Elenka

«Хорошая попытка, но нет!». Украинцы обнаружили в Майами Киевский торт, но произведенный в Москве на «Фили-Бейкер». Сколько сейчас разбитых судеб украинцев в США, которые поняли, что все это время они ели не украинский «Киевский торт»?? А что если они узнают, что оригинальный торт придумали в 1956 г. на фабрике им. Карла Маркса? https://vk.com/video630783562_456284273

Хорошо вообще, что ВЫБОР есть, а не приходится покупать "что дают". Наверное, этому способствует то, что многие квартиры просто не находят своего хозяина. В Петербурге не распродано 58% новостроек Из-за ипотеки выше 20% квартиры в новых домах пустуют. Чтобы не держать миллионы квадратных метров на балансе, застройщики начали запускать программы, которых не было со времён льготной ипотеки. Сегодня в Петербурге можно приобрести двушку под ставку 4%, где платёж выходит 28 тыс. в месяц — -фактически ниже аренды. Дополнительные скидки получают покупатели из других регионов, а часть сделок проходит напрямую, без банков и с минимальным первым взносом. Чтобы купить квартиру выгодно, следите за новостройками Петербурга. Команда специалистов ежедневно публикует актуальные акции и помогает оформить покупку даже дистанционно.

Наверное, многое зависит от политики Банка, ,в т.ч. и то, насколько он готов прислушиваться в рекомендациям, а то и прямым указаниям Правительства. Например, давать отсрочки по платежам, снижать процент по кредиту, т.п., когда речь идёт о какой-то Госпрограмме или для какой-то категории лиц...

Можно ругать нашу экономику, можно сомневаться в успехах страны, но против фактов не попрешь - движение вперёд не останавливается. Да, конечно, хотелось бы увеличить темпы роста, но и то, что происходит, ценить надо. Вдумайтесь: за ОДИН только месяц ( октябрь 2025) в стране открыто 33 новых производства в рамках импортозамещения! Т.е. практически ежедневно появляется что-то новое!!! https://vk.com/wall160352716_165949

Заместитель главы Банка России Филипп Габуния заявил, что растёт доля "плохих" ипотечных кредитов в портфелях российских банков. По его словам, трудности с обслуживанием жилищных кредитов в первую очередь возникли у заемщиков с высокой долговой нагрузкой и тех, кто внес низкий первоначальный взнос. "На пике доля закредитованных заемщиков в выдачах достигала 48%" - заявил Габуния. Ну что ж, я поздравляю банки с наличием у них такого "замечательного" регулятора. Гоните ключевую ставку выше, ещё не то будет...

Самый дорогой сыр в Мире делают в Сербии на одной лишь ферме - из молока балканских ослиц. Животные дают совсем немного молока, а на сыр его уходит 25 литров. Т.к. производство ограничено, цена продукта достигает 1 тыс. долларов за 1 кг. Сыр называется Пуле.

Многоквартирные дома из дерева могут начать строить в России уже через два года, - сообщил Первый Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Кошелев. Опыт их создания пока небольшой: два 4-этажные дома в тверском Торжке, два - в вологодском Соколе и один - в новосибирском поселке Ложок. Они дешевле кирпичных, но могут быть дороже газобетонных и каркасных решений. Деревянные дома выигрывают за счет более быстрой сборки, меньших затрат на фундамент из-за меньшего веса, высокой энергоэффективности и экологичности, что снижает эксплуатационные расходы. Кошелев отметил, современные клееные панели удерживают пламя не хуже бетонных, а огромные лесные ресурсы России делают строительство подобных домов особенно перспективным. Пральна, мало того, что леса горят, надо чтобы дома с людьми в городах горели...

Хохлы иногда так самозабвенно врут, что говорят правду. Существует группа борщей? Да, существует. Это правда. Например, существует польский борщ. В котором вообще нет капусты. Уже по этой причине щи к борщам относится не могут. Но тут уже начинает работать "маскальская лженаука" логика, с которой украинский мозг работать не может.....Краткий пересказ: рогули в колонизационном угаре вышли из Киевской Державы и отправились в северо-восточные земли, чтобы… колонизировать самих себя. В какой-то момент колонизаторы, устав от экспансии, легли в землю, и из них проросло что-то среднее между лаптем и самодержавием. Таким вот оригинальным способом они создали "позднюю основу московского народа" и донесли до потомков главное культурное достояние – щи из квашеной капусты. Щи эти, как ни странно, до сих пор так и называются щами, правда где-то "там". Где именно – неясно, но звучит это всё так, будто сия похлёбка не суп, а ключ к формированию цивилизации. И т.д., и т.п....

Семейная ипотека в России была продлена до 2030 г. Согласно программе сейчас, кредит на покупку жилья по ставке до 6% могут получить семьи, где есть ребенок до 6-ти лет включительно, ребенок с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми до 18 лет. "Льготные программы сейчас фактически держат ипотечный рынок в России. По оценке ЦБ, в сентябре основной объем выдач пришелся на льготные кредиты. Рыночные ипотеки выдали на почти 92 млрд .руб., а льготные – на 313 млрд. руб., из них семейная ипотека составила 271 млрд. рублей", – Владимир Чернов, аналитик "Freedom Finance Global". Но вот теперь льготная ставка будет зависеть от количества детей в семье. Для семей с 3-мя детьми льготная ставка по жилищному кредиту может опуститься до 4%, для родителей, у которых 2-ое детей, она останется на уровне 6%, а для тех, у кого только один ребенок, - увеличится до 10% или даже 12%. Я - не аналитик, не финансист, не строитель. Я - тётка, ждущая внуков . И мне кажется, что ждать придётся долго. На первого ребенка и так все меньше людей решается, а если на него ставка будет выше, чем на третьего, то ждать повышения рождаемости вряд ли придется...Ставить % ипотеки в зависимость от кол-ва детей - это, своего рода, саботаж усилий президента по убеждению молодёжи становиться родителями.

Страна развивается во всех областях, чему способствуют открытия наших учёных. Причём уже довольно большую часть в них составляют молодые люди. Работают не только Институты Академии Наук, но и лаборатории университетов, спец.структуры....

Министр Здравоохранения РФ Михаил Мурашко: Мы действительно делаем диспансеризацию доступной. — Наш приоритет - доступность качественной медпомощи каждому россиянину вне зависимости от региона проживания и особенностей здоровья, — сказал министр. Теперь, с изменением Программы госгарантий бесплатного оказания медпомощи маломобильные граждане, живущие в сёлах и отдалённых районах, а также те, чья доставка в медучреждение затруднена, смогут пройти обследование не только амбулаторно, но и в стационаре; Для этой категории людей вводится краткосрочная госпитализация на срок до 3 дней, чтобы пройти все обследования в рамках диспансеризации. При выявлении заболеваний пациенты смогут сразу получить специализированную и даже высокотехнологичную помощь в больнице или направление на лечение .... — Диспансеризация в стационарных условиях для этой категории граждан финансируются за счет средств обязательного медицинского страхования, — добавил он. Направление на прохождение диспансеризации в стационарных условиях сможет выдать участковый терапевт, врач общей практики или семейный врач, а также фельдшер, если ему переданы функции одного из этих специалистов. Ранее председатель Правительства РФ М.Мишустин заявил о том, что по поручению Президента России Правительство РФ расширило возможности для граждан проверить своё здоровье и получить рекомендации врачей, утвердив изменения в Программу госгарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.

В ряде случаев дарение недвижимости обусловлено не столько щедростью, любовью и заботой, сколько необходимостью Если вы планируете воспользоваться дарением, надо помнить о важном: 1. Действовать только через нотариуса. Начиная с 13 января 2025 г., все договоры дарения недвижимости, которые заключаются между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению под угрозой ничтожности (ФЗ от 13.12.2024 N 459-ФЗ). 2. Госрегистрация перехода недвижимости к одаряемому - вторична. Верховный суд РФ позволяет признать дарение недвижимости совершенным даже в отсутствие записи в ЕГРН, отмечая, что это не влияет на действительность самой сделки. Одаряемый может обратиться в суд за решением о госрегистрации его права собственности на недвижимость (например: ВС РФ, № 5-КГ24-87-К2). 3. От налога при дарении освобождаются только близкие родственники. Одаряемый не платит налог со стоимости полученной недвижимости, если приходится дарителю супругом, родителем, ребенком, дедушкой, бабушкой, внуком, братом или сестрой (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Всем остальным придется с 2025 г. платить повышенный НДФЛ: 13% от кадастровой стоимости до 2,4 млн руб. и 15% — с суммы превышения. 4. При дарении единственного жилья даритель может сохранить за собой право пользования им - и суд будет считаться с этим. В судебной практике такие договоры признаются действительными, и даже если одаряемый потом продаст или передарит жилье кому-то еще, за дарителем признают право пользования жильем (например: Четвертый КСОЮ, № 8Г-37425/ 2024). 5. Дарение можно отменить, если это предусмотрено договором. Если даритель переживет своего одаряемого, он сможет вернуть недвижимость себе, отменив договор дарения (ст. 578 ГК РФ). Но такая возможность должна быть прямо предусмотрена в договоре. Иначе недвижимость может уйти к наследникам одариваемого. Поэтому не забывайте об этом пункте, заключая договор. Эх, мне бы кто что подарил

В Госдуме обсуждались способы изменения ставок по "Семейной ипотеке" в зависимости от количества детей. При появлении 3-го ребенка в семье ставка может снизиться, а при рождении 1-гого - увеличиться. Об этом рассказал Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, ставка при рождении 1-ого ребенка может составить 10%-12%. При появлении в семье 2-го ребенка, близнецов или двойняшек ставка останется на текущем уровне 6%. При рождении 3-го ребенка предлагается ставка в размере 4%, однако обсуждается и вариант снижения до 2%. На мой взгляд, более чем странное решение. Если не сказать... вредоносное.

В России спущено на воду первое речное электрическое колесное судно -"Минин". Это стало, своего рода, символом рождения российской речной отрасли.

Недавно где-то видела таблицу с указанием некупленных кв.м. по городам России. Стоит ли думать, что строительная отрасль в упадке? Нет продаж - значит, нет денег для строительства новых объектов- так? Или чем объясняется выделение дополнительного финансирования на субсидирование застройщиков из малых городов? СМИ: "Из резервного фонда Правительства РФ Минстрою будет перечислено 500 млн. рублей. Их используют в виде вклада в имущество АО «Дом.РФ», что позволит возместить банкам недополученные доходы по кредитам, выданным застройщикам. Благодаря этому сохранится возможность предоставления льготной ипотеки (под 12%) на возведение жилья в населенных пунктах с количеством жителей до 100 тысяч человек".