Яцкевич Юрий

Порой в современных домах второй этаж над коммерцией примерно такой же непопулярный может быть, как в старых домах - первый. Что ещё бывает: в некоторых домах есть стилобаты, какие-то с доступом транспорта к погрузке-разгрузки у парадной, где-то - только пешеходный, с лестницей и наклонным ходом. При этом с одной стороны у вас как первый этаж - на уровне стилобаты, а с другой - как второй этаж. Здесь уже всё индивидуально, что-то переводят в нежильё, а кому-то удобно жить не пользуясь лифтом.

Ответил по базам в личку. Рынок аренды длительной в июне живой, активнее апреля-мая.

Эх, пришёл, побудил этим жёсткий оффтоп (сплетни?). Я не хотел

Анна, я исключительно про обидки говорю. Друзья - это хорошо! )

Убегали? А себя ведь всё равно с собой взяли! "Путешествовали по миру два монаха. Однажды на своём пути они встретили очень красивую женщину. Она была просто неземной красоты. Женщина стояла возле реки и пыталась её пересечь. Ей необходимо было попасть на другой берег. Но течение реки было настолько сильным, что у неё никак не получалось сделать это самостоятельно. Тогда один из монахов без промедления и каких-либо вопросов быстро подошёл к женщине, взял её на руки и перенёс на другой берег реки. Затем он вернулся к своему спутнику, и они молча продолжили свой путь. Так они шли какое-то время. Вдруг второй монах не выдержал и спросил: - Мы же принесли обет не касаться женщины. Как ты мог посадить её себе на плечи? Другой монах серьёзно посмотрел на своего спутника и ответил: - Я поставил женщину на берег час назад, а ты, судя по всему, всё ещё несешь её с собой. " Если ушли откуда-то, оставьте это на берегу.

А теперь пару слов по теме: Не могу назвать себя знатоком Центра и старого фонда, они не перестают меня удивлять планировками, ситуациями жильцов и соседей, начинкой, отношениями внутри экосистемы. Вторыми по необычности в городе я бы назвал бывшие общежития. С планировками там всё стандартно, а с проживающими - прямо та же экосистема, как в старом фонде )

Везде хорошо ) Доброе утро!

Давненько здесь не был, ландшафт новый, а ник-неймы уже где-то видел

В статье на Фонтанке как раз про него речь шла.

Определённо, нужна проверка боем

Прошлое Питера - будущее для Москвы? m.fontanka.ru/2012/07/27/085/ Доходный дом финнов в Петербурге стал публичным. Европейская практика доходных домов, когда квартиры не продаются, а сдаются жильцам на определенный срок, приобрела в Петербурге своеобразные формы. Опыт первого крупного проекта финского пенсионного фонда, вложившегося в дом на Коломяжском проспекте, 15, к. 1, показал, что даже при участии и контроле иностранных инвесторов доходный дом легко превращается в публичный. Европейская практика доходных домов, когда квартиры не продаются, а сдаются жильцам на определенный срок, приобрела в Петербурге своеобразные формы. Опыт первого крупного проекта финского пенсионного фонда, вложившегося в дом на Коломяжском проспекте, 15, к. 1, показал, что даже при участии и контроле иностранных инвесторов доходный дом легко превращается в публичный... (Статья полностью по ссылке)

Чем обосновывают оплату за 3 месяца? У нас такой один мечтатель с октября играется в сдачу квартиры ))) Дисконт существенный есть? Опасно сразу столько платить: если собственник в нужде, могут быть проблемы со срочным появлением хозяина и выклянчиванием ещё "денюжек в последний раз сейчас точно".

Баба-Яга Иванушку прихватить пыталась Правда, неожиданно!

А ничё. Существует два противоположных взгляда на наличие отделов аренды в агентствах недвижимости: 1. Отдел аренды не нужен, много хлопот, тяжело уследить за агентами (леваки). 2. Отдел аренды нужен, он приносит некоторую часть дохода и обращения лояльных клиентов по рынку вторички и новостроя в дальнейшем. Вы выбрали первый подход. В агентстве, где я тружусь, выбрали подход второй. Опыт крупного агентства показывает, что редкий агент вторички успешно осваивает работу в аренде, а все арендники в дальнейшем хорошо адаптируются к рынку вторички. Дело в том, что за несколько лет любой делающий сделки арендник получает колоссальный опыт общения с клиентами, что подготавливает его к смежным областям в недвижимости. Опять же, существуют определённые требования к агентам, кто совмещает направления аренды и вторички, плюс обязательное модульное обучение в отделе персонала. Думаю, что дальнейшее общение по данному вопросу исчерпано, каждый останется при своих взглядах.

В крупных городах с массовой современной высотной застройкой бабушки уже давно не рабочий механизм. В хрущах и панельных девятиэтажках - да, имеет место быть.