igor87

Ко мне много обращалось чернокожих студентов из Африки с просьбой найти квартиру. И ничего не имею против них. Все шло гладко, культурно, ответственно. Как сказали, что придут сегодня осмотреть квартиру, то приходили. А не так как некоторые из наших могут сделать. Вроде все, договорились на завтра. А приходишь на объект, никого нет. Звонишь к клиенту, а трубки не берет.

Вы бы знали, какая у меня была история. Прямо как в каком-то боевике. Оказалось, что я сдал квартиру профессиональному киллеру. Узнал это от полиции, которая наведалась в агентство взять у меня показания. Он находился в уголовном розыске по подозрению в убийстве. Так иногда подумаешь об этом, что «мурашки по коже бегут». Никогда не знаешь кто твой клиент.

Анна, раз вы говорите, что у вас ангельский голос, то возможно и агентство на подобии этого назвать. Например, «Агентство феи» :D или «Агентство ангела» :D . Можете не воспринимать это в серьез, но возможно, это даст вам некую идею для названия. Думаю, что был для вас полезен. :)

Сейчас с продажами сложнее - затишье, если у вас есть опыт в аренде, занимайтесь ею плотно, а продажи оставьте как факультатив. Спасибо за совет!

Сейчас я работаю в небольшой фирме. Пробую работать в продажах, но не очень получается. За 6 месяцев работы удалось прокрутить только 2 соглашения о продаже, и то при содействии своих знакомых. Ранее полгода работал в другой АН, где занимался арендой. Там все шло как по маслу. Думаю, может сделал ошибку и следует возвращаться к аренде.

Да я только начинающий риэлтор. Еще можно сказать не вник полностью в это дело. И не сказал бы, что считаю себя не нужным здесь. Правда, иногда сомнения возникают, когда очень мало сделок и дела идут не очень гладко. Но стараюсь и надеюсь, что все у меня получится.

Вы знаете, наверное, соглашусь с вами. Не очень правильно так поступать. Возможного из прошлого какое-то чувство вины осталось, потому что самого когда-то давно (к тому времени, как сам стал работать риэлтором) бросили представители этой профессии. И на довольно, кругленькую сумму. Вернее бросили не меня, а близкого мне человека. Но вы, ни в коем случае не подумайте, что я специально пошел в риэлторы поступать с клиентами так же.

Я раньше тоже недолюбливал риэлторов. Особенно тогда, когда искал квартиру в Москве для аренды. Думал, что они лишь для того, чтобы с меня содрать деньги. Фактически это так, но сейчас, когда начинаю работать риэлтором, то понимаю, что не все так просто. Возможно, эти люди действительно нужны, возможно, нет. :D

Сам на работу всегда надеваю костюм, а летом хотя бы черные штаны и белую рубашку. Считаю, что если не иметь презентабельно вида, то и люди вас в серьез воспринимать не будут. Был у знакомого случай, он тоже работал раньше риэлтором. Так однажды клиент ему так и сказал: «Пришел какой-то здесь с улицы и дает советы».

Хочу сказать, что такие приемы я применял к людям, которые не являются бедными и это существенно не ударит по их бюджету. И это было только 2 раза в начале моей карьеры риэлтора. И обманом это назвать было трудно. Сейчас таким не занимаюсь, потому что нет необходимости и совесть уже не позволяет.

А в чем нужно убеждать клиента? В том, что ему нужна , ну просто обязательно, эта квартира в старом доме с окнами на помойку, которую вам нужно срочно продать, так как продавец готов платить хорошие комиссионные? И даже так. А почему нет? С точки зрения морали это не очень правильно. Но это же ваш заработок. Иногда приходится и так поступать. Признаюсь честно, за мной иногда случался такой грешок, что приходилось продавать, скажем так, не очень хорошую квартиру. И думаю, я здесь не один такой.

Без психологии в сфере услуг делать нечего. Каждый риэлтор должен обладать азами этой науки. Должен знать, как убедить клиента и т. д.. Конечно, для этого не обязательно изучать психологию. Некоторым это дано от природы, некоторые это приобретают с опытом.

Сайт создавать уже не надо - прошлый век. А получить готовый сайт можно за 5 мин. и платить 150 руб/мес (если у нас, например). По-моему очень бюджетно.Для сравнения - нормальные папки (в необходимом кол-ве), флешка или планшет - стоят дороже, чем сайт + их периодически заменять надо или ремонтировать. Сайт - что ему будет? Работает и будет работать. Сервисы от Гугла - вариант, если есть желание разбираться и уже есть планшет или лёгкий ноутбук. Если сайт создавать только для хранения информации - то да. Вариант 150 руб. в месяц подойдет. Но если вы уже хотите там рекламировать свои услуги, то это другое дело. Нужно его раскручивать, чтобы появлялся в первых позициях поисковых систем. А с собственного опыта скажу, что это не так-то просто.

У меня тоже был подобный случай. Позже оказалось, что я такой не один, кого владелец этот обманул. Выяснилось, что он сам принимал комиссию из клиентов, но в 2 раза меньше, чем агентсво. Вот до чего доходят предприимчивые люди. Наглости нет предела!!!

Не думаю, что на практике можно серьезно что-то со всего этого извлечь, так как подавляющее большинство этих объявлений, скорее всего, подавали сами владельцы без посредников (имею в виду, что объявления не рассчитаны на посредников, а прямо на покупателей). Для начала, согласен с вами, эти деньги могут пригодиться. Но в будущем нужно задуматься о перспективах трудоустройства в городе по больше.