Нужно ли согласие соседей?

[Евгения]

Приватизирую землю. Сотрудник Землеустройства тоже почему то спросил об отношениях с соседями. Тоже нужно их согласие?

Можно еще провести согласование границ участка через СМИ - подать в местную газету объявление. Но таким образом согласование проводится только если Вы не можете уведомить соседей лично и в государственном кадастре недвижимости нет их контактных данных, то есть почтовое уведомление тоже нельзя отправить.

[Мария]

Так значит, если они не готовы купить мою комнату, я ее могу продать кому угодно и без их согласия? Ведь так?

можете оформить продажу через дарение, тогда согласие не нужно. Но соседи могут подать в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, т.к. фактически дарением прикрывается сделка купли-продажи

[Руфин]

Я всегда говорю, с соседями надо дружить) Мало ли что, да и гораздо приятнее видеть дружелюбные лица на улице, а не злобные и завистливые гримасы.

[garrik]

думаю, в таком нелегком вопросе, как продажа комнаты в коммуналке лучше обратиться к специалисту..дабы избежать сложностей и косяков

[Алекс]

Можно обратиться, а можно и самому во всем разобраться. Благо инфы хватает.

[Гелла]

Можно обратиться, а можно и самому во всем разобраться. Благо инфы хватает.

К сожалению никакая информация, даже самая исчерпывающая, не сможет заменить плохих соседей на хороших. А комнату лучше через агентство продавать. Сдавать кому-нибудь можно попробовать и самостоятельно, но при таких соседях даже это мало вероятно.

[Ирина Юрьевна]

А АГЕНТ СМОЖЕТ УГОВОРИТЬ СОСЕДЕЙ?

[Евгения]

ИМХО, не лишним будет и со специалистом проконсультироваться, и самостоятельно разобраться, что к чему. Как уже было сказано, информации в интернете хватает. Специалисты всякие бывают, можно нарваться на мошенника, поэтому самостоятельное изучение своих прав, обязанностей и т.д. не помешает. А документационное сопровождение сделки лучше поручить специалисту, предварительно убедившись в его или ее компетентности.

[Ирина Юрьевна]

Единственная трудность, это постоянное обновление обновление законодательства. сегодня так, а завтра эдак. не специалист не успеет проследить за изменениями.

[Гелла]

За всеми изменениями в законодательстве сегодня и специалисты не всегда уследить могут. Иногда бывает так, что пришедший клиент начинает говорить о каком-либо узком моменте ссылаясь на поправку или какое-нибудь из свеженьких разъяснений и именно от него об этом узнаешь. Уходит он, а ты в интернет и как можно быстрее за очередной дозой знаний, которые чуть было мимо не прошли.