Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
  • entries
    45
  • comments
    83
  • views
    2,317

Строения на дачных участках также амнистируются

Слушательница Школы риэлторов Анна С. сделала позавчера справедливое замечание к моему предыдущему посту "Дачная амнистия 2019: сроки продлены, права сокращены". Суть замечания в том, что не следует разделять варианты разрешенного использования (ВРИ) земельных участков "для ведения садоводства" и "для дачного строительства" (в коротких определениях - "садовые" и "дачные" участки).

Действительно, с 01 января 2018 г. в соответствии с п. 7 ст. 54 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" участки с обоими ВРИ стали "садовыми":"Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками."

Соответственно, строения на дачных участках также, как и на садовых, в соответствии с N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.08.2019 г., если повезет, могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке. 

Все-таки дачи не хотят исчезать из ментальной реальности. Так, термин "дачные участки" использовался законодателями и в прежнем усечении дачной амнистии, действовавшей до 1 марта 2019 г., и в законопроекте лета этого года - 707989-7, ставшем № 267-ФЗ.

Таким образом, уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) садового или жилого дома не надо подавать как для садовых, так и для дачных участков.

  • Like 2
Sign in to follow this  


0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×