Какая польза от агента арендодателю?

[неагент]

Чем полезен агент при сдаче квартиры? Стоит ли сдавать через агента квартиру эконом, или это только для премиального жилья?

[MsGreen]

Отвечу как арендодатель. 

СтОит сдавать. Агент отфильтрует входящие звонки, организует показы. Тем более за эконом квартиру агент возьмет комиссию с арендатора, а не с арендодателя. Только, конечно, агент должен быть по рекомендации родственников/знакомых.

 

[Анна2207]

7 минут назад, MsGreen сказал:

Тем более за эконом квартиру агент возьмет комиссию с арендатора, а не с арендодателя

Полностью поддерживаю предыдущий пост и добавлю:

Сейчас тенденция на то, что комиссию платит арендодатель. Несмотря на то, что многие не привыкли и шарахаются в эконом-классе (раньше это было только в премиуи и элит сегментах),  бояться этого не стОит. Даже более правильный путь, ИМХО.

1. Квартира быстрее сдастся. Клиет клюнет на "без комиссии" однозначно и выбор среди претендентов будет лучше и возможно, плату можно будет взять на тысячу больше или без торга.

Т.е. условно, платя комиссию в 50 %, вы выигрываете во времени простоя, в качестве арендатора и сумме ежемесячного платежа.

2. Вы заказываете услугу, вы и платите. Это правильно и намного улучшит отношения и договорные обязательства агент-арендодатель.

Я бы даже сказала, качество услуги будет на порядок выше.

Агенты, работающие на таких условиях в сегменте премиум, например, курируют постоянно, вплоть до приезда в случае аварийных ситуаций.

Я не риэлтор, никого не рекламирую.

 

[DrWatson]

Мой агент экономит мне кучу времени, сил и нервов, отказываясь при этом от оплаты с моей стороны. Повезло мне)

[fatalist]

1 час назад, DrWatson сказал:

Мой агент экономит мне кучу времени, сил и нервов, отказываясь при этом от оплаты с моей стороны. Повезло мне)

Не чисто тут что-то... Заманивает...

[Анна2207]

14 минут назад, fatalist сказал:

Не чисто тут что-то... Заманивает...

Или просто это риэлторша...

У Ватсона всегда так - типа пошел мебель выбрать (жене сказал), а на самом деле флиртует с хорошенькими продавщицами...

[fatalist]

9 минут назад, Анна2207 сказал:

Или просто это риэлторша...

У Ватсона всегда так - типа пошел мебель выбрать (жене сказал), а на самом деле флиртует с хорошенькими продавщицами...

Даа..... молодец...

Изменено 18 ноября, 2019 пользователем fatalist

[Виктория хх]

7 часов назад, MsGreen сказал:

Отвечу как арендодатель. 

--- Агент отфильтрует входящие звонки, организует показы. Тем более за эконом квартиру агент возьмет комиссию с арендатора, а не с арендодателя. Только, конечно, агент должен быть по рекомендации родственников/знакомых.

 

Искать рекомендации для риэлтора по сарафанному радио не продуктивно. Советую обратиться в агентсво недвижимости, которое находится поблизости от вас и там решат ваши проблемы.

[MsGreen]

On ‎11‎/‎18‎/‎2019 at 10:41 AM, Анна2207 said:

 

Квартира быстрее сдастся. Клиет клюнет на "без комиссии" однозначно и выбор среди претендентов будет лучше и возможно, плату можно будет взять на тысячу больше или без торга.

 

 

Мне риэлтор сдал за 2 дня (!!) трешку. Без снижения цены. Не за 100, конечно, поменьше. Но очень хорошим арендаторам - врачу (РФ) с семьей. За свои услуги взял 50% месячной аренды. Риэлтора я нашла на ЦИАНЕ, он достаточно быстро сдал аналогичную кв-ру в этом же доме. 

Изменено 20 ноября, 2019 пользователем MsGreen

[Анна2207]

2 часа назад, MsGreen сказал:

Мне риэлтор сдал за 2 дня (!!) трешку. Без снижения цены. Не за 100, конечно, поменьше. Но очень хорошим арендаторам - врачу (РФ) с семьей. За свои услуги взял 50% месячной аренды. Риэлтора я нашла на ЦИАНЕ, он достаточно быстро сдал аналогичную кв-ру в этом же доме. 

 Супер! Трешку сдать достаточно сложно.

Поздравляю! Очень рада за вас! Надеюсь, арендаторы будут у вас там жить долго и беспроблемно! Я не глазливая, но на всякий случай

тьфу-тьфу-тьфу

Но для арендатора 50% агенту плюс залог - это дорого и уже неактуально.

По крайней мере я уже лет 7 как никакие комиссии никому не плачу. Хороших вариантов и так достаточно.

Поэтому все больше людей снимают через соцсети, например. И за услуги проще и логичнее самому заплатить, чем перекладывать на чужих

Изменено 20 ноября, 2019 пользователем Анна2207