Jump to content
Sign in to follow this  
  • entries
    17
  • comments
    6
  • views
    8,083

В Новый год с новой ипотекой! Насколько это реально?

Galla48

882 views

blog-0953087001419279397.jpgКризисные явления, которые подвергают шторму российский рынок, не могут не повлиять на покупки-продажи недвижимости. Повышенная до 17,5 % годовых ключевая ставка ЦБ естественным образом привела к росту базовой процентной ставки по ипотеке. За неделю до наступления 2015 года основной игрок на кредитном рынке – Сберегательный банк – анонсировал повышение ставки по ипотеке до 22 % в год.

Стоит ли оформлять ипотечный договор в 2015 году?

Несмотря на все негативные обстоятельства, покупка недвижимости под ее залог остается самым популярным методом улучшения своих жилищных условий. Чтобы сегодня оформить квартиру или дом в ипотеку, потенциальному заемщику потребуется следующее:

· Предоставление максимального пакета документов, способного удостоверить платежеспособность будущего должника;

· Перед принятием решения о возможности оформления ипотечного займа необходимо рассмотреть все вероятности получения льготного кредита: военной ипотеки, ссуды для молодых семей или прочих видов социальных программ.

Несмотря на растущую тенденцию повышения цены на каждый квадратный метр жилья, инвестирование свободных средств в покупку недвижимости остается наиболее эффективным способом вложения денег в кризисный период 2015 года.

· Во-первых, стоимость недвижимости, даже при условии ее повышения, останется конкурентоспособной на рынке жилья;

· Во-вторых, уровень реальной инфляции способен минимизировать переплату по ипотечному кредиту;

· В- третьих, вложение денег в покупку недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду, даст возможность получения стабильного пассивного дохода.

Если ипотечный договор был заключен до 2015 года

Повышение процентных ставок по ипотеке, в основном, не коснутся тех заемщиков, кто заключил договор в докризисный период. Но, во избежание недоразумений с банком, должнику следует проверить все условия кредитного договора. Если там предусмотрено применение плавающей процентной ставки, то, скорее всего, банк повысит тариф за пользование кредитом.

Когда же процент по ипотеке остается фиксированным, то заемщик остается в плюсе – инфляция поможет сэкономить выплаты по ипотечному кредиту.



0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×