utytu

Сдавать не получится. Это новостройка, чтобы ее сдавать еще в ремонт вложиться нужно. Там голые стены, поденно точно не получится. С депозитом, если честно, меня тоже сомнения берут, лучше таки наверное на доллары менять и при себе хранить.

Приветствую всех форумчан! Начну с конца. Мы тут с женой вместе зарегистрировались, но общались в разных темах, каждый о своем узнавал для общего дела. Информации вроде получили достаточно, но вот следующий вопрос, ответ на который интересует, касается всего и сразу. Уже 4 года живем на съемной квартире в Текстильщиках. Когда в Москву только приехали, решили свой скудный капитал преумножить и немного денег поднять на покупке новостройки. Брали то, на что денег хватило. В результате стали собственниками квартиры в Мытищах, вот только покупать ее никто не хочет за те деньги, которые мы рассчитывали с нее снять. Самим нам туда после Москвы тоже как-то не хочется. В идеале хотим от той недвижимости избавиться, а в Текстильщиках купить. Поняли для себя, что Москва не тот город, в котором можно надеяться только на себя. Без советов профессионалов здесь особо ничего не добьешься, а вот кровно заработанное можно потерять запросто. В свете того, что цены на жилье сейчас вниз ползут, идея возникла следующая. Продать квартиру в Мытищах сейчас, за сколько возьмут, не торгуясь. Деньги на депозит положить или в доллары перевести и выждать некоторое время. А дальше по ситуации ориентироваться, и когда цены еще больше просядут, покупать квартиру в Текстильщиках. К этому времени мы как раз еще немного денег подсобрать сможем. Хочется знать мнение профессионалов, насколько состоятельна такая идея.

Я интересуюсь не просто так. Подошел ко мне один знакомый с неофициальной зарплатой и приличным доходом. Именно он такую схему и предложил, но гарантий, что он не передумает никаких, а вдруг оперится и решит, что район такой ему больше не подходит или еще что в этом духе. Да и предприятие, где он работает, может закрыться в любой момент. Я уж лучше или кризис пережду или цену опущу до беспредела. А то, что он меня лично знает как продавца квартиры, если честно, в случае чего мало успокоит.

А из чего вообще расходы складываются и о какой цифре при покупке обычной 1 комнатной квартиры речь идти может? Хотелось бы знать конкретнее (плюс-минус хотя-бы порядок цифр).

Как-то неохота туда возвращаться, если я вас правильно понял конечно. А район действительно хороший, за 4 года прикипели к этому месту, менять не хочется, да и Москву, если честно знаем не очень.

А если я обращаюсь в агентство, то и риэлтор, и юрист сделку сопровождают или это как-то по другому делается. Деньги я плачу агентству и оно полностью занимается поиском или отдельно буду должен юристу, отдельно риэлтору, плюс агентству какой-то процент. Мы как-то раньше никогда еще не покупали, а информация самая разная всплывает. До этого снимали жилье все время. В бюджете можно сказать ограничены и очень. Как-то можно расходы просчитать приблизительно?

Спасибо огромное. Будем дальше искать. Вот только в Текстильщиках как-то с квартирами, которые нам по корману не густо.

Здраствуйте, господа риэлторы! Помогите в ситуации разобраться. Не пойму что происходит, хотя догадываюсь скорее всего. Ситуация следующая. Сами нашли объявление о продаже квартиры и договорились о просмотре. Уже после просмотра агент (как мы поняли продавца) заявил нам, что к указанной сумме 5.1 млн. мы будем ему должны еще 200 тыс., т.к. продавец отказывается ему платить. Решили еще раз квартиру посмотреть, пришли (адрес то у нас есть уже) начали с продавцом общаться, а он нам выдал, что платить ничего никому не намерен. При этом сказал, что человек, который с нами приходил, ни разу не его агент. Кто из этих людей врет мы не знаем, но видно было, что они знают друг друга. Если агент ничей (мы точно никого не нанимали), то в задачке спрашивается, может это аферисты и просто народ на 200 тысяч разводят таким образом. Как-то пользовались для аренды жилья купленным списком. Результат оказался плачевным. Нам потом только объяснили добрые люди, что это все развод. Но так там мы всего 7,5 тыс. заплатили, а тут с нас уже 200 хотят. И как-то все запутано. Если это не агент, то почему у него адрес, с чего бы ему без выгоды объявления где-то размещать? Может на них заявить куда следует, пока они сообща никого не обобрали? Но ведь у нас только подозрения, фактов никаких. Кто нас слушать будет? пока мы деньги им не отдадим добровольно, точно никто, а мы решили не отдавать, а искать дальше.

Как это вернуть? А квартира все это время у меня остается что ли? Я считала, что ей в это время покупатель пользуется. Это что получается, он сначала попользуется, поживет сколько захочет, а потом съедет, а я ему за это еще заплачу?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что такое беспроцентная рассрочка на продажу квартиры. Очень боюсь по незнанию ошибок наделать. В свое время купила квартиру на первичном рынке в малопрестижном районе. Теперь дом достроили, но продать ее не могу и уже давно. Только что не в убыток себе пыталась продать, пока желающих нет. Мне подсказали, что можно вариант продажи с беспроцентной рассрочкой попробовать, но толком что к чему не объяснили. Как это вообще выглядит и какие скользкие моменты при такой форме расчетов существуют?