Elenka

Продолжаем кушать, пить, да шутить! Много и бесконечно. С праздником, сограждане! Ну, и "на посошок"!

Заметили, как в последнее время увеличивается количество малогабаритных "человейников"? В спорах об их популярности и пользе сломано уж не одно копьё"... Одни говорят, что такое жильё - отличный вариант для студентов, командировочных, людей, не стремящихся к созданию семьи, тех, кто бОльшую часть суток проводит вне дома... Другие считают, нужно следовать Указам Президента и задачам Нацпроектов. Президент -РФ В.Путин дал поручение, согласно которому к 2030 г. на одного россиянина должно приходиться не менее 33 кв.м. жилья, а к в 2036 - не менее 38 кв.м. "Сейчас на одного жителя России приходится 28,8 кв.м жилья, а это достаточно низкий уровень. Но для того, чтобы добиться такого результата, необходимо менять концепцию городской застройки, потому что в существующих "человейниках" это невозможно, - сказал эксперт Общественного совета при Минстрое. Напрямую связано с доступностью жилья и решение демографической проблемы. Она не лежит в разрезе постройки "человейников" в крупных городах. Их нужно запретить, как камень на пути рождаемости и создания семей в нашей стране. И Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты с квартирами, площадь которых меньше 28 кв.м. Нужно заканчивать с практикой, когда застройщики из-за своей жадности готовы всю Россию застроить гигантскими «человейниками» и распихать людей в клетушки по 15-20 м., продавая их втридорога. Нужно на государственном уровне стимулировать малоэтажную застройку с необходимой инфраструктурой в пригородах и поселениях на окраинах больших городов.. нужно проработать и механизм контроля цен, чтобы застройщики ввиду запрета на малогабаритное не взвинтили цены. Да, многие скажут, что это - нарушение естественного хода вещей, и что государство лезет в рыночные отношения. Ну либо играем на руку застройщикам, либо создаём людям нормальные условия для жизни. Вице-премьеру М.Хуснуллину и Минстрою придется хорошо поработать... ВАШЕ МНЕНИЕ?

Правила и условия договора дарения регламентируются Гражданским Кодексом (Ст.572-582) и Жилищным кодексом (Ст.36, 37). С 2021 по 2025 год власти усилили безопасность информации граждан при оформлении договоров дарения и регистрации прав собственности. Ужесточены требования к аутентификации пользователей на портале госуслуг и внедрены надежные каналы связи для обмена документами. Недавно Госдума приняла Поправку о скидках родственникам при дарении квартиры. Дарение жилья будет оформляться только платно и через нотариуса даже для родственников. Авторы пояснили, что мера направлена на защиту от мошенников, число которых растет даже внутри семей. Для членов семьи депутаты предложили ввести 50-% скидку, но даже в этом случае стоимость сделки составит 10-15 тыс. руб. Нотариальные услуги при дарении недвижимости обходятся в 20-30 тыс.руб. Будьте бдительны!

На днях случилась катастрофе самолета "Air India". К изумлению многих, один человек выжил: британец Вишваш Кумар Рамеш. Он сидел в кресле 11A. Ровно на том же месте, где много лет назад чудом уцелел пассажир другого рейса - тайский актер Ренгсак Лойчусак, когда самолет "Thai Airways", летевший из Бангкока в Сураттхани, рухнул в болото при неудачной посадке. В той авиакатастрофе погиб 101 пассажир и еще 45 получили ранения. 47-летний Лойчусак рассказал СМИ, что его "пробрали мурашки", когда он узнал, что Рамеш сидел на том же месте, что и он 27 лет назад...

Президент РФ В.Путин подписал инициативную идею партии "Единая Россия" - "Закон об отчётности управляющих компаний УК и ТСЖ". С 1 января 2026 г. все они будут обязаны размещать отчёты о своей деятельности в госуд.информац.системе. Документы должны содержать данные о доходах и расходах, объёме оказанных услуг и выполнении договоров управления, что сделает работу управляющих компаний прозрачной. «Собственники квартир смогут получать полную информацию о работе управляющей компании. Инициатива "Единой России" направлена на усиление контроля со стороны жителей и наведение порядка в сфере ЖКХ. Это реальный инструмент, который позволит людям видеть, как тратятся их средства и насколько качественно обслуживается дом", -п одчеркнул член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ, депутат А.Якубовский. Что-то изменится в лучшую сторону, или это всего лишь "сотрясение воздуха"?

Первый заместитель председателя правительства РФ Денис Мантуров: "Россия запантетовала технологию применения беспилотников в космическом пространстве. Их планируется использовать на российской орбитальной станции".

"Война-войной, а обед по расписанию" и "Собака лает, караван идёт". Россия продолжает расти и развиваться.

Идентификатор квартир, строящихся по договорам долевого участия, внедрил ДОМ.РФ в Единую информационную систему жилищного строительства на портале НАШ.ДОМ.РФ Это уникальный ID объекта долевого строительства - неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости. Он присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам, кладовым. Благодаря такому персональному номеру любой гражданин сможет быстро проверить все характеристики помещения из первоисточника. В случае использования идентификатора на маркетплейсах недвижимости, пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика. Внедрение идентификатора обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка, - считают в ДОМ.РФ. Единый идентификатор квартиры позволяет связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию. Появление уникального ID обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка: застройщиками, Росреестром, ипотечными кредиторами и кредиторами проектного финансирования, ДОМ.РФ, государственными и муниципальными органами и т. д. Банки и эскроу-агенты смогут без запроса дополн.документов у заемщика или застройщика проверить объект и оформить документы. Единый идентификатор значительным образом повысит качество аналитики в жилищном стр-ве. Будет гораздо проще отслеживать статистику по рынку, т.к. будут доступны сведения о каждом помещении и сделках с ним на всем жизненном цикле. Т.ж. появление такого ID может упростить регистрацию ДДУ за счет автоматизации поиска, проверки и заполнения ЕГРН сведениями о квартире. При этом гражданам будет проще проверить факт регистрации прав на конкретное помещение. Все это и повышает доверие к рынку долевого строительства, и минимизирует риски, связанные с недостоверной информацией или мошенничеством. Не слишком сложно ?

Самый крупный в истории России ювелирный алмаз добыт на месторождении в Якутии. Камень имеет янтарную окраску, его вес составляет 468,3 карата (93,66 грамма), а размер – 56х54х22 миллиметра. Кристаллу присвоили имя "80 лет Победы в Великой Отечественной войне".

При этом если человек уже владеет участком, то вопросы к нему могут появиться лишь с 1 сентября 2028 г. А если только покупает, то срок начинается с момента приобретения. В случае, если он указывает, что там будет стройка, ему даётся 5 лет, а не 3 года.

29 апреля 2025 г. страшная трагедия произошла в национальном парке Брайс-Каньон в штате Юта. Мэтью Наннен, Бейли Крейн и их 12-летняя кошка сорвались со скалы. Хозяева погибли, но питомцу посчастливилось выжить, несмотря на множественные переломы ребер. "Кошку удалось вылечить, сейчас она полностью здорова", - сообщают СМИ. Пушистая счастливица также получила новую кличку - Чудо. Всё-таки сорвалась со 115-метровой скалы Теперь Чудо живет в доме сотрудницы поисково-спасательной службы, которая ее и обнаружила. «Я так рада, что смогла забрать Чудо домой. Надеюсь, я смогу обеспечить ей идеальную пенсию и сделать ее прекрасной ленивой кошкой в ее преклонные годы», — рассказала она. Такие вот .... "У кошки - 9 жизней, у хозяев - одна" cat.mp4

Многим всё-таки придётся срочно решать что-то с тем, что они приобрели или получили по наследству в виде дач или земли под дачи, но по каким-то причинам не "освоили". Мишустин подписал постановление - с 1 сентября 2025 г. вступает в силу ответственность за земельные участки, которые через 3 года могут отобрать при наличии следующих признаков: Захламление или загрязнение отходами более половины площади участка Отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5-ти лет Садовые, огородные и приусадебные участки не должны зарастать сорняками Ненадлежащее состояние уже построенных зданий Разрушенная крыша, разбитые стекла.

За время ИТ-ипотеки выдано более 83,5 тыс. льготных кредитов, но из-за их востребованности банки приостанавливали программу из-за исчерпания лимита. Чтобы снова выдавать кредиты, требовалось отдельное решение Правительства, которое устанавливало новый лимит. На 2025 год лимит для банков составлял 825 млрд.руб.. Теперь решено его отменить. Это позволит поддержать еще больше ИТ-специалистов. Кроме того, уровень субсидирования для банков дополнительно увеличен на 1,5%. В настоящее время уровень возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым с 1 мая по 31 октября на покупку жилья в МКД и на ИЖС, составит 3 и 3,5 % соответственно. Таким образом, "для заемщиков снизили финансовую нагрузку в виде дополнительной оплаты банковских комиссий, но требования для них останутся прежними", - отметили в Минцифры. "С отменой лимитов больше айтишников смогут улучшить свои жилищные условия и остаться работать в России, а не уезжать за рубеж, - сказал Председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков, - Сейчас коммерческая ипотека малодоступна россиянам из-за высокой ключевой ставки. Поэтому решение снять лимиты по ИТ-ипотеке поможет, с одной стороны, решить квартирный вопрос, с другой - люди смогут остаться в России и приносить пользу здесь. А это важно, ведь именно им предстоит решать сложные задачи в высокотехнологичных отраслях. На фоне дефицита кадров это правильное решение". Депутат обратил внимание, что в последнее время инфляционные процессы в стране замедляются и со временем у ЦБ появятся основания для снижения ключевой ставки, а вместе с ней вниз пойдут и проценты по ипотечным кредитам.

Ещё немного приятных новостей от российской медицины - Российская компания "Корфидов Лаб" при поддержке Агентства по технологическому развитию успешно выполнила разработку в 2022-2024 г.г. двух моделей первых отечественных мотор-редукторов со встроенным энкодером - для использования в протезах. Ранее эти комплектующие вообще не выпускались в России, их поставки шли из-за за рубежа, в основном, из недружественных стран. - Россия приступает к реализации новой программы в сфере здравоохранения на период 2025–2030 г.г., где приоритетом является здоровье населения, а не формальные показатели. Более триллиона рублей будет направлено на строительство новых и модернизацию существующих больниц и поликлиник, развитие телемедицинских технологий и приобретение современного оборудования. Ключевая задача – повышение удовлетворённости пациентов качеством медицинской помощи, целевой показатель к 2030 году – не менее 55%. Министр здравоохранения М.Мурашко подчеркнул: "Мы отказываемся от подхода, при котором пациент рассматривается исключительно как объект оказания медицинских услуг. Наша цель – здоровый человек, а не просто излеченный от болезни". - Впервые в Мариинской больнице Санкт-Петербурга была успешно выполнена операция по пересадке сердца. Ранее подобные операции в Санкт-Петербурге проводились только в федеральных медицинских учреждениях. Операция была проведена в рамках программы "Лечение пациентов с терминальными формами хронической сердечной недостаточностью". Операция была проведена 66-летнему петербуржцу с ишемической кардиомиопатией. Губернатор города отметил, что больница оснащена оборудованием на 220 млн. руб., что позволило осуществить данную операцию. В листе ожидания на пересадку сердца остаются 2-е пациентов. В планах на текущий год провести 10 подобных операций. Петербург лидирует в России по количеству выполненных операций по пересадке органов. - В России - Российская компания "Фармасинтез" подала документы на регистрацию инновационного отечественного препарата от рака крови. "В этом году и, возможно, первая половина 2026 г. мы выведем на рынок 3 новых инновационных лекарственных препарата. Все они претендуют на то, чтобы стать блокбастерами своего направления... "Вамотиниб" -это препарат для лечения хронического миелолейкоза, проще говоря - онкологического заболевания крови", - сообщил президент фармацевтической компании Викрам Пуния, - " мировой рынок подобных препаратов составляет 61 млрд. долларов (почти 5 триллионов руб.), но в России сейчас разработано одно из лучших лекарств, кот-е принесет валютную выручку более миллиарда евро". Цените, что имеете!

"Многоквартирные дома из дерева могут начать строить в России уже через 2 года," - первый Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Кошелев. Опыт их создания пока небольшой: два 4-этажные дома в тверском Торжке, два в вологодском Соколе и один в новосибирском п.Ложок. Они дешевле кирпичных, но могут быть дороже газобетонных и каркасных решений. Деревянные дома выигрывают за счет более быстрой сборки, меньших затрат на фундамент из-за меньшего веса, высокой энергоэффективности и экологичности, что снижает эксплуатационные расходы Современные клееные панели удерживают пламя не хуже бетонных, а огромные лесные ресурсы России делают строительство подобных домов особенно перспективным. Ваше мнение?