Как показывают последние статистические исследования, самая дорогая жилая недвижимость сегодня находится не только в первопрестольной столице России, но и на полуострове Крым. В число «дорогих» регионов также входит Санкт-Петербург и Московская область. Среди «отстающих» традиционно находятся удаленные северные территории.

Самые дорогие регионы

Высокие цены в первой и второй столицах для россиян не новость, а вот вхождение Крыма в число лидеров удивило. Причем следует отметить, что регион попадает в число наиболее дорогих, как по стоимость объекта, так и по стоимости м2. Дорогие дома, а точнее роскошные виллы, на побережье Черного моря появились давно, хотя, конечно, за последний год-полтора цены просто взлетели. 94-95 тыс. руб. за м2 жилья в провинции, при том что в Москве м2 стоит 129 тыс. руб., а, к примеру, в Московской области 78,5 тыс. руб., явление для России новое и необычное. Никогда еще недвижимость в регионе, отдаленном от столицы на тысячу километров, не стоила столь дорого. Правда, волна высокого, почти ажиотажного, спроса уже миновала, но значительного понижения цен не наблюдается.

Где можно недорого купить собственный дом

Среди уголков России, где дома стоят дешевле всего есть и весьма привлекательные для жизни места. Так, по цене 25 тыс. рублей за м2 можно подобрать неплохой домик в Рязанской или Новгородской областях. Еще дешевле стоят дома в Калмыкии, Мордовии, Курганской области, а также в ряде других северных областей. При этом следует отметить, что средняя стоимость м2 жилой недвижимости (включая квартиры) в Рязанской, а тем более в Новгородской, областях нельзя назвать низкой (33 и 47 тыс. руб., соответственно).

Соотношение цен на недвижимость и доходов населения

Несмотря на высокий уровень доходов жителей столичного региона, эксперты расценивают Москву как город, где показатель доступности недвижимости наиболее низкий. В среднем, на з/плату жители столицы могут купить только 0,4 м2. У петербуржцев дела обстоят несколько лучше – целых 0,6 м2 может купить горожанин на среднюю зарплату. В целом за 2015 год доступность жилья выросла почти на 10%. Это обусловлено снижением стоимости м2. Эксперты также отмечают возросшую активность покупателей в ноябре 2015 года.