Jump to content
  • entries
    44
  • comments
    20
  • views
    13,326

About this blog

Блог правовой информации

Entries in this blog

Калькулятор стоимости нотариальных услуг

Бывает так, что нотариус при расчете цены своих услуг включают в нее цену изготовления документа (доверенности/договора и т.п.), даже если клиент пришел к нотариусу с уже готовым документом и требуется только удостоверить этот документ. Нужно знать, что Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала ошибочной точку зрения нижестоящих судов о том, что дополнительные услуги правового и технического характера являются частью всех нотариальных действий (Определе

Dm10

Dm10

Ипотечные каникулы

С 01.08.2019 года вступит в силу закон "Об ипотечных каникулах". Если заемщик попал в трудную жизненную ситуацию, то он сможет получить отсрочку ипотечных выплат на срок до 6 месяцев. Команда сервиса Riskover.ru сделала виртуального помощника в получении таких каникул: http://riskover.ru/advice/mortgageVacation/question

Dm10

Dm10

Тарифы на нотариальные услуги и цены на услуги нотариуса технического характера

Часто обращаясь к нотариусу мы точно не знаем сколько будут стоить его услуги. Когда узнаем расценки, то бываем неприятно удивлены, но вынуждены платить. Как же проверить стоимость услуги? Обоснованно ли нотариус берет ту или иную сумму?  Команда сервиса riskover.ru сделала калькулятор нотариальных услуг. Он считает как нотариальный тариф, так и стоимость услуг правового и технического характера. Калькулятор сделан в сотрудничестве с одним из нотариусов города Москвы.  Пользуйтесь: htt

Dm10

Dm10

Взыскание с застройщика неустойки

Представлял в суде интересы своего родственника.  Военный, трое детей. Взял в ипотеку квартиру в Железнодорожном.  Застройщик передал ему квартиру на 3 метра меньше, чем было положено по договору долевого участия в строительстве.  И что интересно, в договоре было условие о том, что если метраж квартиры будет больше, чем указано в договоре, то дольщик должен доплатить застройщику за разницу в метраже, а если метраж квартиры будет меньше, чем указано в договоре, то застройщик не возвращае

Dm10

Dm10

Что делать если на ваше имя без вашего ведома взяли кредит/заем

Недавно по долгу службы я ходил на семинар для микрофинансовых и микрокредитных организаций (МФО и МКК), организованный одной очень уважаемой на рынке микрофинансирования саморегулируемой организацией.  На этом семинаре выяснилось, что уже на уровень Банка России и даже президента РФ вынесена проблема, связанная с получением займов мошенниками с использованием персональных данных ничего не подозревающих граждан. Оказывается, микрофинансовые организации зачастую идентифицируют заемщиков лишь

Dm10

Dm10

Суд по месту нахождения застройщика защищает застройщика от дольщика всем силами

Недавно юрист нашей группы в ВК «Юридическая экспертиза» представлял в суде истца по взысканию денег с застройщика. Иск был подан в суд по месту нахождения застройщика, так как истец тоже проживал в этом районе (по закону можно подать в суд или по месту жительства истца или по месту нахождения ответчика, поэтому в данном случае выбора не было). Застройщик передал истцу квартиру, метраж которой был на 2 метра меньше, чем метраж, указанный в договоре долевого участия в строительстве. Истец взыск

Dm10

Dm10

Застройщик не сдает дом – как действовать?

К сожалению, в последние несколько лет из-за финансового кризиса участились случаи, когда застройщики задерживают сроки сдачи дома. Информация – прежде всего В первую очередь, нужно проверить, ведутся ли строительные работы. Стоит отметить, что застройщик в случае задержки сроков окончания строительства обязан прислать уведомление дольщикам. Обязательно нужно пообщаться с другими людьми и уточнить, приходили ли им оповещения о задержке сдачи объекта, к примеру, на форуме дольщиков объекта. И

Dm10

Dm10

КАК ВЫПИСАТЬ ЖИЛЬЦА ИЗ КВАРТИРЫ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ?

В случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры право пользования этой квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Показать полностью… Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник квартиры вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоста

Dm10

Dm10

"Квадрат Декарта" - техника принятия решений

Квадрат Декарта для принятия решений На сайте Рисковер ру появился сервис для принятия важных решений по методу "Квадрат Декарта". Очень полезная в жизни штука! Наслаждайтесь :) http://decision.riskover.ru/site/index «Квадрат Декарта» — это простая техника принятия решений, требующая совсем немного времени. Она помогает прояснить значимые критерии выбора и последствия каждого решения. Дело в том, что в ситуации, требующей решения, мы нередко зацикливаемся на одном или двух его аспектах и

Dm10

Dm10

Взыскание неустойки с застройщика за просрочку передачи дольщику объекта долевого строительства

Застройщики часто нарушают сроки, в соответствии с которыми возведенное жилье необходимо передать в пользу участника долевого строительства. Дольщик в такой ситуации приобретает право потребовать выплаты неустойки согласно федеральному закону № 214. Точный срок передачи объекта в пользу дольщика в обязательном прядке фиксируется в договоре, под которым поставлены подписи обеих сторон. Именно от этой даты нужно вести отчет просрочки, которая возникает ввиду нарушения обязательств. Важна

Dm10

Dm10

Купить квартиру на вторичном рынке жилья с использованием ипотеки

Договором об ипотеке называется договор о залоге недвижимого имущества, согласно которому залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право на удовлетворение своих денежных требований к должнику (заемщику) по этому обязательству за счет стоимости заложенного недвижимого имущества (п. 1 ст. 1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Чтобы приобрести квартиру с использованием ипотеки нужно изучить ипотечные программы банков и условия предоставления ими кредит

Dm10

Dm10

Порядок действий при покупке квартиры на вторичном рынке жилья

После 01.03.2013 вступили в силу изменения в гражданское законодательство, согласно которым государственной регистрации подлежит не сам договор купли-продажи недвижимости, а переход права собственности на недвижимость по этому договору. Поэтому, при купле-продаже недвижимости необходимо подавать документы в регистрирующий орган - территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) (ст. 551 ГК РФ). При совершении сделки купли-продажи квартиры рекоме

Dm10

Dm10

Правовые аспекты покупки земельного участка и жилого дома

Прежде всего, обратите внимание на то, что если информации о земельном участке нет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), то совершить с ним сделку без внесения сведений о нем в ЕГРП нельзя. Прежде чем совершить сделку с участком, необходимо будет внести в ЕГРП информацию о нем. Для этого нужно будет провести кадастровые работы и получить кадастровый план земельного участка, после чего подать в Росреестр заявление о внесении информации о земельном уч

Dm10

Dm10

Если вы купили квартиру с долгами по оплате коммунальных услуг

Чтобы выявить риски перед покупкой квартиры (в том числе риск, связанный с покупкой квартиры с долгами по оплате коммунальных услуг), необходимо перед сделкой проверить документы по квартире и документы продавца. Перечень таких документов есть тут (нажмите на ссылку). После получения всех необходимых документов для проверки проведите юридическую экспертизу этих документов при помощи экспертной онлайн системы Рисковер. Система Рисковер автоматически сгенерирует юридическое заключение по вашей

Dm10

Dm10

Проверка паспорта гражданина РФ

При заключении сделок очень важно убедиться, что перед вами именно тот человек, с которым Вы заключаете сделку (например, именно то лицо, которое указанное в выписке ЕГРП в качестве собственника недвижимости или земельного участка, с которым совершается заключаемая сделка). Удостовериться в личности вашего контрагента вы можете, проверив его паспорт. Паспорт является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997

Dm10

Dm10

Как выявить юридические риски при заключении сделки (договора), а также проверить надежность партнера или контрагента

Граждане и юридические лица, совершая сделки, часто не уделяют должного внимания вопросу выявления юридических рисков признания этих сделок недействительными. А ведь последствия пренебрежения к вопросу выявления юридических рисков при совершении сделок могут быть весьма плачевными. В случае признания сделки недействительной стороны согласно Гражданскому Кодексу должны вернуть друг другу все полученное по сделке. Чем это может грозить сторонам. Предположим, гражданин купил квартиру, но сделку к

Dm10

Dm10

Риски нанимателя при найме квартиры

Как проверить юридическую чистоту квартиры при найме? Полный перечень документов, которые нужно проверить нанимателю при найме квартиры, можно посмотреть на сайте экспертной правовой онлайн системы Рисковер (нажмите на ссылку). Кроме того, с помощью системы Рисковер вы можете онлайн выявить юридические риски, которые имеются при заключении договора найма. Документы и нормативные акты, регулирующие отношения сторон при найме жилья. Стороны договора найма - наймодатель и наниматель. Наймодате

Dm10

Dm10

Если квартира продается срочно. Каковы риски покупателя?

При продаже недвижимости продавец, как правило, заинтересован быстро продать. Покупателю же, планирующему купить недвижимость у продавца, который торопится и сильно снижает цену на объект, нужно быть предельно внимательным и осторожным при покупке. Есть риск потерять и свои деньги и купленную на них недвижимость. Вот почему покупателю важно, прежде всего, проверить юридическую чистоту квартиры, предварительно собрав необходимые документы.  Проверить же юридическую чистоту сделки можно с по

Dm10

Dm10

Покупка прав на квартиру в новостройке. Какие договоры заключать

Покупка жилья в новостройке на стадии строительства не является обычной покупкой квартиры. При покупке жилья в новостройке на стадии строительства квартира еще не построена, поэтому вы покупаете только право на ее оформление в свою собственность после возведения дома. Заплатив за это право указанную в договоре цену, вы ждете возведения дома. Прежде всего, нужно отметить, что какой бы способ приобретения строящегося жилья вы не избрали, необходимо проверить документы по застройщику и объекту ст

Dm10

Dm10

Как застраховаться от риска утраты права собственности на приобретенную недвижимость (страхование титула)

При покупке недвижимости основной юридический риск, который несет покупатель – это риск признания сделки недействительной. Если сделку по покупке недвижимости признают недействительной, то собственник лишится права собственности на эту недвижимость, а вот то, что он получит обратно уплаченные за нее деньги не так очевидно. Чтобы данный юридический риск не реализовался необходимо тщательно проверять документы на недвижимость перед ее покупкой. Перечень документов, которые нужно проверить перед

Dm10

Dm10

×
×
  • Create New...