Что такое "старт продаж"?

[Чариков Д]

Старт продаж наступает , когда застройщик может на законных основания начинать привлекать денежные средства граждан и иных "покупателей" в долевое строительство.

1.Для этого у застройщика должна быть в наличии вся разрешительная документация на строительство.

2.Застройщик не менее чем за 14 дней обязан разместить проектную декларацию в соответствии с законодательством.

3.Первый или, так называемый, тестовый ДДУ (договор долевого участия) должен пройти"обкатку" (регистрацию) в регистрирующем органе.

Все остальные "старты" не законны.

Что такое проектная декларация и зачем она нужна, читайте удалено

[Юра01]

А что, кто то делает старт продаж с нарушением закона? Интересно, что тогда все сделки являются не действительными?

[Mika]

Оставлять на совести застройщика, начал он старт продаж согласно закона или нет, не стоит. Нужно просто перед тем, как вкладывать деньги, проверить все указанные документы и, кстати, наличие других людей, вложивших денег в будущие квартиры, не говорит о законности строительства.

[Люда Коло]

А проектная декларация должна быть размещена на сайте жилого комплекса или нужно подъезжать в офис застройщика, чтобы с ней ознакомиться?

[анна.a]

К сожалению, практика показывает, что формальное соответствие закону не гарантирует благополучного результата. И проектную декларацию застройщики переделывают по энному числу раз потом.

[Mika]

Про изменение проектной декларации тоже заинтересовалась: некоторые меняют ее по много раз, ЖК "Технопарк", например, а на другие объекты как один раз утвердили, так до конца строительства она остается неизменной. От чего это зависит?