Смотрим квартиру. У подъезда дверь открывает консьерж. - Куда? - Туда... Провожает до лифта. - По поводу продажи квартиры? - Да. - Понятно. Задумчиво смотрит сквозь закрывающиеся двери лифта. Она что-то знает, надо будет подойти переговорить на обратном пути.

На этаже встречает арендатор, пятится до угла прихожей и замирает, как кремлевский курсант, с каменным выражение лица, но без оружия.

Гостиная, кухня, санузел, лоджия, вид из окна...

Надо как-то пошевелить кремлевского курсанта.

- У Вас есть договоренность с хозяйкой о сроках выселения в случае продажи квартиры?

-А вы готовы купить?

-Рассматриваем такую возможность.

- Вот как соберетесь покупать, так и обсудим. Я здесь три года живу, и все это время она продает квартиру.

-Как думаете, почему не продается?

-Все вопросы к хозяйке.

-Спасибо, до свидания.

Возвращаемся к консьержу.

- Как посмотрели?

-Хорошо, не считая, что арендатор не слишком приветлива.

- Нет, она нормальная.Разговаривает со мной. Это хозяйка пройдет, буркнет себе под нос, и все. Конечно,ей не хочется съезжать, вот она и гонит негатив на вас.

- Мы то переживем, но, говорит, что 3 года квартира не продается.

-Да, это какая-то магия. Смотрят и уходят.

- В чем же причина?

-Не знаю, дом у нас хороший, я навела здесь порядок. В плане безопасности у нас самый элитный дом в городе. Не то, что раньше. Нас долго не сдавали. Мы и на асфальте лежали, и дом патрулировали. Потом Медведев принял решение дом достроить, и дело пошло. Вы знаете историю нашего дома?

-Нет.

-Дом наклонился. Немного, но все-таки. Столько туда засыпали всего. Теперь каждые полгода приезжают инженеры, замеряют наклон. Но чтобы дом не падал, его соединили с другим, у нас два дома под одним номером. А сколько мы с наркоманами боролись, с бомжами. Каждую неделю полиция приезжала с рейдами, закладки искала. А однажды я нашла на лестнице труп мужчины. Думала просто лежит, а его убили.

-Мы-то считали, что в наукограде все спокойно.

-Какое спокойно? Люмпены же вокруг. Я их физиономии каждое утро с балкона наблюдаю. Даже выражение лица видно, что не алё. Еще лес рядом. Все наровят в нем спрятаться после преступлений.

-Нам казалось, что лес для прогулок и отдыха.

- Не только. В прежние годы бандиты с обрезами приходили из леса в магазин и требовали денег. Туда же и скрывались.

- А что с соседями у этой квартиры?

- Соседи нормальные. Бабушка, правда, считает, что ей стучат в стенку. Записки пишет, на двери наклеивает: "Не стучите, вы мне мешаете". В другой квартире - многодетная узбекская семья. Планировки хорошие. По всему стояку из кухни люди сделали спальни и наоборот.

- И мокрые точки в комнаты перенесли?

- Да, все так сделали, получилось замечательно.

-Скажите, а вы всем, кто приходит смотреть квартиры рассказываете про свой дом?

- Конечно, я всем все рассказываю.

Беседуем с консьержем минут 15. Искренне благодарим. Кажется, теперь понятно, почему квартира висит. Однако, ее можно продать достаточно быстро. Для этого надо выполнить несколько рекомендаций. Но собственнику их дать некому, поскольку он "с риэлторами не сотрудничает". А риэлторы - не благотворители. Бесплатно в нашей стране работают только американские шпионы.