Jump to content
Sign in to follow this  
  • entries
    61
  • comments
    91
  • views
    10,252

Правительство МО планирует запретить долевое строительство

Представители правительства Москвы все чаще говорят о неэффективности  компенсационного фонда дольщиков, который еще даже не начал свою работу.  Как ни странно, но эксперты вторят чиновникам. Большинство представителей профессионального сообщества утверждает, что ДДУ скоро сам отомрет без усилий властей. Причина проста: стройка по договору долевого участия эффективна только при постоянном прогнозируемом росте рынка. Если таковой прекращается, механизм оказывается невостребованным. Прогноз звучит убедительно хотя бы потому, что никто и никогда не может гарантировать успех предприятия. На практике это означает, что падения рынка страховать бессмысленно.

1364734333_otvety-na-voprosy.jpg

На сегодняшний день практически во всех регионах страны стоит большое число свежепостроенного, плоховостребованного жилья. Если эта тенденция сохранится, стоит ожидать коллапса. А при крушении рынка, страхование не спасает. Так происходит всегда и везде. Более того, как уверяют подмосковные власти, банкротство даже 3-х крупных застройщиков одновременно приведет к тому, что запланированных денег в размере 1% от стоимости ДДУ не хватит. Поэтому чиновники уверены, что долевое строительство должно быть прекращено. И даже запрещено. Эксперты менее категоричны, но рекомендуют быть очень осторожными с инвестициями в недвижимость по ДДУ и рассчитывать только на собственные силы.

 

Таким образом, инвестируя деньги в строительство, даже после вступление в силу нового закона, нужно очень внимательно оценивать застройщика и состояние рынка в целом. Кстати, в первой экономике мира, США, долевки нет совсем.



0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×