Недвижимость ДУБАИ, ТУРЦИЯ БАЛИ

[YULIYA778]

Добрый день!!!

Меня зовут Юлия

КОМПАНИЯ GOLDINA REAL ESTETE

Опыт работы с 2008 года

НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЙ, ТУРЦИЯ, БАЛИ

ПРОДАЖА И ИНВЕСТИЦИИ

 

ПРОДАЖА ТОЛЬКО  ОТ ПРОВЕРЕННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

При покупке недвижимости 0% налог  с дохода физических лиц

Беспроцентные рассрочки от застройщиков

Бронь 10% от стоимости

Возможность перепродажи после 30% оплаты

Помощь в открытии компании в ОАЭ

Безопасные оплаты через ЭСКРОУ СЧЕТА

Взнос в DLD 4% ( земельный департамент)

Ведение клиентов на всех этапах сделки ( вплоть до дальнейшей продажи недвижимости )

Доступ в чат с уникальными предложениями, которых нет на рынке

Организация инвест-туров с индивидуальной программой для каждого инвестора

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

За подробностями пишите на ватсапп , телеграм +7 961 115 19 37

[YULIYA778]

Гарантированный доход 7% годовых в валюте на протяжении 10 лет! Контракт с гарантией и выкупом доли.

Доходность от отельной недвижимости в Дубае на примере SLS Hotel&Residencies.
⠀
Готовый отель международного бренда SLS, входящим в сеть отелей Accor, на равне с Fairmont, Rixos, Sofitel и другими отелями мирового уровня. Локация: Business Bay, Дубай, вид 360 градусов - от чистых вод Шарджи до гор Хатта.
⠀
Самый высокий отельный лобби лаунж в мире.
2 бара и единственный в Дубае day & night club.
2 ресторана (Средиземноморской кухни и Стейк Хауз с известным итальянским шеф поваром)
SPA
Инфинити бассейн на 75 этаже с невероятным обзором Дубая, видом на Burj Khalifa и даунтаун скайлайн.
⠀
Порог входа от ~162,000$ (стоимость минимальной фракции). Узнайте подробности

[YULIYA778]

Когда инвестируешь в недвижимость за рубежом и живешь на пассивный доход в валюте. 

Рассказываю кейс одной из своих инвестиций.  
В августе прошлого года, я забронировала квартиру в Business Bay за 1.2M AED ( 329,000$). 
Вложив всего 30% в течение года, я имею право продать эту квартиру по переуступке. На этой неделе, нашёлся покупатель, который предлагает 1,45M AED (397,500$). Маржа с переуступки: 250,000 AED 
Итого, на вложенные 360,000 AED + 70% годовых! Блиииин, этаж надо было брать, чтобы получить x10 
Думаю, подождать и продать в октябре за 1,550,000 AED (~425,000$), чтобы получить 100% годовых. (Красивая цифра для кейса )) 

Для того, чтобы правильно подобрать объект недвижимости под инвестиции в Дубае, заполните анкету и мы с вами свяжемся в ближайшее время. Анкета по запросу.

[YULIYA778]

Супер эксклюзивное и экстренное предложение от Emaar
Мы выхватили 2br в проекте Rashid Yachts & Marina
Цена 1.669.888 aed (457.500$)
Готовность - сентябрь 2025 года
Проект на релизи продали за 3 часа.
Оплатить бронирование нужно сегодня до 15:00 по Мск.
⠀
Идеальный проект для перепродажи и сдачи в аренду.
⠀
Проектов на море скоро вообще не будет! 
Для оперативной связи, заполните анкету и мы с вами свяжемся в ближайшее время: Анкета по запросу

[YULIYA778]

Отельная недвижимость с гарантированной доходностью 7% годовых в валюте в течение 10 лет.

Готовый отель мирового бренда SLS Hotel & Residencies, Dubai, UAE.
Самый высокий отельный лобби лаунж в мире.
2 бара и единственный в Дубае day & night club.
2 ресторана (Средиземноморской кухни и Стейк Хауз с известным итальянским шеф поваром)
SPA
Инфинити бассейн на 75 этаже с невероятным обзором Дубая, видом на Burj Khalifa и даунтаун скайлайн.
Дизайн французского архитектора Филиппа Старка
Wow отель и wow доходность!
⠀
Порог входа от 164,000$ (стоимость минимальной фракции). Узнайте подробности, наличие и способы оплаты, заполнив анкетную форму:Анкета по запросу

[YULIYA778]

Как заработать на аренде в Дубае. Продолжаю тему заработка на недвижимости. Сдавать в аренду в Дубае можно в долгосрок (контракт на один год и потом продлевать), краткосрок и среднесрок. На каждую стратегию есть свой арендатор.

ROI в Дубае самый высокий в мире. В долгосрок можно сдавать под 8% годовых, в краткосрок и среднесрок 10%, 12% и даже выше. Но важно правильно выбрать объект.
⠀
Во время кризиса 2009-го упали цены на недвижимость, но также упала и аренда даже в престижных районах. Не упала аренда только в проектах Ellington на JVC. Affordable luxury в спальном районе оказался самым выгодный концептом для инвестора. Во всех остальных случаях, люди которые проживали в спальном районе за те же деньги смогли позволить себе квартиры рядом с пляжем. И произошла своеобразная внутренняя миграция арендаторов. 

Для того, чтобы правильно выбрать объект под аренду, обращайтесь. Анкета по запросу

[YULIYA778]

Давно хотела рассказать чем мы отличаемся от других агентств недвижимости. Наши клиенты подтверждают. 

Ключевая особенность работы нашей компании - это то, что каждому клиенту уделяется максимум времени и обеспечивается индивидуальный подход.

В крупных агенствах недвижимости, о клиенте забывают сразу после получения комиссии от продажи. (Ну, честно ). Там большие обороты и гигантская лидогенерация. Я не осуждаю крупный бизнес, но если бы я была клиентом, я бы предпочла небольшое бутик-агенство как Goldina Real Estate с индивидуальным подходом к моему запросу. Я стараюсь относиться к клиентам так, как хотела бы чтобы относились ко мне.

Дальше: 
У нас есть услуги по удаленным сделкам по доверенности;
 Получение ключей на сдаче и подключение коммунальных платежей (тоже знаете ли, не очень приятная процедура ) 
Дизайн интерьера, стэйджинг квартир и сдача в реализацию
Перепродажа 
Получение легализации и внж 

Если для вас актуальна покупка недвижимости за рубежом, записывайтесь на бесплатную консультацию через анкетную форму и мы оперативно с вами свяжемся:Анкета по запросу

[YULIYA778]

В Дубае будет самый успешный жилой сектор премиум-класса в мире.

Город занял четвертое место в ежегодном исследовании, по стоимости элитного жилого капитала в 30 крупных городах мира.

Дубай стал единственным неамериканским городом, вошедшим в первую пятерку после Майами, Лос-Анджелеса и Сан-Франциско.

Городу способствовал приток состоятельных людей и, по прогнозам, он будет продолжать привлекать богатых людей.

А что у нас из горячего по элитке в Дубае? - Конечно, Address Beachfront! Кто помнит как отрос Address JBR и за сколько секунд продали предыдущий Address The Bay, тот понимает в чем соль. Я лично не совсем понимаю зачем покупать однушку в многоэтажке за минимум 800k$. 
Бронь 20%. 
Рассрочка 80% - 20%
Если только в долгосрок и под аренду.  
А вы что скажете? 
Преза в комментариях. 
Для дополнительной информации, заполняйте анкету и мы с вами свяжется в ближайшее время. Анкета по запросу

[YULIYA778]

Жаркий день в Стамбуле. Кому подходит недвижимость в Турции?
⠀
1. Тем, кто хочет заработать на приросте стоимости быстро. Ключевое слово здесь именно "быстро", потому что долгосрочные инвестиции здесь считаются 10-12 месяцев. А в среднем перепродажи происходят каждые 3-4 месяца. Застройщики повышают цены в € 2 раза в месяц. В это сложно поверить, но в стране с контролируемой инфляцией 70% в год именно так и должно быть.
⠀
2. Тем, у кого бюджет небольшой тоже подходит. В Турцию можно войти с бюджетом от 70,000 €, причем это будет не первоначальный взнос, как в Дубае, а 100% оплаты. Премиум класс недвижимость можно рассматривать от 200,000 € за квартиру.
⠀
3. Куча вариантов обойти налоги с перепродажи.
⠀
Красиво
Для бесплатной консультации по рынку недвижимости ОАЭ и Турции, заполняете анкету:АНКЕТА ПО ЗАПРОСУ

[YULIYA778]

Инвест-тур в Турцию от GOLDINA REAL ESTATE!

Для тех, кто ищет возможность заработать на приросте стоимости недвижимости в Турции от 30% годовых в валюте.

Для тех, кто  не просто хочет сохранить валютные накопления, а приумножить свой капитал.

Для тех, кому нужен внж и счет в банке за рубежом, а возможно даже гражданство и паспорт экономически развитой страны, а также открытие юр лица с возможностью вести международные торговые отношения. 

Если вы любите тёплый климат круглый год, чистое море и натуральные продукты, вам пора воспользоваться нашим предложением и приехать в инвест-тур в Турцию для анализа рынка недвижимости - ЗА НАШ СЧЁТ! 

Условия:
1. Получаете бесплатную консультацию по подбору недвижимости в Турции.
2. Оплачиваете бронь в размере 1 % от стоимости недвижимости.*
3. Получаете авиабилеты Turkish Airlines (в обе стороны) и проживание в отеле с питанием all inclusive в на 3 дня и 2 ночи.
4. Выплаченная сумма бронирования войдёт в стоимость любого выбранного Вами объекта.

* Акция распространяется на недвижимость стоимостью свыше 150,000€.
Подробности акции уточняйте у Вашего менеджера.

Свяжитесь с нами, заполнив анкетную форму:АНКЕТА ПО ЗАПРОСУ