Пробежавшись глазами по нескольким литовским сайтам, интерфейс которых поддерживает русский язык, приходишь к выводу, что купить жилье в Литве совсем несложно. За истекшие четверть века значительная часть граждан страны не забыла русский язык и пользуется им в быту. Однако нового и непонятного в законодательстве очень много. Различий здесь больше, чем сходства. Поэтому без компетентного помощника (риелтора) обойтись будет крайне сложно. Но прежде чем обратиться к профессионалу, нужно определиться с желаниями, исходя из возможного.

Рынок жилой недвижимости Литвы

Цены на недвижимость в Литве весьма либеральные. Так, стоимость квартир в столице страны сопоставима с ценами в крупных городах РФ. Недвижимость Москвы и даже Санкт-Петербурга стоит дороже. В среднем м2 в Вильнюсе обойдется в 1280 €, в Клайпеде – 975, в Каунасе - 940, в Шауляе – 550. Жилье в маленьких городах стоит значительно дешевле. Уже за 5-7 тыс. € можно купить целую квартиру, площадью 40 м2, а в сельской местности за 4-7 тыс. € можно приобрести дом.

Право на проживание

Сама по себе покупка дома, квартиры или усадьбы в Литве не дает права на постоянное нахождение в стране, но 90 дней в полгода будут в вашем распоряжении, если оформить шенгенскую мультивизу. При покупке недвижимости под дачу этого вполне достаточно. Если планы более серьезные, то можно оформить ВНЖ, что непросто, но, тем не менее, пока Литва остается самой доступной страной ЕС для мигрантов. К примеру, небольшой бизнес позволит за 5 лет получить постоянный ВНЖ. По мнению экспертов, затраты за этот период на 1 человека составят в среднем 40 тыс. € с учетом требований нового закона, вступившего в силу 01.11.2014 г. Как минимум часть этих средств удастся вернуть за счет доходов предприятия. Кстати, сдача жилых помещений в аренду вполне может стать тем самым делом, которое позволит получить ВНЖ. Если проживание планируется в городе, что решением может стать хостел, если в сельской местности, то - эко-туризм. Последнее предполагает сдачу в аренду небольших домиков на территории большой усадьбы, где много зелени и есть развлекающая посетителей живность, к примеру, страусы.