Jump to content
  • entries
    82
  • comments
    118
  • views
    40,153

About this blog

Entries in this blog

Новое в законодательстве 2014

1) В соответствии с ФЗ №302 от 2 ноября 2013 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в I часть Гражданского кодекса внесены следующие изменения: пункт 2 статьи 235 (принудительное изъятие у собственника имущества не допускается..) дополнить подпунктом следующего содержания: "обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Ф

Мария

Мария

Новое в регистрации прав

Приведу наиболее интересные изменения - нормы федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, действующие с 01.10.2013 в редакции ФЗ от 23.07.2013 № 250-ФЗ Теперь ГРП (государственная регистрация прав) будет осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом № 122-ФЗ (утратили силу п. 4 статьи 2; абзац второй пункта 1 статьи 9). Ранее можно было подать документы в отделение Росреестра не зависимо от округа. Новая норма,

Мария

Мария

Сказка о лунном лучике

Эту сказку написал мальчик, живущий в хосписе. Мишка, ему 12 лет. С прошлой осени он «отказной» у врачей. Он написал ее на школьный литературный конкурс, но это не так важно. Важно, что он хочет, чтобы его сказку читали. Чтобы чувствовали – кому нужно и кто захочет… Когда Мишка лежал в реанимации, ему пообещали, что его сказку еще будут читать. На сегодня – ему лучше. Поделиться этой сказкой - одно из тех Чудес, что мы можем сделать своими руками – чтобы исполнилось желание ребенка, и сказка про

Мария

Мария

Сервис. Как компании должны относиться к людям

В этом мире нет ничего убедительней и приятней доброты. Мы любим тех, кто о нас заботится и стараемся оградить себя от тех, кто к нам равнодушен. В мире бизнеса действует точно такая же система, и те, кто считает, что в деловых отношениях не может быть ничего личного, сильно ошибаются. Lego На новую игрушку Ninjago от Lego семилетний Люк Эппс потратил все свои сбережения. Но, как это случается со всеми детьми, потерял одну из фигурок. Тогда он решил написать трогательное письмо в службу

Мария

Мария

100 фактов

Венчурный инвестор Александр Журба, правляющий директор и соучредитель фонда Genezis Capital, сформулировал 100 фактов, которые узнал к двадцати семи годам, о жизни, бизнесе и инвестициях. В итоге получилось очень занимательное чтиво. 1. Жизнь и бизнес состоят из большого количества скучных, нудных и банальных вещей. Сделав которые, неожиданно получаешь то самое, о чём не стыдно дать интервью. 2. Люди разные, но хотят в принципе одного и того же. Старик Маслоу был прав. 3. Реальные ценности

Мария

Мария

Психология потребления

Меня пригласили на конференцию на экономическом факультете МГУ, в рамках ломоносовских торжеств. Разговор пойдёт об интеллекте – интеллектуальной экономике, интеллекте как факторе развития, экономике знаний и т.п. Эта тема мне очень близка. Вот о чём я скажу на этом чрезвычайно интеллектуальном собрании. НЕВЕЖЕСТВО И МРАКОБЕСИЕ – МОТОР СОВРЕМЕННОГО РАЗВИТИЯ Профессор Катасонов рассказал в ЛГ. Он любит задавать студентам такой вопрос: «Что является главным ресурсом современной э

Мария

Мария

Новый закон о кредитовании запретит досрочное погашение ипотеки

Закон о потребительском кредитовании, проект которого обсуждается сейчас Госдумой, распространит свое действия не только на потребительские и авто-, но и на ипотечные кредиты. Как пишет газета "Коммерсант", особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц предлагается прописать в отдельной главе законопроекта, при этом предусмотренное действующим законом "Об ипотеке" регулирование залога недвижимости сохранится. Инициатором этого предложения был Банк России. В настоящее время приняты

Мария

Мария

На одном языке со зверем.

Продолжаю писать о фильмах, людях, идеях, творящих новый мир, в котором я хотел бы жить. Мой новый мир - не сверхтехнологии, призванные вытеснить человека за ненадобностью, а сверхчеловек, вытеснивший технологии способностями, данными ему от природы. Недавно вышел фильм "Переводчик со звериного" ("Animal Communicator") о женщине, которая общается с животными. Анна Брейтенбах передает животным информацию, понимает их язык, и может перевести его на человеческий. В фильме показаны невероятные эпиз

Мария

Мария

Куда уходят по утрам мужчины

Как благодарна я тебе за то, что ты не принадлежишь к числу тех мужей, что копят богатство, эксплуатируя труд других людей. Как благодарна я за то, что мне достался муж, для которого страна и Бог дороже, чем я. (Из письма жены Ганди.) Любой мужчина скажет, что его основная забота - защита своей семьи. И будет прав. Кормилец, уходящий утром на работу и возвращающийся вечером усталым, но с хлебом насущным и уверенностью в завтрашнем дне. Канонический образ мужчины-героя. Кто с этим поспорит? Кака

Мария

Мария

Стать счастливым

12 подтвержденных научно советов, которые помогут поднять настроение 1. Тратьте деньги на других. Когда человек тратит свои деньги не на свои нужды, а на помощь другим людям, он чувствует себя счастливым, доказало недавнее исследование американских ученых. Его результаты были опубликованы в научном журнале Psychological Bulletin. "Самые счастливые люди обычно являются и самыми щедрыми, вне зависимости от того, каким образом они зарабатывают свои деньги", - говорится в статье издания. Этим, кста

Мария

Мария

В ожидании очередного кризиса на рынке недвижимости;))

В ожидании очередного кризиса на рынке недвижимости;)). Или опять про собственные страхи участников рынка. Я занимаюсь недвижимостью более 14 лет. И все 14 лет я каждый год что-то слышу про кризис... каждый год - как только немного падает спрос, все говорят о том что пришел кризис. Проходит месяц-два-три, спрос выравнивается, и все ОК, все работают, все счастливы. Да, были моменты, когда рыночная ситуация действительно была такой, что впору было вешаться... например в 2008;)) Но те кто не по

Мария

Мария

Надо заверить у нотариуса...

Навеяно недавними переговорами, где коллега - риэлтор (!) утверждал, что если договор купли-продажи заверить у нотариуса, он, якобы, будет иметь бОльшую юридическую силу, ежели без оного В принципе, это распространенное заблуждение среди клиентов-не-юристов и просто-клиентов таких риэлторов =) Примечание: договор купли-продажи подлежит обязательной гос. регистрации (для внимательных: регистрируется право / переход права по ДКП), без прохождения которой, он не считается заключенным, даже будучи

Мария

Мария

Если вы решили работать риэлтором..

Еще до устройства на работу в агентство недвижимости вы должны четко понимать, что первые месяцы /по сути это месяцы учебы/ вы будете только нести расходы, не зарабатывая ничего, соответственно, обязателен или запас средств на еду, бензин и прочее необходимое, или надежда на поддержку близких, как материальную так и моральную. Также не надейтесь, что вам кто-то что-то даст – клиентов вы будете искать самостоятельно, подготовьтесь к разочарованиям, ибо человека, желающего совершить операцию с н

Мария

Мария

ТЗ дизайнеру. Мысли заказчика

Друзья, мне кажется тут даже не чем спорить - все до чрезвычайности очевидно. Что такое по сути есть ТЗ? Просто задание, пусть очень подробное, пусть с описанием ЦА, но это всего лишь задание, из которого может получиться шедевр, а может -унылое говно. Кто такой дизайнер? Это профессионал, человек который живет своей работой - изучает работы гениальных коллег, много знает о новых технологиях, не боится экспериментировать (при наличии таланта и вменяемого заказчика готового оплачивать эти экспе

Мария

Мария

Законопроект об ограничении хранения долларов США в РФ внесен в ГД

Владельцы наличных долларов должны избавиться от них. Законопроект не предусматривает специального порядка поиска и изъятия наличных долларов, однако они могут быть изъяты при проверке полицией, налоговыми, таможенными, пограничными органами. МОСКВА, 13 ноя — Прайм. Законопроект об ограничениях оборота и хранения долларов США на территории Российской Федерации внесен в Госдуму. Соответствующая информация содержится в электронной базе документов нижней палаты. Подготовленный депутатом Михаило

Мария

Мария

Эксперимент: нотариусы будут оформлять недвижимость

Сделку с недвижимостью можно будет провести только с нотариусом. Пока только в ряде регионов. В будущем году в России стартует эксперимент: оформление жилья возможно будет только через нотариуса. Пилотный проект заработает с 1 февраля в специально отобранных Росреестром регионах. На участие в проекте претендуют: Краснодарский, Красноярский, Пермский, Хабаровский, Ставропольский края, Новосибирск, Санкт-Петербург, Саратов, Екатеринбург, Волгоград, Тула, Ханты-Мансийский автономный округ

Мария

Мария

Владимир Герасичев. Что делать руководителю при плохом отношении сотрудника к работе?

Вы, конечно же, скажете – уволить! Но если бы все было так просто! Мы все прекрасно понимаем, что в реальной жизни есть масса обстоятельств и причин, по которым мы выбираем, не смотря на очевидные вещи, взаимодействовать с сотрудником, чье отношение к коллегам и к самой работе, оставляет желать лучшего! Давайте, в начале, разберемся с тем, что мы ждем от наших сотрудников, и определим, какое отношение нас устраивает и наоборот. Понятие эффективный сотрудник складывается из двух ключевых компоне

Мария

Мария

Умение говорить

Как научиться красиво и слаженно говорить? Умение говорить - передавать информацию с помощью речи - основной критерий, который отличает человека от животного, это ценнейший дар, он помог человечеству добиться всего, что мы видим сейчас. Однако каждый знает, что говорить можно по-разному, некоторых людей можно слушать часами, не отрываясь, других выслушать до конца просто невозможно, внезапно появляется огромное, необъяснимое желание немедленно закрыть уши и бежать куда подальше. Приведем примеры

Мария

Мария

Управление Росреестра по Москве информирует

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с 01 октября 2013 года: - сокращен предельный (максимальный) общий срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для ее проведения; - возможно внесение

Мария

Мария

Квартира за миллион

Текст С.Смирнова, agenton.ru Примерно уже год как многие ходят с уголовной статьей в кармане. Статья суровая - преднамеренное уклонение от неуплаты налогов. Хородорковский по этой статье сидит. А вот риелторы любители должны знать, что там есть пункт третий, который гласит о предварительном сговоре группы лиц, так вот по этому пункту самый большой срок дают. То есть, если выяснится факт, что вы содействовали составлению договора, то вас притянуть к ответственности проще простого. Итак, когда г

Мария

Мария

Коллегам. Номос-банк и "альтернатива"

На недавней сделке столкнулись с неприятной неожиданностью. На скане п. 1.4. ..Этим пунктом убит сам смысл расчетов через ячейку - независимость сторон друг от друга.. для чего тогда мы вписывали условия доступа - не понятно. Сотрудники банка ничего вразумительного, естественно, не говорят. Нас спасла регистрация "в одних руках" - в наших. Плохой получился скан. Цитата: "Предъявление документов, указанных в подпунктах 4, 5, 6 и 7 настоящего пункта, осуществляется путём передачи их Клиентом-2 (

Мария

Мария

Как вести себя при осмотре квартиры перед покупкой

Эксперты Агентон с многолетним опытом работы с грустью для себя и окружающих отмечают типовые ошибки в поведении потребителей при осмотре квартиры перед покупкой. Давайте разберем ошибки и поймем как вести себя правильно. Ошибка 1. Приходят на осмотр квартиры по-одному. Если вы совершаете семейную покупку собирайте всех членов семьи, важно первое впечатление и всех сразу. Чаще всего сначала смотрит одна половина семейства, потом другая. Практика показывает одновременный осмотр и колле

Мария

Мария

Ипотека и развод. Невыдуманная история

Новую статью-совет мы решили озаглавить так "жила-была семейная пара счастливо, да не долго, а ипотеку взять успела"... Итак, сегодня поговорим о том, о чем не думают 90% семейных пар при согласования ипотеки. - Привет, помоги, мы решили, что хватит арендовать квартиру и платить чужому дяде, хотим ипотеку с Колей (Мишей, Петей и т.д.) взять... Такой разговор специалисты Агентон слышат каждую неделю. Молодые семьи среднего достатка, чья работа хоть чуточку представляется стабильной

Мария

Мария

Кадры решают всё

Массовый набор персонала, делаем шаблон. Массовый набор кадров можно сравнить с конвейером на стадии отбраковки. Если кто не знает или забыл, напоминаем, отбраковка деталей производится по методике сравнения с шаблоном (идеальным образцом). В этом часто кроется основная проблема людей, начинающих первый раз набирать персонал. Мало кому приходит в голову четко сформулировать образ "идеального сотрудника". В результате на семинарах в Агентоне часто видим совершенно разношерстную публику. Но про

Мария

Мария

Профессия риелтор

Нам много где рассказывают про "черных риелторов", "серых маклеров", но никто не говорит о подходе к выбору грамотного специалиста. Между тем потребителю гораздо важнее знать, как выглядит и чем выделяется из толпы бездарностей грамотный специалист, ведь цель большинства найти именно такого человека. Профессия риелтор - одна из самых многострадальных в России. Как вид деятельности она появилась в начале 90-х и до 2002 года попадала в список лицензируемых. В 2002 году строительное лобби продави

Мария

Мария

×
×
  • Create New...