Евриала
-
Постов
13 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Достижения Евриала
Пользователь (2/4)
8
Репутация
-
Квартира на природе! Миф или реальность?
Евриала прокомментировал mois1 запись блога в ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1
Ну не знаю... Понимаю, что статья рекламная, но все равно. С каких это пор в Химках пробки исчезли? И про природу порадовало - там уже почти ничего не осталось от тех деревьев, а через пару лет вообще в каменные джунгли все превратится -
Буквально пару месяцев назад продавал квартиру под ипотеку. В квартире была небольшая ванная комната совмещенная с туалетом и на одной стене полноразмерное окно. Так вот, окно в ходе ремонта заложили, а изменения в технический паспорт не вносили и, когда пришел оценщик с покупателями, не так то просто получилось с ним договориться, чтобы данная стена не попадала на фотографии, поскольку банки такое заворачивают и денег не дают.
-
Я конечно ничего не хочу сказать против этой новости, однако все равно получается очень дорого и просто дикая переплата. Что-то никогда мы не дойдем до тех же самых 5,6 % (без скрытых и дополнительных %) как в Чехии.
- 5 комментариев
-
- 1
-
-
- ипотека
- быстрое одобрение
- (и ещё 3 )
-
Ну в защиту технологии хочется сказать, что конечно это когда-то станет нормой - мы же уже давно привыкли к мобильным технологиям сотовой связи, IP камерах. Потихоньку внедряются холодильники, которые в состоянии сами заказывать недостающие продукты и многое другое, поэтому и различные системы "умного дома" станут не так дороги и войдут в нашу жизнь.
-
Я когда читаю новости про "умные"дома всегда вспоминаю историю, как хозяин так называемой системы "умный дом", которым было оборудовано его жилище, привел к себе девушку для приятного вечера, однако обладая определенными вкусами попросил ее надеть маску, что она и сделала. В результате "умный" дом дал следующую оценку происходящему - на хозяина напал грабитель в маске, который пытается его задушить на кровати, после чего автоматически вызвал полицию и пустил в комнату усыпляющий газ. Полицейские, прибывшие через несколько минут, были слегка обескуражены увиденным.
-
Ну иной раз бывает и выстреливает - я хоть профессионально и не занимаюсь недвижимостью, но если вижу откровенно низкую цену то покупаю. Один раз у меня в течении месяца ушла квартирка за 5 000 000 рублей, хотя красная цена была 2,7 - 2,9. А бывает и наоборот - адекватная цена, но квартирка зависает на годы.
-
К сожалению это не фантазии, а реальность обнаглевших риелторов. Лично сталкивался с такой ситуацией, причем так называемый риелтор еще очень долго за мной бегал, пытаясь доказать, что его услуги стояли именно 400 тысяч, но ничего у него не вышло.
-
Позвольте не согласиться с автором статьи. Риэлторы очень хорошо зарабатывают - даже если брать указанные 2 процента, то при минимальной цене квартиры в 5 000 000 рублей мы уже имеем 100 000. Не забывайте, что за проверку юридической чистоты (что занимает ровно 2 часа при наличии нужных знакомств) нужно заплатить еще 100 000. Таким образом с одной среднестатистической проданной квартиры выходит от 200 до 400 тысяч.
-
Кризис на рынке недвижимости: зарубежный опыт. Как это было в США
Евриала прокомментировал Геула запись блога в Геула's блог
На Россию данную схему вообще проецировать не стоит, просто на том основании, что процентная ставка по ипотеке никогда не снизится до 1 %, соответственно залоговая стоимость никогда не опустится существенно ниже рыночной. -
Дореволюционное жилье: стоит ли покупать?
Евриала прокомментировал Геула запись блога в Геула's блог
У меня родители живут в доме дореволюционной постройки. Заметил, что в таких домах создается свой микроклимат - летом постоянно прохладно без кондиционера, а зимой заметно теплее, чем у нас в доме современной постройки. -
Нет. На самом деле, как показывает практика, половина этого списка не совсем соответствует действительности. Нельзя разделить виды планировки на "можно" и "можно, но потом". Оформляется только фактическое изменение площади помещений: перенос стен, снос стен, увеличение площади за счет удлинения стен и так далее. Перенос умывальника в ванной комнате с левой стенки на правую никак документировать не нужно, причем никаких проблем при ипотеке никогда не возникнет.
-
Мне посоветовали приобрести жилье в Чехии с целью инвестирования денег. Однако сразу хочу предупредить, - в Чехии законодательство слишком уж запутанное в части приобретения жилья иностранцами, в результате чуть не кинули. После обратился к специально обученному человеку, который за 1000 евро все привел в порядок, так что будьте внимательны!
-
Прошу прощения, но зачем Вы это написали? Вы, как специалист, можете дать ценные советы о возможных "подводных камнях", а не писать прописные истины. Или это такой способ самопиара?
- 95 ответов
-
- 2
-
-
- арендасдать квартиры
- агент
- (и ещё 5 )
