В Марокко можно приобрести любой вариант недвижимости, как для собственного жилья, так и для удачных инвестиций в этой сфере. Выбор недвижимости в этой североафриканской стране довольно широк, а условия её приобретения иностранцами очень лояльны, ведь можно приобрести любой заинтересовавший вариант недвижимости, за исключением лишь сельскохозяйственных угодий, в приобретении которых иностранцы ограничены действующим законодательством страны.

Популярные варианты приобретения недвижимости в Марокко

1. Личное жильё

В первую очередь Марокко привлекает как одно из экзотических направлений для туристического отдыха, поэтому покупка недвижимости в этой стране обычно рассматривается в качестве обретения места для личного отдыха или же постоянного жилья при переезде на ПМЖ в эту развитую африканскую страну.

2. Сдача в аренду

Как и любое развитое туристическое направление, Марокко привлекает выгодными инвестициями в недвижимость, которую в дальнейшем можно сдавать в аренду.

3. Коммерческая недвижимость

Многие города Марокко являются прекрасными бизнес-центрами, а выгодное расположение страны позволяет развивать здесь любой бизнес с привлечением как восточных, так и европейских партнёров, что и придаёт дополнительную привлекательность коммерческой недвижимости этой страны, покупка которой также может стать довольно успешной зарубежной инвестицией.

Особенности покупки недвижимости в Марокко

Процедура оформления договора купли-продажи в Марокко стандартна и мало чем отличается от аналогичных процедур в иных (в том числе и не зарубежных) странах, но есть парочка нюансов. Порядок приобретения недвижимости в Марокко такой:

1. Если вы намерены приобрести недвижимость в Марокко, то первым делом необходимо открыть банковский счёт в этой стране, поскольку это основное условие для иностранцев для приобретения здесь недвижимости. После такой процедуры в дальнейшем выборе недвижимости иностранцы практически ни в чём не ограничиваются.

2. Следующим этапом покупки недвижимости в Марокко будет выбор подходящего варианта интересующего объекта, нотариальное оформление всех документов купли-продажи и внесение суммы оплаты на счёт продавца. При покупке оплачиваются налоговые сборы – в общей сложности до 8% от стоимости самой недвижимости. Покупатель также получает документальное приложение, касающееся всех урегулированных споров, имеющих место по отношению к данному сооружению.

3. Последним этапом оформления покупки недвижимости в Марокко является обязательная государственная регистрация в Валютном центре. Новому владельцу жилого/коммерческого объекта необходимо в течение полугода предоставить все данные об этом в данный центр. Стоит отметить, что отличительной, характерной для марокканской недвижимости чертой является наличие у каждого дома не только адреса, но и собственного наименования.