Стоит ли брать ипотечный кредит?

[Сухарь]

Наверное мы говорим об одном и том же доме))) Мы будем брать в доме на Московской, на сайте их ставки по кредиту конечно кусаются, но что делать, других выходов из ситуации пока не видно.

[4incha]

может в ближайшем будущем и я созрею на это дело, но пока что точно стоит повременить.

[Алекс]

Слыхал, что брать кредиты в момент нестабильности экономики выгодно. Деньги быстро обесцениваются, с годами выплачивать становится легче, конечно при стабильном заработке. И еще, что выплачивать ипотечный кредит раньше времени тоже не выгодно. Правда ли это?

[Гелла]

  В 22.01.2014 в 16:51, Алекс сказал:

Слыхал, что брать кредиты в момент нестабильности экономики выгодно. Деньги быстро обесцениваются, с годами выплачивать становится легче, конечно при стабильном заработке. И еще, что выплачивать ипотечный кредит раньше времени тоже не выгодно. Правда ли это?

Выгодным кредит во время нестабильности экономики будет только в том случае, если его в "нестабильной" валюте и заключать. В банках теперь перестраховываются в основном. Большинство кредитов в у.е. предлагают. По ним даже в нормальное время процентные ставки ниже.

[SLGatana]

  В 22.01.2014 в 16:51, Алекс сказал:

Слыхал, что брать кредиты в момент нестабильности экономики выгодно. Деньги быстро обесцениваются, с годами выплачивать становится легче, конечно при стабильном заработке.

С этим вполне могу согласиться, так как сама в этом смогла убедиться на личном опыте. Брали с мужем кредит на покупку автомобиля на пять лет, но через два года выплатили довольно легко именно по той причине, которую вы описываете.

  В 22.01.2014 в 16:51, Алекс сказал:

И еще, что выплачивать ипотечный кредит раньше времени тоже не выгодно. Правда ли это?

Почему невыгодно? Ведь, чем раньше выплатишь, тем больше сэкономишь на процентах.

[Алекс]

  В 23.01.2014 в 07:59, SLGatana сказал:

...

Почему невыгодно? Ведь, чем раньше выплатишь, тем больше сэкономишь на процентах.

Дело в том, что из-за инфляции (фактически это 12-15%) деньги обесцениваются. К примеру, сегодня ежемесячная выплата в размере 10 тыс дороже обходится, а через пять лет десятка превратится по ценности в сегодняшнюю тысячу. Ну это грубо говоря.

[Гелла]

  В 23.01.2014 в 17:18, Алекс сказал:

  В 23.01.2014 в 07:59, SLGatana сказал:

...

Почему невыгодно? Ведь, чем раньше выплатишь, тем больше сэкономишь на процентах.

Дело в том, что из-за инфляции (фактически это 12-15%) деньги обесцениваются. К примеру, сегодня ежемесячная выплата в размере 10 тыс дороже обходится, а через пять лет десятка превратится по ценности в сегодняшнюю тысячу. Ну это грубо говоря.

Алекс, Вы абсолютно правы. На таких вот обесценившихся кредитах в лихие девяностые люди состояния себе нажили. Брали-то реальные деньги под застройку, на развитие бизнеса и на прочие цели, договора на 50 лет заключали, а потом все за месяц - два выплатили и никому должны не остались.

[svetlana_39]

Если есть желание побыстрее отделаться от долгов, тогда может лучше воспользоваться рассрочкой, а не ипотекой?

[valentin1981]

Рассрочка не дается на долгий срок. Вот в одно из новых жилых комплексов по акции, давали рассрочку беспроцентную на целый год, но это только по акции было, а так обычно не больше, чем на пол года. А ипотеку, сами понимаете на года. Поэтому разница большая

[Гелла]

  В 26.01.2014 в 10:18, svetlana_39 сказал:

Если есть желание побыстрее отделаться от долгов, тогда может лучше воспользоваться рассрочкой, а не ипотекой?

Светлана, Вы абсолютно правы в том, что от долгов нужно избавляться как можно быстрее. Рассрочка это во-первых, не на долго, а во-вторых, суммы там, как правило тоже ограничены. Если денег на приобретение совсем немного не хватает, и при этом человек уверен в том, что он их в ближайшее время сможет где-то взять, то можно и рассрочкой воспользоваться. Во всех других случаях кредит выгоднее окажется. При незначительной сумме можно рискнуть потребом воспользоваться.При этом бумажной волокиты чуть меньше будет, чем при оформлении ипотеки .