Голосование. Органы опеки

[Proximo]

Есть голосование на тему разрешений органов опеки проводить сделки по продаже недвижимости несовершеннолетних.

удалено

P.S. Заодно расскажите, у кого какие впечатления от общения с Органами опеки.

[*Габриэль*]

В нашем городе редко бывают проблемы с органами опеки, во всяком случае я с такими проблемами редко сталкиваюсь. Что касается инструкций: оно вроде и хорошо, когда всё конкретно определено, но в этом деле слишком много нюансов, думаю "усмотрение" (решения принимаемые работниками органов опеки, исходя из конкретной ситуации) должно присутствовать.

Например, по общему правили нельзя продавать имущество несовершеннолетнего при условии дарения взамен другого имущества - надо продать одно и купить другое. Но бывает, когда в собственности ребенка висит какая-нибудь унаследованная доля в комнате, или домишко, которыми его семья пользоваться не имеет возможности но несёт расходы на содержание, с продажи можно купить только что-то похожее не актуальное, денег добавить не могут, при этом проживают в нормальной квартире. Тут опека даёт согласие на продажу такого имущества при условии дарения ребенку доли в квартире.

Был ещё такой случай: местный состоятельный человек оформил на пятилетнего ребенка пять квартир в новострое, когда пришла пора продавать, пошла мама в опеку, а там начинают её грузить и натурально потирают руки предвидя подарки. Но обломилось: мама с ребенком перепрописались на базе отдыха, в паре км от таёжного села, с райцентром в другом чёть менее таёжном селе, в этом райцентре и оформили за пару дней разрешение на продажу квартир.

Полагаю, что когда речь идёт о московских ценах и собственном усмотрении органов опеки, то руками там потирают чаще, да и лишний раз рисковать не хотят давая разрешение - проще отказать. Но у нас серьёзных проблем с опекой мало, так вот с ходу не припомню совсем уж необоснованного отказа в разрешении на продажу.