Спрос на новостройки и вторичку в аренде

[Petrov V]

Риелторы, поделитесь опытом. Как сдаются новострои. У таких квартир есть минусы с точки зрения постоянного проживания. А как к ни относятся арендаторы. Выше на новое спрос или такой же? Понятно, что с инфраструктрурой может быть и похуже, но все новое ухоженное, начиная с подъезда, это же не то же самое, чем облезлая хручевка, от одного подъезда которой воротит.

Изменено 23 июля, 2019 пользователем Petrov V

[nik2]

34 минуты назад, Petrov V сказал:

Понятно, что с инфраструктрурой может быть и похуже, но все новое ухоженное, начиная с подъезда, это же не то же самое, чем облезлая хручевка, от одного подъезда которой воротит.

До под'езда еще надо дойти, где по разбитым строительным техникам дорожкам, где по доскам брошенным в грязь. В под'ездах соседи долбят и штробят стены перфораторами и прочей не самой тихой техникой, режут кафельную плитку. Лифт регулярно выходит из строя, потому, что на нем пытались поднять за один раз слишком много мешков с цементом. Мусоропроводы заварены, чтобы народ не кидал туда строительный мусор. Воду ростоянно перекрывают, потому, что кто-то делает врезку. Свет мигает или отключается, потому, что подключили, что-то слишком мощное, или устроили короткое замыкание. По дому стелится запах сырой штукатурки...

Романтика! 

[Анна2207]

44 минуты назад, nik2 сказал:

Романтика! 

Зато не подъезд в "старье". Уж чего там углядели эти адепты говновстроя с якобы необоссаными подъездами, не могу понять.

Вот сегодня внесла в избранное квартиру в старом доме. Фото подъезда, от которого должно воротить?

Изменено 23 июля, 2019 пользователем Анна2207

[Анна2207]

45 минут назад, nik2 сказал:

До под'езда еще надо дойти, где по разбитым строительным техникам дорожкам, где по доскам брошенным в грязь.

Ага, а потом еще как-то надо из этого щастья на работу выезжать и желательно возвращаться. Часам к 11 вечера...Потому как ни метрА, ни лепездрички, ни маршруток... Одни таджики-ремонтники и палатка с шаурмой...

[Анна2207]

Хотя вот говорят (ну очень сильно везде говорят), что в некночиупомянутом Саларьево студии ну так хорошо и дорого сдаются, слов нет...С руками отрывают и очередь стоит...

То ли из очередных говорилкиных, продающих это богомерзкое место, то ли некрофилов и мутантов слишком много стало.

Все может быть...

[nik2]

5 часов назад, Анна2207 сказал:

Хотя вот говорят (ну очень сильно везде говорят), что в некночиупомянутом Саларьево студии ну так хорошо и дорого сдаются, слов нет...С руками отрывают и очередь стоит...

А вот когда все отремонтируют, благоустроют, организуют транспорт и соцкультбыт... Тут аренда и закончится. На готовенькое заселится соб, ну а арендатор направится в поисках романтики дальше, в сторону Калужской области.

[Petrov V]

ну смешно сравнивать премиум-жилье, фото явно не из эконома, и квартиры в саларьево. сравнивать нужно равноценное

Изменено 23 июля, 2019 пользователем Petrov V

[Анна2207]

1 час назад, Petrov V сказал:

фото явно не из эконома

55 м за 6 500

Это, по-вашему, элитка?

[Анна2207]

2 часа назад, nik2 сказал:

А вот когда все отремонтируют, благоустроют, организуют транспорт и соцкультбыт.

Это будут уже внуки соба

[DrWatson]

Как арендодатель со скромным опытом, существенной разницы не вижу. Жильцам важна близость к месту работы, учёбы.