Что такое квартира бизнес-класса?

[nik2]

  В 20.12.2021 в 21:01, Зоя7 сказал:

... но ведь само слово что-то означает, есть некий обязательный набор, когда можно  сказать, что вот это бизнес-класс.

Показать  

Полагаю набора нет. Обязательные в РФ только ГОСТы, а там такое не пропишут. Ну еще существуют типовые проекты. В основном такие характеристики как бизнес-класс, комфорт+... просто инструменты маркетинга. Застройщики пр кидывают “целевую аудиторию”, ее покупательную способность, опыт продаж, свой и конкурентов. Какие-то традиции сложились, скажем, потолок 2.50м это не бизнес класс, если в типовых домах 2.64м, с кауими-то параметрами экспериментируют.

[Виктория хх]

  В 22.12.2021 в 17:53, nik2 сказал:

Полагаю набора нет. Обязательные в РФ только ГОСТы, а там такое не пропишут. Ну еще существуют типовые проекты. В основном такие характеристики как бизнес-класс, комфорт+... просто инструменты маркетинга. Застройщики пр кидывают “целевую аудиторию”, ее покупательную способность, опыт продаж, свой и конкурентов. Какие-то традиции сложились, скажем, потолок 2.50м это не бизнес класс, если в типовых домах 2.64м, с кауими-то параметрами экспериментируют.

Показать  

Конечно, определяя продажную цену объекта бизнес класса, прежде всего ориентируются на цифры бенчмаркинга, проводя глубокий сопоставительный анализ состояния рынка в этом сегменте и, конечно же, имея в запасе какую-то изюминку, которая будет позитивно отличать их предложение от подобных других. 

[анна.a]

  В 22.12.2021 в 16:58, Виктория хх сказал:

В договоре о покупке квартиры четко записано, должна быть произведена внутренняя отделка, установлена сантехника, двери и др. в новострое или не должна. В чем вы видите подвох? Я лично предпочитала бы купить квартиру без отделки и все сделать на свой вкус и бюджет.

Показать  

Я вижу подвох в том, что соседи  потом часто делают не по стандарту, а как ем удобно: кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола, кто-то не штукатурит стены, типа так можно, но проектом была предусмотрена штукатурка, и без нее толщина недостаточная. 

[nik2]

  В 25.12.2021 в 19:17, анна.a сказал:

... кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола... 

Показать  

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

[Виктория хх]

  В 25.12.2021 в 21:40, nik2 сказал:

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

Показать  

 

  В 25.12.2021 в 19:17, анна.a сказал:

Я вижу подвох в том, что соседи  потом часто делают не по стандарту, а как ем удобно: кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола, кто-то не штукатурит стены, типа так можно, но проектом была предусмотрена штукатурка, и без нее толщина недостаточная. 

Показать  

Как можно жить в квартире, в которой без штукатурки, да еще в квартире бизнес класса? Максиму 2 см можно "сэкономить" таким образом.

[анна.a]

  В 25.12.2021 в 21:40, nik2 сказал:

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

Показать  

Да ладно, 10 можно выиграть, а то и 15. Сколько стяжка должна быть по строительным нормам? Сколько, по-хорошему, - звукоизоляция? А теплый пол, да такой, чтобы мебель под своей тяжестью стяжку до труб не продавливала. Ну и т.п.

[PavelS]

  В 27.12.2021 в 18:33, анна.a сказал:

Да ладно, 10 можно выиграть, а то и 15. Сколько стяжка должна быть по строительным нормам? Сколько, по-хорошему, - звукоизоляция? А теплый пол, да такой, чтобы мебель под своей тяжестью стяжку до труб не продавливала. Ну и т.п.

Показать  

Теплый пол сейчас не делают трубами, электрические. Стяжки и 3 сантиметра хватит. 15 сантиметром ( минимум) потолки одноуровневые.

[Виктория хх]

  В 28.12.2021 в 08:55, PavelS сказал:

Теплый пол сейчас не делают трубами, электрические. Стяжки и 3 сантиметра хватит. 15 сантиметром ( минимум) потолки одноуровневые.

Показать  

Иметь теплый пол во всей квартире не столь комфортно, как может показаться с первого взгляда. Если есть пианино/рояль, то это плохо уже само по себе. Да и греет он в разы хуже, чем обычные радиаторы.

[PavelS]

  В 28.12.2021 в 11:45, Виктория хх сказал:

Иметь теплый пол во всей квартире не столь комфортно, как может показаться с первого взгляда. Если есть пианино/рояль, то это плохо уже само по себе. Да и греет он в разы хуже, чем обычные радиаторы.

Показать  

Виктория! Это в Южной Корее теплыми полами греют свое жилье, в России теплые полы монтируют для того, что бы именно пол был теплым))) И причем тут рояль? А если в семье гитара, например?

[Виктория хх]

Рояль/пианино не рекомендуется размещать вблизи источников отопления или в месте, на которое попадают прямые солнечные лучи. Инструмент теряет строй и рассыхается. Часто, для того, чтобы в комнате поддерживать необходимую влажность, устанавливают специальный прибор, который влажность контролирует и обеспечивает.