Мария

Натив - комплекс бизнес-класса от FORMA, строится на Западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское FORMA входит в ГК ПИК, строит проекты премиум и бизнес-классов (Republic, Først, Portland, Soul, Moments). Что мне нравится в подходе этого девелопера - отношениие к пространству вне территории ЖК. Например, в рамках создания проекта Соул (Аэропорт) восстановят здание Изофабрики (построено 1933– 1938 гг. по проекту архитектора Георгия Гольца). Обновленное пространство исторической Изофабрики станет домом для самых разных импакт-проектов. Здесь откроются школа искусств, паблик-арт резиденции, детские клубы, коворкинг, комнаты отдыха, выставочные и event-пространства, образовательные центры Визитная карточка проекта — три одинаковые башни сложной формы, которые команда проекта называет «Три сестры». Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета, что акцентно выделяет здания на фоне окружения. Доминанта — башня высотой 27 этажей — собирает архитектурный ансамбль в единое целое Рядом расположены учебные корпуса крупных университетов — МГУ, МГИМО и РАНХиГС. Рядом заказник Долина реки Сетунь, парк Олимпийской деревни, парк 50-летия Октября. До Воробьевых гор 20 минут транспортом. В пешей доступности метро Аминьевская, Кутузовского проспект в пяти минутах Здесь будет 8 корпусов разного уровня, от 13 до 27 этажей. Над архитектурным проектом жилого комплекса работало бюро Saga. Ключевой особенностью стала разноэтажная застройка, которая обеспечивает высокую проницаемость воздуха и естественного света. Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета, что акцентно выделяет здания на фоне окружения. В комплексе представлены разнообразные планировки: от студий до просторных квартир с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и несколькими ванными. Из окон открываются панорамные виды на город Доступны квартиры с подчистовой отделкой или без отделки. Высота потолков составляет 2,92 м на стандартных этажах и 3,2 м на верхних. Здания комплекса объединены ландшафтным двором-парком с водоемом, спортивными и детскими площадками, беседками и зелеными зонами для отдыха. Территория комплекса закрыта и приватна. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с мойкой колес, усиленной связью и кладовыми Срок сдачи II кв. 2027 года. Из интересных программ на сегодня отмечу программу 7,77% на 5 лет с первым взносом от 30%. На втором месте программа траншевая ипотека с первым траншем 100 000 р. Первый взнос здесь 40%, 2 транш - остаток кредита 30.09.2028 г. Первые два года платежи до 2.000 руб в месяц. В качестве примера цены приведу квартиру 2евро, 41.5 м² с подчистовой отделкой за 25.2 млн. руб. На сегодня это довольно интересный вариант. Подписывайтесь на мой канал в телеграм, в подписи телефон (все мессенджеры)

Советы для тревоженек

Форбс опубликовал рейтинг «18 лучших private banking структур», 71% возглавляют женщины

вот что пишут по крипте «С 1 сентября 2026 года в России вступает в силу закон о цифровых валютах, запускающий подконтрольную государству торговлю криптой через крупные банки — Сбер, Т-Банк и Совкомбанк. До лета 2027 года продлится переходный период, после чего с 1 июля 2027 года за нелегальную организацию криптоторговли и майнинг начнет действовать уголовная ответственность со сроком до 7 лет лишения свободы. Криптовалюту официально признают имуществом и валютной ценностью. С дохода от ее продажи придется платить подоходный налог: 13% или 15%, если доход превысил 2,4 миллиона рублей. Все зарубежные криптокошельки нужно будет декларировать в налоговой инспекции. Для покупки активов всем инвесторам придется предварительно сдать тест. Если не совершать сделок в течение года, тестирование потребуется проходить заново. Для обычных инвесторов действует лимит на покупку до 300 000 рублей в год на одного посредника, а выбор ограничен небольшим белым списком от ЦБ — на старте это только Bitcoin, Ethereum и USDT. Квалифицированные инвесторы с капиталом от 24 миллионов рублей или профильным дипломом смогут торговать без лимитов и с доступом к другим монетам. Расплачиваться криптовалютой за любые товары и услуги внутри страны по-прежнему строго запрещено. Также нельзя будет отправлять рубли на зарубежные нелицензированные биржи и напрямую выводить купленные монеты на личные холодные кошельки. В целях безопасности крупные переводы за рубеж (от 100 тысяч рублей) и третьим лицам (от 300 тысяч рублей) банки станут замораживать на 48 часов для проверки, а все комиссии за сделки будут списываться только в рублях. В результате криптовалюта теряет статус анонимного инструмента и превращается в привычный, но жестко ограниченный и полностью прозрачный для государства инвестиционный актив. А вообще изначальный смысл криптовалюты — это валюта, обходящая государственные системы и обеспечивает анонимность и высокую безопасность цифровых денег, причëм каждый платëж и перевод остаëтся только между тобой и человеком на другой стороне. Но то, что наше государство введëт, убивает смысл крипты, как безопасных цифровых денег, превращая крипту в торговый/инвестиционный инструмент. Но то, что платить можно за границу - это огромный шаг для нашего бизнеса»

говорят, холодные кошельки будут запрещены. А как будут отслеживать его наличие, обыском только ахаххх

а где это? Дайте адрес плиз и фотки если есть

крипту в рф вроде запрещать планируют, точно не знаю как на сегодня, но про введение ограничений слышала

Открыли для ВНЖ любимые районы Алании, в частности Махмутлар, теперь к требованиям добавилась проверка платежеспособности - сумма на счете 225 тыс. лир на двоих на 6 месяцев + смотрят ежемесячные поступления, нужно от 3 тыс $ Махмутлар обожаю, посмотрите на эту прелесть - фото в сл посте - многоквартирные новостройки между банановыми и баклажановыми огородиками. Я заселилась в этот раз в новый дом с выходом на дворик с петушками, будят меня с утра Сезон авокадо (черных, хаасы у нас) неожиданно позавчера закончился. Еще более неожиданно соскучилась по соленой селедке и провалилась в размышления - она хороша зимой у нас, в Москве, но зимой я в Москве я жить не хочу. Также не хочу жить круглый год в одном климате, разнообразия тоже хочется. Думаю Еще из новостей - смотрим новое направление, где новостройки растут, чтобы продавать то, что любим продавать - инвестиции в первичку. Нужен не частичный рост / смотря какая локация, какой продукт, еще на двадцать факторов смотря /, а фундаментальный Москва - основной такой, органический, рост, фактически только в премиуме сейчас. Дубай - аналогично, Турция - стагнация, Бали - замедление Безусловный рост на первичке показывают страны с формирующимся рынком и богатеющим местным населением. Смотрю в сторону Казахстана, думаю

блин, точно, камеры же

С 1 сентября Росфинмониторинг получает то, чего у него никогда не было раньше: прямой путь к сердцу российской платежной инфраструктуры — Национальной системе платежных карт. Другими словами: за любой подозрительный перевод на вашу карту — блокировка и доказывайте, что вы не верблюд. Многие получают арендные платежи путём перевода на карту от арендатора. Можно влететь. Лайфхак от меня. 1. Заводите карту в любом банке. 2. Вручаете карту вместе с ПИН-кодом арендатору. 3. Объясняете ситуацию, говорите, что оплата за аренду — только через эту карту. Арендатор кладёт на вашу карту сумму за аренду каждый месяц. Вы переводите её на свои основные счёта. Для другого карту не используем из фб поста Ярослав Кривоносова

Передам клиента на продажу вторички в Новосибирске И продажу вторички в Калуге

• Гудари-Шекветили Тут сплошной кайф - нереальная деревня я моря с мини отелями и виллами. Все это в соснах. Здесь, конечно, тоже 2 дня • Батуми и граница, следующая остановка Акчаабат Что исправить в следующий раз: - выспаться перед выездом, проверить документы и на машину тоже - выбрать для поездки более холодный период. В 35+ ехать тяжеловато - поискать отель в Гудаури заранее и забронировать сразу - тоже в Акчаабате