igor87

Ко мне много обращалось чернокожих студентов из Африки с просьбой найти квартиру. И ничего не имею против них. Все шло гладко, культурно, ответственно. Как сказали, что придут сегодня осмотреть квартиру, то приходили. А не так как некоторые из наших могут сделать. Вроде все, договорились на завтра. А приходишь на объект, никого нет. Звонишь к клиенту, а трубки не берет.

Вы бы знали, какая у меня была история. Прямо как в каком-то боевике. Оказалось, что я сдал квартиру профессиональному киллеру. Узнал это от полиции, которая наведалась в агентство взять у меня показания. Он находился в уголовном розыске по подозрению в убийстве. Так иногда подумаешь об этом, что «мурашки по коже бегут». Никогда не знаешь кто твой клиент.

Анна, раз вы говорите, что у вас ангельский голос, то возможно и агентство на подобии этого назвать. Например, «Агентство феи» :D или «Агентство ангела» :D . Можете не воспринимать это в серьез, но возможно, это даст вам некую идею для названия. Думаю, что был для вас полезен. :)

Сейчас с продажами сложнее - затишье, если у вас есть опыт в аренде, занимайтесь ею плотно, а продажи оставьте как факультатив. Спасибо за совет!

Сейчас я работаю в небольшой фирме. Пробую работать в продажах, но не очень получается. За 6 месяцев работы удалось прокрутить только 2 соглашения о продаже, и то при содействии своих знакомых. Ранее полгода работал в другой АН, где занимался арендой. Там все шло как по маслу. Думаю, может сделал ошибку и следует возвращаться к аренде.

Да я только начинающий риэлтор. Еще можно сказать не вник полностью в это дело. И не сказал бы, что считаю себя не нужным здесь. Правда, иногда сомнения возникают, когда очень мало сделок и дела идут не очень гладко. Но стараюсь и надеюсь, что все у меня получится.

Вы знаете, наверное, соглашусь с вами. Не очень правильно так поступать. Возможного из прошлого какое-то чувство вины осталось, потому что самого когда-то давно (к тому времени, как сам стал работать риэлтором) бросили представители этой профессии. И на довольно, кругленькую сумму. Вернее бросили не меня, а близкого мне человека. Но вы, ни в коем случае не подумайте, что я специально пошел в риэлторы поступать с клиентами так же.

Я раньше тоже недолюбливал риэлторов. Особенно тогда, когда искал квартиру в Москве для аренды. Думал, что они лишь для того, чтобы с меня содрать деньги. Фактически это так, но сейчас, когда начинаю работать риэлтором, то понимаю, что не все так просто. Возможно, эти люди действительно нужны, возможно, нет. :D

Сам на работу всегда надеваю костюм, а летом хотя бы черные штаны и белую рубашку. Считаю, что если не иметь презентабельно вида, то и люди вас в серьез воспринимать не будут. Был у знакомого случай, он тоже работал раньше риэлтором. Так однажды клиент ему так и сказал: «Пришел какой-то здесь с улицы и дает советы».

Хочу сказать, что такие приемы я применял к людям, которые не являются бедными и это существенно не ударит по их бюджету. И это было только 2 раза в начале моей карьеры риэлтора. И обманом это назвать было трудно. Сейчас таким не занимаюсь, потому что нет необходимости и совесть уже не позволяет.

А в чем нужно убеждать клиента? В том, что ему нужна , ну просто обязательно, эта квартира в старом доме с окнами на помойку, которую вам нужно срочно продать, так как продавец готов платить хорошие комиссионные? И даже так. А почему нет? С точки зрения морали это не очень правильно. Но это же ваш заработок. Иногда приходится и так поступать. Признаюсь честно, за мной иногда случался такой грешок, что приходилось продавать, скажем так, не очень хорошую квартиру. И думаю, я здесь не один такой.

Без психологии в сфере услуг делать нечего. Каждый риэлтор должен обладать азами этой науки. Должен знать, как убедить клиента и т. д.. Конечно, для этого не обязательно изучать психологию. Некоторым это дано от природы, некоторые это приобретают с опытом.

Сайт создавать уже не надо - прошлый век. А получить готовый сайт можно за 5 мин. и платить 150 руб/мес (если у нас, например). По-моему очень бюджетно.Для сравнения - нормальные папки (в необходимом кол-ве), флешка или планшет - стоят дороже, чем сайт + их периодически заменять надо или ремонтировать. Сайт - что ему будет? Работает и будет работать. Сервисы от Гугла - вариант, если есть желание разбираться и уже есть планшет или лёгкий ноутбук. Если сайт создавать только для хранения информации - то да. Вариант 150 руб. в месяц подойдет. Но если вы уже хотите там рекламировать свои услуги, то это другое дело. Нужно его раскручивать, чтобы появлялся в первых позициях поисковых систем. А с собственного опыта скажу, что это не так-то просто.

У меня тоже был подобный случай. Позже оказалось, что я такой не один, кого владелец этот обманул. Выяснилось, что он сам принимал комиссию из клиентов, но в 2 раза меньше, чем агентсво. Вот до чего доходят предприимчивые люди. Наглости нет предела!!!

Не думаю, что на практике можно серьезно что-то со всего этого извлечь, так как подавляющее большинство этих объявлений, скорее всего, подавали сами владельцы без посредников (имею в виду, что объявления не рассчитаны на посредников, а прямо на покупателей). Для начала, согласен с вами, эти деньги могут пригодиться. Но в будущем нужно задуматься о перспективах трудоустройства в городе по больше.

По-моему вы сильно завышаете средние зарплаты.. для москвы это 30 тр, для регионов - 15 тр (никак не 25) Ну не знаю как насчет 30 тыс., но если верить сайту удалено то средняя зарплата москвичей на март 2014 составила 55,6 тыс. руб.. Кроме этого там говорится, что в Москве есть около 1,2 млн. людей, среднемесячный доход которых выше 95 тыс. рублей. Вот вам и Москва!

Согласен с предыдущими высказываниями. С начала лучше поработать на кого-то. Изучить рынок, спрос, конкурентов. А уже потом можно самому пробовать. Бюджет для такого дела, конечно если есть возможность, лучше поднять. Главное, что есть желания, а остальное все потом придет.

По себе скажу, что лучше всего просто грамотно разложить все по папкам и использовать только какой-то один накопитель информации – флешка , планшет, сервисы от Гугла и т. д. А сайт создавать не стоит. Это дело слишком затратное, если конечно вы в этом не профи.

Ну посмотрите, для примера возьмем город Бобров Воронежской области. Средняя зарплата там 25 тыс. рублей, в то время как в Москве - 60 тыс. руб. Думаю, разница ощутима. Говоря о недвижимости, я очень сомневаюсь, что там вообще есть какое агентство по недвижимости, так как проживает лишь 19 тыс. человек. А если есть, то возможности заработать там приличные деньги небольшие. Про возможности, работая риелтором в Москве, я уже не говорю. И так понятна разница.

Я сам родом не из Москвы. Если бы остался дома, то там у меня не было никаких перспектив для развития и продвижений по карьерной лестнице. Многие знакомые остались дома и получают в месяц в среднем 7-10, максимум 12 тис рублей. В столице выполняя ту же работу можно иметь в 10-15 раз больше. Вот вам и ответ на вопрос!

Я бы советовал начать работу в небольших агентствах. Конечно, как вы и писали, начинать с аренды недвижимости, потому что там больше шансов будет для вас раскрыться как риэлтору. Ну а для заграницы нужно опыт и достаточно хороший. Так что поработайте пока дома. Удачи!!!

Лучше не пользоваться такими предложениями. У меня знакомый взял ипотечный кредит в одном в банке. Там была похожая акция. Конечно, когда подписывал договор, то не читал всех страниц. Как пришлось оплачивать кредит, то оказалось что проценты намного больше. Поэтому, если решили все же брать такой кредит, то лучше читать все и очень внимательно, особенно мелкий шрифт.

У меня лично был один случай. Клиент хотел арендовать квартиру и спрашивал, можно ли туда будет привадить девушек. Конечно, задача агента ответить на любой вопрос, но такие вопросы могут привести в ступор. Больше в своей практике не сталкивался с подобными людьми.

Я б посоветовал не бросать предыдущую работу. Сейчас не время делать такие перемены, тем более, если есть работа с неплохой зарплатой. Но если есть возможность как-то совмещать одну работу с другой, то все же стоит попробовать. Возможно, в этот раз повезет больше, и вы найдете свое призвание.

Для меня очень полезно будет посетить эти семинары. Многое хотелось бы узнать. Особенно, как сделать стабильным свой доход. Словом, как с точки А переместиться в точку В. А также лично пообщаться с Еленой Приморской и спросить ее, как удалось достичь таких высоких результатов. У меня вопрос, будет ли она на этих мероприятиях и где нужно записываться?