Отмена регистрации договоров к/п и альтернатива

[Lisa01]

Приветствую, друзья!

Ситуация следующая, есть альтернатива (она должна быть одновременной, так как там ребенок в доле продаваемой квартиры), итого имеем продаван, покупец и встречка продавана.

Продаван мотивирует отменой регистрации договоров купли-продажи и их безвременностью, с целью получения денег сразу после подписания договора и передачи за альтернативу. также переживает, что покупец может не торопиться с регистрацией перехода права...а там опека. вопрос! Кто сталкивался с таким после первого марта? Как лучше разрулить ситуацию? Там ведь все одновременно должно быть? Может по ячейкам заложиться, как и прежде?

Спасибо!!!