Долбаный домклик и сбербанк - история продажи дома

[MaklerMsk]

Нашему покупателю сбербанк навязал юридические проверки,  за цену 12 тысяч. Еще покупан потратил 2.500 рублей на оценочный альбом.

Мои клиенты, продавцы  части дома называемой ошибочно, как это часто бывает квартирой, потратили тысячу на получение дубликата тех паспорта с бти и просто время  на  собирание справок с администраций и т.д.

 

В итоге юристы банка сказали что должен быть какой то документ на землю под всем двухквартирным домом,  или под ихней квартирой. В общем документа нет никакого. Землю будем приватизировать каждый под своей частью дома,  соседи тоже этого хотят. Покупатель нас будет ждать. Ему и деваться уже некуда))

Изменено 29 ноября, 2019 пользователем MaklerMsk

[Святослав Теплов]

А интересно: сколько метров часть дома, участок, населенный пункт, что с коммуникациями, и за сколько нашёлся покупатель  ?

[MaklerMsk]

В 02.12.2019 в 17:52, Святослав сказал:

А интересно: сколько метров часть дома, участок, населенный пункт, что с коммуникациями, и за сколько нашёлся покупатель  ?

46 метров. Ремонта свежего нет. Воды в доме тоже нет. По границе участка вода есть. Газ заведён,  им дом топится от аогв. Электричество есть. 

Это пригород (придеревня)) Рославля. Деревушка в 3 км от города.

300 тысяч хотим выручить хотя бы. 

Соседи хотели сначала выкупить но передумали. А теперь с приватизацией земли застопорился вопрос. Соседи тянут резину. А приватизировать землю без соседей под ихней частью дома (называемой квартирой) непонятно возможно ли.

Наверное сначала нужно признать части дома не квартирами а блокированной застройкой. Потом определить порядок пользования участком между соседями с границами,  а потом уже приватизировать под одной блокированной застройкой. 

Изменено 11 декабря, 2019 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

В перспективе суд корячится. 

И даже если соседи были бы готовы на ппривтизацию,  то всё равно было бы через суд признание дома блокированной застройкой. Как я понял.

Изменено 11 декабря, 2019 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

Звонили со сбербанка. интересовались.сказал как есть. что приватизация земли затягивается. Сказали они что тогда в следующем году придется по новой все документы загружать на домклик. я им вежливо ответил что это очень неудобно будет и что они неудобны для людей. и что я эту историю расскажу в интернете. сказали (ответили также вежливо) что да конечно ваше право.

 за сим и расстались в этом году))

 

Изменено 23 декабря, 2019 пользователем MaklerMsk