотен евро, а если жилье вторичное, то налог составляет 10% от суммы фигурирующей при регистрации. Учитывая оплату нотариуса, налог увеличивается до 13%, но здесь еще не учтены услуги посредников. От дохода, полученного от сдачи площадей в аренду, нужно платить ежегодно 30% в государственную казну Италии.
Болгария
Последние годы недвижимость в Болгарии дешевела, кое-где наполовину. Сейчас болгары ожидают, что сделок будет совершаться больше, особенно на морском берегу и Софии. Отдых здесь самый дешевый в Европе, поэтому недостатка в арендаторах не будет. Вернуть инвестированное можно через 16-17 лет. При этом, государству нужно платить каждый год 10%, если будете получать доход за счет найма.
Турецкая недвижимость
Инвестиции в покупку жилья в Турции, окупаются быстрее всех остальных. Процедуры, связанные с приобретением, просты, а налог составляет всего 3%. В 2013-м цены выросли: до 6%.
Приобретать зарубежную недвижимость или нет и в какой стране, каждый решает сам, не всегда руководствуясь, при этом, только выгодой.
STR
Обмен недвижимости, имеется в виду жилой, существует не только у нас, но и за рубежом. Посредническим компаниям, конечно же, выгоднее не менять, а продавать – прибыль от продажи больше. Но, тем не менее, некоторые предпочитают обмен – из-за налога, в основном.
Как обменивают собственность американцы?
Схемы стандартные, от других развитых стран, мало чем отличаются. Главенствующими являются нормы международного права. Объект для обмена ищут сами или привлекают посредников: риелторские агентства.
Договор возможно заключить письменно. Интересно, что при составлении договоров по обмену, до сих пор опираются на закон 1677 г., на некоторые статьи, во всяком случае.
Понятно, что договор каждый может истолковать по своему, поэтому в Америке требуют, чтобы был составлен договор реальный. Да, он действительно реальный! Там нет ни одной цифры, не соответствующей действительности.
В двустороннем договоре обмена учтены все нюансы, ни одно условие сделки не остается без внимания. И одна, и другая сторона, владеющая недвижимостью, прописывается в договоре, как «принцип», а вот посредников называют агентами или брокерами. Здесь же оговорено, кто оплачивает их услуги.
В документе указано точное место, где находится недвижимость, стоимость одного и другого объекта. Договор подписывают заинтересованные в сделке лица. Некоторые органы государственной регистрации требуют, чтобы подлинность подписей подтвердил нотариус, хотя по закону и не обязательно.
Этот реальный договор определяет дату закрытия сделки. То есть время, когда операция должна завершиться. На деле такой датой считается день, когда собственники собственноручно обменялись ключами. До этого любой из них может все договоренности отменить.
Недействительный договор
Договор объявляют недействительным, когда одной из сторон является:

несовершеннолетний;
наркозависимый;
психически больной.

Как обменивают недвижимость, находящуюся в аренде в Англии?
В обмене недвижимости, находящейся в аренде, участвуют многие органы, поэтому этот процесс длится довольно долго. Все действия осуществляются пошагово:
жилье описывается полностью, а арендодатель ставится в известность;
ищется подходящий для обмена объект самостоятельно с активным использованием интернета или государственной службы HomeSwapper;
переговоры ведут арендаторы. В случае, если, переехав, новый жилец начнет предъявлять какие-то претензии, то они уже не принимаются;
когда стороны придут к консенсусу, нужно обратиться письменно к арендодателю за разрешением. На принятие решения у него будет 42 дня. Затем он сообщает о нем письменно.
Процедура завершается после того, как все стороны подпишут договор.

STR
ГК "Масштаб", которая является застройщиком Новой Москвы, сделала властям столицы заманчивое предложение. Состоит оно в том, что "Масштаб" предлагает компенсацию в размере 40 млрд. рублей на строительство метрополитена.
Не часто бизнесмены предлагают столь крупные суммы городским властям. Для такого шага должны быть веские предпосылки. И они есть. ГК "Масштаб" не просто предлагает строить метро. Компания хочет внести свой вклад в продление Сокольнической линии. Именно той, которая и ведет к районам, принадлежащим девелоперу.
Безусловно, "Масштаб" мотивирует необходимость удлинения линии тем, что жителям новых районов будет намного удобнее добираться в центр или к месту работы. Ведь размеры строительства у компании приличные. На 38 га поселения Сосненское, план развития которого на руках у девелопера, предполагается возвести почти 280 тысяч кв. м. жилой площади, школу, детсады, оздоровительный комплекс.
При удачном решении вопроса с продлением метро, компания будет разрабатывать объект, находящийся на расстоянии 7-8 км от МКАД. Девелопер нацелился на 8 млн. кв. м. жилья и 4,5 млн. кв. м. нежилой недвижимости. А в перспективе - еще более масштабные стройки, ведь компании принадлежит более 3 тысяч га земель, расположенных по Калужскому шоссе за МКАД на расстояниях от 3 до 23 км.
Зачем же ГК "Масштаб" предлагать деньги столичным властям? Ответ прост. Наличие метро сразу же повышает стоимость недвижимости на 15, а то и 20%. Несложные расчеты показывают, что вложив 40 миллиардов в удлинение ветки метрополитена, станции которого разместятся на территории районов застройки, компания получает до 120 миллиардов прибыли на планируемых объемах строительства.
Как раз из этих "бонусных" средств "Масштаб" и собирается выплачивать компенсацию. Т.е. деньги в мэрии будут получать по мере продажи квартир в новостройках. К. Игнахин, коммерческий директор, озвучивший предложение компании, обозначил 4-летний срок по этому проекту.
Столичные власти, судя по всему, заинтересовались предложением, но ответ смогут дать только после проведения тщательных расчетов экономической обоснованности. Проложить 1 км метрополитена сейчас стоит 4,5 млрд. рублей, а построить одну полноценную станцию – 2 миллиарда.
STR
На вторичном рынке нередко попадаются квартиры с самовольной перепланировкой. Повод ли это отказываться от покупки, если жилье очень понравилось, тем более что цена у такой квартиры ниже рыночной? Все зависит от того, какие именно изменения были внесены:
1. Если в помещении убраны встроенные шкафы или созданы новые в том месте, где ранее их не было, то согласование с госорганами не требуется, а значит не предстоят расходы и нет угрозы ответственности по закону. Так же допускается устанавливать полотенцесушители и иное оборудование, которое не увеличит нагрузку на электросети и не приведет к росту потребления воды. Разумеется, можно менять радиаторы и розетки, но устанавливать новые радиаторы, а также переносить их в другие места, без согласования нельзя. Не допускается вовсе устанавливать радиаторы на балконе, даже на застекленном.
2. Если в помещении произведены незначительные изменения, то их можно согласовать за несколько месяцев, потратив несколько тысяч рублей. К таким изменениям относятся: перестановка радиаторов, газовых плит, сантехники, перегородок, не являющихся несущими. Следует отметить, что нюансов здесь много. Если решение покупать квартиру с такими изменениями все же принято, то нужно проконсультироваться со специалистом, дабы не столкнуться с неожиданными серьезными препятствиями в оформлении. Например, новая перегородка может быть слишком тяжелой для перекрытий старого панельного дома. В этом случае неприятные последствия ждут покупателя, а не продавца, поскольку по закону ответственность за перепланировку несет владелец квартиры не зависимо от того кто ее выполнил.
3. Если в жилом помещении произведены масштабные изменения, то потребуется проект специальной организации. Расходы будут значительно выше, как и затраты времени. Справиться с ней без помощи опытного специалиста сложно. К таким изменениям относится объединение квартир, находящихся на разных этажах, расширение жилой площади квартиры за счет лоджии и даже установка решеток на окна. Нужно быть готовым к тому, что не всякое изменение удастся узаконить.
Таким образом, прежде чем соблазниться низкой ценой и удобной перепланировкой понравившейся квартиры, следует провести оценку затрат на узаконивание с калькулятором в руках. Лучше если это сделает компетентный специалист.
STR
Роскошные апартаменты в гористой местности, просторные квартиры в современных новостройках, возведённых на известных курортах, и виллы с изысканным дизайном - именно такие варианты может предложить потенциальным покупателям рынок недвижимости Черногории.
Популярность элитной недвижимости Черногории
Эта европейская страна уже давно и прочно заняла выгодную нишу на этом рынке, привлекая потенциальных покупателей, желающих купить элитную недвижимость в Черногории. Причин привлекательности такого рода недвижимости в этой стране немало.
С одной стороны – возможность удалиться от шумных мегаполисов, ведь большинство городов этой страны отличаются размеренным течением жизни и, приобретя в них дом, можно жить в атмосфере спокойствия, наслаждаясь красотой окружающей природы этой живописной страны.
С другой стороны – это страна у моря, вдоль побережья которой располагается множество тихих бухт с обустроенными причалами, предназначенными для стоянки элитных яхт, владельцев которых чаще всего и интересует возможность приобретения в Черногории элитного домика или виллы на побережье.
Ещё один немаловажный фактор привлекательности покупки элитного жилья в Черногории – возможность получения прибыли от такого капиталовложения, ведь это одно из наиболее популярных туристических направлений в Европе, и сдача жилья в аренду вполне может окупить затраты на его приобретение.
Виды элитной недвижимости Черногории и цены на них
Если в России элитная недвижимость чаще всего ассоциируется с роскошными квартирами современных комплексов новостроек или же с масштабными коттеджами, то в Черногории по таким меркам элитным можно назвать почти каждое архитектурное сооружение. Поэтому черногорцы подходят к определению элитной недвижимости более прагматично: из финансовых соображений. Жильё в Черногории считается элитным при ценах от 150 тысяч евро, и уже, начиная от этой цифры, суммы на приобретение недвижимости могут увеличиваться в зависимости от типа здания.
Отдельная категория элитной недвижимости Черногории - старинные особняки, которые возводились ещё примерно 2 века назад. Расценки такого рода исторических архитектурных сооружений, как правило, начинаются от 700 тысяч евро. Но столь роскошное жильё далеко не каждому придётся по карману и вкусу, поэтому заинтересованность в покупке старинных вилл существенно уступает интересу к современным элитным новостройкам.
Отдельной категорией элитной недвижимости этой страны выступают дома в горной местности, цены которых могут достигать 300 тысяч евро. Также стоит отметить, что недвижимость Черногории на побережье моря пользуется особой популярностью, поэтому цены на виллу у моря будут существенно выше, чем в иной местности страны. В целом, цены на недвижимость в Черногории существенно зависят от расположения здания (популярный курорт или маленький городок, близость/удалённость моря и гор), его площади и возраста.
Покупка элитной недвижимости в Черногории стоит существенных затрат, но они вполне окупаемы, если приобретённый домик или квартиру сдать в аренду.
STR
Такой превосходный вариант строительства, как долевое участие будущих владельцев жилья, до недавнего времени был совершенно не застрахован от долгостроя. Причина, как всегда, проста и банальна – рост цен на строительные материалы, на земельные участки и прочая, прочая…
Понятно, что дольщикам хотелось бы получить вожделенные квартиры в указанные застройщиком сроки, но, увы, дом все строится, а люди, которые вложили в его строительство свои «кровные», по-прежнему вынуждены снимать жилье или жить в старых квартирах. Так каким же образом защитить свои интересы, как сделать для застройщика невыгодным искусственное затягивание строительства?
Выход есть, и он абсолютно законный – это страхование интересов дольщиков. С начала текущего года все (!) строительные компании обязаны оформлять договора с дольщиками с пунктом «страхование интересов», который предусматривает выплату компенсации за несвоевременное выполнение обязательств застройщиком. Конечно, есть компании, которые возводят дома на свой счет, но купить квартиру в этом случае можно лишь после сдачи объекта, и она будет значительно дороже, чем в начале строительства.
Для всех других строительных организаций страхование обязательная процедура при получении средств от дольщиков. По аналитическим отчетам за 2013 год можно сделать вывод, что почти 90% застройщиков привлекают средства будущих владельцев жилья, поэтому оформление страховки обязательно – это государственная процедура гарантии от долгостроя.
Что предполагает страхование интересов дольщиков?

Процедура предполагает выплату компенсации строительной организацией, при неисполнении ею договорных обязательств, однако выплата, скорее всего, не будет точно соответствовать сумме, которая была выплачена застройщику. Законодательно предусмотрены выплаты по схеме: средняя цена квадратного метра жилья (за текущий квартал), установленная конкретным регионом, умноженная на общую площадь недостроенной квартиры.
На что надо обратить внимание при вступлении в долевое строительство:
Внимательно заполняйте документы. Вам должны предложить для подписи только договор долевого участия (!). Инвестиционные договора или договора займа – это нарушение действующего законодательства.
Внимательно изучите документы застройщика, поверьте, действительно ли он заключил договора страхования интересов дольщиков
Оформляя договор долевого участия, потребуйте документы, которые подтверждают страховку. Проверьте эти документы в Росреестре, получите свидетельство, что страховка действительна.

Только после подтверждения всех документов передавайте деньги застройщику – это ваша гарантия от долгостроя или для получения компенсации.
×
×
  • Создать...