Евгения

Присоединяюсь к Зиле, щедрый. И еще в меру разговорчивый - а то бывает попадаются или молчуны, с которых каждое слово надо клещами вытягивать и устраивать прокурорский допрос, или болтуны, которые каждый день будут звонить, чтобы поговорить на отвлеченные темы.

Мне кажется, что качественный, что некачественный пластики стоят одинаково - еще не видела фирм, которые делают скидку по причине того, что материал некачественный и скоро пожелтеет. Цены везде практически одинаковые, тут уже как повезет. Можно обойтись и без экологичных материалов, просто заказывать потолки у проверенного производителя. Вы, кстати, где заказывали потолки на дачу? :) Четыре года - хороший срок службы, был бы некондиционный материал - давно бы уже пожелтел.

Уточнила у знакомых мастеров, пластиковые потолки действительно могут желтеть, в основном под воздействием солнечных лучей, но только в случае, если они изготовлены из некачественного материала. Чем хуже пластик, тем быстрее потолок пожелтеет. Так же меняют цвет и пластиковые окна.

Кстати, как раз недавно был случай, знакомые купили квартиру на последнем этаже, начал немного подтаивать снег и внезапно по стенке начала подтекать вода с крыши. Связались с бывшими хозяевами квартиры и с Управляющей компанией - они спихивают ответственность друг на друга. Бывшие хозяева говорят, что протекающую крышу обязана ремонтировать УК, в УК в свою очередь твердят, что за такой "скрытый" недостаток жилья несет ответственность бывший хозяин - мало ли что он там с перекрытием делал, в других квартирах ничего не протекает. И попробуй найди крайнего.

Полковник Мяу суров :) не зря его так назвали. Если будет время, гляньте его фотки, очень необычный кот Интересно было бы узнать его размеры. Судя по фотографии, в длину он метра 2.5, если не больше :)

Присоединяюсь к поздравлениям

Вообще-то тема называется "В какой стране лучше всего покупать недвижимость для инвестиций". Не вижу в своем сообщении чего-либо сказанного не по теме. И цены на недвижимость, представьте себе, посмотрела и даже сравнила со средними ценами по Азии. И прочитанное не "где-то что-то", а данные, собранные Jones Lang LaSalle (рассказать, что это такое, или погуглите?) и озвученные на последнем Всемирном экономическом форуме. В соответствии с этими данными, Токио входит в четверку городов-лидеров по объему инвестиций в недвижимость. Так что ваши претензии мимо кассы.

Самый маленький кот - 18 см в длину и 680 грамм, зовут Тинкер-той. Смотрю на своих семи- восьмикилограммовых кабанчиков и не могу поверить, что такие малютки бывают. Самый дорогой кот - порода называется саванна, стоимость котенка - от 5 до 25 тысяч долларов. Самый длинношерстный кот - полковник Мяу (Colonel Meow), ныне покойный. Длина шерсти - почти 23 см.

Если найденная мной информация правдива, то Токио - тоже довольно привлекательный в инвестиционном плане город. Цены высокие, но вместе с тем жилье доступное, ипотечные условия выгодные, спрос на жилье высокий, т.е. недостатка в арендаторах не будет. Японские банки недавно пересмотрели свою жесткую политику и теперь могут выдать ссуду иностранцу, даже не имеющему вида на жительство. Ставки по ипотечным кредитам здесь составляют 1-3%, а сроки погашения достигают 100 лет. Иностранцы могут покупать недвижимость в Японии без ограничений.

Или поставить столик со стульями и пару вазонов :) но наверное нужен хотя бы навес, чтобы защищал от летящих сверху окурков, огрызков, пыли с выбитых ковров и прочего. И стремянку к окну. И организовать кафе для любителей экстрима. Что-то я расфантазировалась.

Туда же можно отнести дефекты фундамента (замаскированные трещины), черную плесень и грибок (выводят их долго и дорого), коммуникации в аварийном состоянии или нарушение в работе инженерных коммуникаций, которое плохо влияет на состояние жилья (самый распространенный пример - в подвале очень часто ломаются и текут трубы, в следствии чего жители первого этажа страдают от сырости и зловония в квартирах).

Да, предлагала, как говорится, практически на халяву. Похожие программы фирма, в которой тогда работал муж, продавала риэлторским агентствам. А почему не взяли - сказали, мол, это ж надо разбираться, программы непонятные, надо будет персонал обучать и т. д.

Да, действительно что-то прочное - мальчик на нем немаленький лежит. Это не обычная сетка для гамаков. Меня еще интересует, какой высоты должен быть потолок, чтобы под ним прикрепить такой гамак. Идея, конечно, не для наших квартир, но придумано отлично.

Мне кажется, вряд ли. Это создаст аварийную ситуацию, крыша магазина или кафе не настолько прочная, чтобы выдержать какие-то дополнительные надстройки. Поэтому хозяева магазина не поддержат такую идею. Разве что предложить укрепить крышу за свой счет. И, к тому же, это все надо будет оформить законодательно - плюс дополнительные расходы и трата времени.

Знаю :) но тут есть один нюанс - у меня муж разработчик. У них на тот момент (3-4 года назад) была разработана похожая программа, в которую можно было вносить изменения, чтобы подогнать под требования определенной фирмы. То есть не нужно было переписывать все заново, можно было переписать отдельные части и все отладить, чтобы работало. Плату с меня муж взял бы символическую - грубо говоря, чтобы выставить пиво ребятам, которые ему помогали - а качество гарантированно.

Вот описание программы Риэлтор 5, размещенное на сайте разработчиков удалено Если что, это не реклама :) просто своими словами объяснять долго. Программа стоит 6 тысяч, но разработать такую же, только уже подогнанную под нужды нашего агентства, стоило бы в полтора раза меньше, так что затраты на нее не такие уж большие.

Всем кошатникам и просто любителям котов настоятельно рекомендую к прочтению: http://www.yaplakal.com/forum7/topic399619.html История о том, как хозяева пытались отучить кота мешать им спать. Мы с мужем почитали, смеялись до слез. Много в чем узнали наших котеек.

Разве пластик не покрывают специальной краской еще на фабрике? Или он все равно желтеет, не смотря на покрытие? И как быстро он обычно желтеет? Мы как раз хотели сделать пластиковые потолки, действительно думали, что они самые прочные и долговечные.

Не всегда :) или может это я не совсем адекватные идеи подавала. Например, одна из последних идей - разработать поисково-аналитическую систему (такую, как например Риэлтор 5), специально подогнанную под нужды и потребности нашего агентства. При этом разработчики, готовые сотрудничать, были, цена оптимальная, как для такой программы. Но мне ответили: "Это слишком сложно, надо будет потом еще в этом разбираться".

У моих знакомых дома такие обои, говорят, они очень надежные, служат долго, выглядят отлично, надо только периодически очищать их от пыли (ничего сложного, протереть влажной тряпочкой). Кроме того, они экологически чистые. Единственный недостаток - линкруст плохо переносит низкие температуры. Но для отапливаемых квартир это не так и критично.

Что мы все о плохом, да о плохом. Наверняка есть какие-то преимущества в частном риэлторстве. Например, можно реализовать свои новаторские идеи, которые в агентстве не одобрили бы. Вдруг такие инновационные идеи со временем превратятся в особую прибыльную "фишку". Сам себе хозяин - чем не плюс.

Очень нужен совет специалиста по домашним растениям! Выбираю подарок для друзей. Они живут в частном доме, недавно построили что-то наподобие оранжереи или зимнего сада. Хочу подарить им растение, возможно какую-то разновидность пальмы или лианы. Или куст, который впоследствии будет цвести. Посоветуйте, пожалуйста, растение, которое переживет трехчасовую поездку в машине и которое "уживется" с другими растениями в оранжерее.

А у меня наоборот получается - если не распланирую и не запишу, что нужно сделать за день, то что-то обязательно забуду. Поэтому приходится строить свое расписание дня так, чтобы в случае чего выкроить время для решения форс мажорных вопросов. Не всегда получается, конечно, но лично для меня это сейчас наиболее удобно.

Налоги - это позже, когда прибыль появится. А пока прибыли нет, одни затраты :)

Я когда планирую что-то по времени, например, встречу, показ и т. д., накидываю примерно час-полтора на каждое запланированное действие. Например, собираюсь на встречу, которая продлится 2 часа, скажем, с 13.00 до 15.00. Записываю в ежедневнике, что я на встрече до 16.00 и дальнейшие действия планирую на время после 16.00. Почему так - если вдруг что-то пойдет не так и встреча затянется, я не буду в панике метаться с мыслями: "О ужас! Ничего не успеваю! Срочно отменить последующие планы!"