Титульное страхование - это единственный вариант стопроцентной защиты добросовестного приобретателя недвижимости и этому есть объяснение. Дело в том, что в Российской Федерации сложилось много предпосылок к утрате права собственности.

Считайте сами:

1. Неоднозначность роли конкурсного (финансового) управляющего в процедуре банкротства.
2. Упрощение процедуры регистрации купли-продажи жилья. Возможность зарегистрировать право собственности в любом регионе РФ, ранее же это возможно было только по месту нахождения недвижимого имущества.
3. Несовершенство института добросовестного приобретательства (статья 302 ГК РФ);
4. Институт наследования.
5. Фактически неограниченный срок исковой давности ст. 181 ГК РФ.
6. Наличие ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 года № 127 ФЗ.
7. Номинальная ответственность – нотариусов, регистраторов, оценщиков, юристов, адвокатов.
8. Отсутствие «Закона о риэлтерской деятельности»
9. Высокие налоги, кадастровая стоимость объектов недвижимости - как следствие, заниженная стоимость в ДКП.
10. Неправомерное использование материнского капитала.

Максимальную финансовую защиту во всех этих случаях дает именно страхование титула. При условии, что оно будет оформлено. Именно страховая компания, а не юристы, банк или интернет-сервис дельно изучит ваш объект на предмет возможных рисков.