Jump to content

Можно ли застраховать квартиру на сумму больше стоимости ее покупки?

Представьте такую ситуацию - вы купили себе квартиру за 5 миллионов руб. Можете ли вы ее застраховать по титулу, например, на 10 миллионов рублей?

Сумма, в пределах которой Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение при наступлении страхового случая (страховая сумма), устанавливается по соглашению Страховщика и Страхователя на основании заявления последнего. Страховая сумма не должна превышать страховую (действительную) стоимость имущества на дату заключения договора страхования или на дату подписания соглашения об увеличении страховой суммы.

Страховая (действительная) стоимость имущества может быть определена на основании оценки рыночной стоимости, выполненной независимым оценщиком, либо на основании стоимости, указанной в правоустанавливающем документе, либо на основании залоговой стоимости, установленной в договоре об ипотеке (залоге недвижимого имущества).

Допускается страхование по заявленной стоимости. При этом страховая стоимость на момент заключения договора страхования считается не определенной, и страховая сумма, указанная в договоре, не является тождественной страховой стоимости застрахованного имущества. Такая стоимость в целях соблюдения положений статей 949, 951 ГК РФ может быть определена Страховщиком путем проведения независимой экспертизы на этапе урегулирования убытка.

Страховая сумма может быть увеличена в течение срока действия договора страхования при уплате дополнительной страховой премии, если имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя) были застрахованы не на полную стоимость или страховая (действительная) стоимость имущества возросла.



7 Comments


Recommended Comments

"Представьте такую ситуацию - вы купили себе квартиру за 5 миллионов руб. Можете ли вы ее застраховать по титулу, например, на 10 миллионов рублей?" - Если бы это было возможно, в нашей стране держался бы невообразимо высокий показатель "несчастных случаев"...

  • Like 2

Share this comment


Link to comment
В 02.10.2019 в 14:55, Соболев Кирилл сказал:

"Представьте такую ситуацию - вы купили себе квартиру за 5 миллионов руб. Можете ли вы ее застраховать по титулу, например, на 10 миллионов рублей?" - Если бы это было возможно, в нашей стране держался бы невообразимо высокий показатель "несчастных случаев"...

Согласен, но ведь помимо стоимости самой квартиры в ней же может находится дорогая мебель/антиквариат/деньги... Спорный вопрос. Можно долго размышлять на эту тему.

Share this comment


Link to comment
В 07.10.2019 в 22:37, Svoivdosku сказал:

Согласен, но ведь помимо стоимости самой квартиры в ней же может находится дорогая мебель/антиквариат/деньги... Спорный вопрос. Можно долго размышлять на эту тему.

Квартира и имущество в ней указываются отдельно. Страхуется само здание, внутренняя отделка и техника с описью. Посему квартира - как строение и имущество - это разные вещи. Если много дорогого имущества, могут потребовать установить сигнализацию и др. меры сохранности (двери, решётки ) и страховая премия (оплата за страховку клиентом) подрастёт  тоже.

  • Like 1

Share this comment


Link to comment
В 18.10.2019 в 14:03, kristinadesigns сказал:

Если много дорогого имущества, могут потребовать установить сигнализацию и др. меры сохранности (двери, решётки ) и страховая премия (оплата за страховку клиентом) подрастёт  тоже.

То есть по сути, если установить сигнализацию и всё остальное, то выплаты по страховке будут выше? Тогда, логично предположить, что стоимость имущества может быть высокой.

Share this comment


Link to comment

Титульное страхование - это вообще не об имуществе в квартире, и не о "стенах" даже. Это страхование ПРАВА собственности.

Вот купили Вы квартиру, заплатили денежки. А оказалось, что продавец - мошенник, продал Вам по фальшивым документам квартиру какой-нибудь старушки, которая "ни сном, ни духом", и денег за квартиру не видела. Суд квартиру бабушке вернёт. А деньги Вам - страховая (должна, во всяком случае). А жулика - ищи...

Edited by Belova
  • Like 1

Share this comment


Link to comment
В 25.10.2019 в 00:38, alkor сказал:

А что будет, если обнаружится, что за год до банкротства банкрот подарил свою недвижимость детям???

Если за год до процедуры банкротства, банкрот подарили квартиру детям, а дети продали ее нашим покупателям, то финансовый управляющий будет пытаться оспорить эту сделку. Вот тут и сыграет роль какие критерии добросовестности, со стороны покупателя,  были соблюдены.

Edited by Олеся Бухтоярова
  • Like 1

Share this comment


Link to comment

Если площадь холла позволяет, то можно разместить в нем телевизор, удобные кресла. жкрнальный столик и диван, возможно, угловой. Стильно уютно удобно.

Share this comment


Link to comment

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×