классно) Красивый пост и красивая квартира

Спасибо )

Мне вид из окон нравится.

Терраса огонь. Загорай - не хочу

У меня тоже есть "уникальный" объект в Череповце. Фото выкладывать не стану - обычное бывшее общежитие, а ныне дом с коммунальными квартирами на 5-6 комнат. Комната ( доли по документам) какая-то заколдованная!
Хозяйка живет в Краснодаре, покупала для дочери, которая училась в нашем ВУЗЕ, а теперь уехала в Москву. Собственник обратилась к нам с продажей. Было это почти год назад. Цену хотела не очень большую, но рынок подобного рода комнат был перенасыщен. Заключили договор на продажу. Сразу же предложил сдавать в найм, т.к. предчувствовал долгую реализацию... Не согласилась. Предпринимали различные виды рекламирования от размещения в газетах, интернете до расклейки по району. Покупателей на доли и так немного, только с наличными (МСК нельзя, ипотека тоже)... но и район не самый излюбленный у горожан, и дом частично с неблагополучными гражданами. Такие комнаты покупают, кто не может купить дороже или как вложение денег (небольших - 300 т.р.) и последующей сдачей в аренду... Не продалась! Ну никак люди не шли смотреть...
2,5 месяца назад приехала хозяйка с дочерью. Пришли к нам в офис. Думал, что будут ругаться, расторгать договор! Нет. Они решили согласиться на сдачу в найм. Заключили новый договор, сделали доверенность на меня на управление: сдача в аренду, оплата коммунальных платежей, решение всех вопросов, без права продажи (специально этот пункт оставляю, а то смотрятся про " черных риэлторов")... Было лето еще. В конце августа, как обычно приезжает масса студентов, приезжают на работу из района люди (рядом завод). Казалось бы, отбоя в претендентах не будет... А комната "стоИт" 2,5 месяца. И мебель есть, и чайник электрический (из бытовой техники))) Думаете плохой маркетинг? Нет! Желающих посмотреть не очень мало... Только не доходят они до просмотра комнаты почему-то... Сначала не поверил риэлторам своим. Спрашиваю, - А за час до просмотра созванивались с Клиентом, уточняли - пойдет ли смотреть?
Да, - говорят. Все равно не приходят. Последний раз поехал сам с агентом.
Делаем ставки, - спрашивают, -Придет или нет мужчина?
При мне созванивались. Мужчина обещал быть через 15 минут. Не пришел, и на телефонные звонки больше не отвечал...
Сегодня показывал девушке. Пришла. Сказала по телефону, что будет жить с ребенком, а на просмотре выяснилось, что есть еще мама, которая будет жить с ними... Если б сразу сказала, то можно было бы и не показывать - комната 9,5 м. Всем не разместиться...
Вот такой уникальный объект у нас)) может и не в тему. Накипело просто...

Ой, жалуюсь в блоге Владимира... Извиняюсь, думал тема такая))