Рубль продолжает падать, а люди-размышляют, как хотя бы сохранить свой капитал. Стоит ли сейчас продавать недвижимость и на каких условиях.

Рубль опустился: Доллар уже продается дороже 45 руб., евро -56. Недвижимость считается надежным активом в нестабильной экономической обстановке, поэтому многие предпочитают вложить деньги в квартиру и потом ее сдавать. А в банк относить уже страшно, могут и не отдать потом(

Но, у владельцев недвижимости может возникнуть "необходимость" в продаже.

Одной из первых на кризис реагирует элитная недвижимость-для этого рынка характерно падение спроса и цен. Это продавцы, которые владеют не единственным объектом недвижимости, и для них данная сделка не является уж очень важной.

Расчетами на рынке элитной недвижимости ведутся в иностранной валюте, поэтому обвал рубля делает любые сделки в этом сегменте не интересными.

Точно такая же ситуация и для объектов премиум-класса и бизнес-класса, если только застройщик не зафиксировал курс доллара для покупателя.

Цены на жилье в Москве выросли в среднем на 10%, жилье эконом - класса на 15%, премиум-класса на 9%.

Жилье эконом-класса индексируется исключительно в рублях, а как раз сейчас самое положительное время для сохранения сбережений от обесценивания.

Предполагается, что до конца года динамика повышения роста цен на квартиры составит от 1-3%

Эксперты прогнозируют ежегодный рост цен на первичном рынке на 6-10% в рублях на ближайшие 2 года, на вторичном-наоборот падение на 10-15%

Итак, с учетом вышесказанного,

продавайте недвижимость с целью дальнейшего вложения средств снова в недвижимость или с целью улучшения собственных жилищных условий.

Помните, что если хранить вырученные средства от продажи квартиры в виде банковских депозитов, то деньги могут просто обесценится. А значит, уже нельзя будет купить объект недвижимости, так как реальная сумма его накоплений сократится, а цены на недвижимость вырастут.