Как работать с риэлтором.

[daria]

Тут как посмотреть.. с одной стороны - хочешь заработать - дай результат, нет результата - платить не за что.

Целесообразно просто не браться за варианты, заранее невыполнимые

Общаюсь с человеком - на первый взгляд вроде бы адекватный. Все мы люди...начинаем сотрудничество без договора. На джентльменском соглашении. Ищу ему квартиру, делаю массу звонков, езжу с ним на просмотры...короче работаю. После 3-го показа предлагаю подписать договор. Причем совсем не кабальный. И тут из него попёрло...

Света, какой результат я должна была дать по Вашему? Найти ему квартиру, провести переговоры по цене, проверить квартиру и всё это на устном соглашении?

Я и так работала на перспективу... B)

[Марик]

Общаюсь с человеком - на первый взгляд вроде бы адекватный. Все мы люди...начинаем сотрудничество без договора. На джентльменском соглашении. Ищу ему квартиру, делаю массу звонков, езжу с ним на просмотры...короче работаю. После 3-го показа предлагаю подписать договор. Причем совсем не кабальный. И тут из него попёрло...

Света, какой результат я должна была дать по Вашему? Найти ему квартиру, провести переговоры по цене, проверить квартиру и всё это на устном соглашении?

Я и так работала на перспективу... B)

А если брать предоплату?

[daria]

В моем случае о предоплате вообще речь не шла. Если уж договор без символической предоплаты подписывать не стал. Но пользоваться моими услугами по поиску недвижимости и ездить со мной на просмотры (а не самостоятельно) у него совести хватило. B)

[daria]

Стараюсь. :) Со стороны клиентов и со стороны риелторов всякий народ встречается.

[Fortunes]

В моем случае о предоплате вообще речь не шла. Если уж договор без символической предоплаты подписывать не стал. Но пользоваться моими услугами по поиску недвижимости и ездить со мной на просмотры (а не самостоятельно) у него совести хватило. B)

Это обыкновенный халявщик, у таких как правило всё плохо ))- там сэкономил, тут - с итоге заработал головную боль

[Людмила Анатольевна]

В моем случае о предоплате вообще речь не шла. Если уж договор без символической предоплаты подписывать не стал. Но пользоваться моими услугами по поиску недвижимости и ездить со мной на просмотры (а не самостоятельно) у него совести хватило. B)

Даш, прочитала Вашу историю. Не приятная ситуация.

Не отчаивайтесь. Будут у Вас нормальные, адекватные клиенты. Таких клиентов как Ваш... можно причислить к издержкам профессии. :)

[Солнечная Зайка]

В моем случае о предоплате вообще речь не шла. Если уж договор без символической предоплаты подписывать не стал. Но пользоваться моими услугами по поиску недвижимости и ездить со мной на просмотры (а не самостоятельно) у него совести хватило. B)

Отсюда вывод: работа по договору или с предоплатой самый лучший вариант. Когда человек платит деньги - значит он готов к сотрудничеству, и у него серьёзные намерения. А халявщики после такого предложения на раз отваливаются. :rolleyes:

[Gep]

Отсюда вывод: работа по договору или с предоплатой самый лучший вариант. Когда человек платит деньги - значит он готов к сотрудничеству, и у него серьёзные намерения. А халявщики после такого предложения на раз отваливаются. :rolleyes:

Как считаете в каком размере уместна предоплата? Например за подбор квартиры? Хочется услышать мнения и риэлторов и клиентов - какая сумму уместна?

[Гость Света Н]

Таких цен на рынке нет!

Если вам начинают говорить о том, что за нужную вам стоимость просто нереально подобрать подходящий вариант, смейтесь прямо в лицо, затыкайте уши и гните свою линию. Заработок риэлтора впрямую зависит от максимальной стоимости квартиры. Чем дороже вариант он вам впарит, тем больший доход с вас получит.

Будете настойчивее, сто процентов найдется вариант куда получше и уж точно дешевле.

Вот есть вариант, но он подороже! Жестко стойте на той цене, которую вы обозначили предельной. Риэлторы очень любят предлагать прямо здесь и сейчас шикарные варианты, но за большие деньги. Это в расчёте на то, что вариант вам понравится и вы будете готовы доплатить разницу.

! Заранее уточняйте стоимость квартиры, перед тем, как ехать смотреть. Тоже одна из уловок дельцов от недвижимости, когда вы приезжаете на место и вместо желаемых 15 тысяч вам загибают 20. Не надейтесь на их честность, ваши деньги им совесть затмевают.

Вы сейчас посмотрите предложенный вариант, и если он вам не понравится, то необходимо будет оплатить транспортные расходы риэлтора. Очень велика вероятность, что вариант вам не подойдет, а вот деньгу придется отдать. Обычно такие деятели специально подбирают целый букет кошмарных квартир, дабы наварить на вас максимум денег. А если уж вы снимете предложенное (это обычно происходит, когда вы видите более-менее приличный вариант), тогда вообще здорово, можно ехать в супермаркет за баночкой икры.

Этот вариант уже сдан, но есть другие. Это рекламная уловка обычно используется в газетах с бесплатными объявлениями. Если вы увидите в газете «сдам квартиру с хорошим ремонтом, вся бытовая техника, стеклопакеты, дешево», одна милионная доля процента вероятности, что так оно и есть. Обычная замануха.

С вами ни один нормальный риэлтор работать не будет с таким подходом ))

[Гость Света Н]

Надо переименовать тему в "Как сделать так чтобы риэлтор не стал с тобой работать" :lol: