Лия

Недавно в продаже появились апартаменты в строящемся ЖК Октябрь (на Октябрьском поле). Цены весьма аппетитные, стадия - я так понимаю котлован, застройщик Alvek. Насколько можно рассматривать этот вариант?

А не дешево? У меня заказчики сдали подобную квартиру (вернее две подобных квартиры, идентичных, в одном стояке, площадь ок. 62 кв.м.) так же однушки переделанные в двушки с дизайнерским ремонтом на Ходынке за 65 тыс. и очень быстро. Фото одной из этих квартир:

Да вряд ли, так как сегодня платежеспособный, а завтра уже купили что хотели и денег нет. Может хотят продать кому-то из своих и для собственника изображается сие действо.

Если замануха - мне должны были бы предлагать что-то другое? Не предлагали... А может быть пока не предлагали? Как вариант.Неделька-другая пройдет, расскажут, что уже продано и объявление снимут. А за это время всех заинтересовавшихся можно вокруг себя собрать. А там глядишь кто-нибудь что-нибудь и решит купить взамен "уплывшего из под носа". Просто интересно, как события будут развиваться. Если не сложно, отпишитесь потом. Отпишусь, самой интересно, что за мышиная возня.

Если замануха - мне должны были бы предлагать что-то другое? Не предлагали...

Просто интересно понять - заинтересовало меня объявление, квартира выставлена на циане по подходящей нам цене. Звоню - уточнить по просмотру, говорят что квартира в тестовом режиме, и может быть цена повысится на 200 тыс., так как интерес к ней есть. Но в то же время я нахожу объявление на эту квартиру на 200 тыс. дешевле, данное этой же компанией, спрашиваю - что это такое, говорят тестовое, и скоро будет снято. Сейчас снято как раз то, что было с более высокой ценой, а с более низкой осталось. Показ обещали в сб, но сказали что не могут дозвониться до арендаторов, которые сейчас там живут. Вот как это понимать?

по закону от отца к сыну, пол года прошло. до этого насколько я знаю был переход тоже по наследству от матери к сыну.

Мы как раз и думаем нанимать своего риэлтора (с их же риэлтором работать глупость, да?) Но встал вопрос цены. По известности и престижности - они для меня все пустой звук, я только миан, миэль и мгсн знаю. Поэтому хочется понять чем вызван разброс цен в 5 раз и чем я рискую заказывая ближе к нижней планке, если все равно никто никакой ответственности не несет, если я правильно понимаю, разве что в размере комисионных.

У них есть риэлтор, но мы с ним не общались, сейчас там арендаторы живут, квартира по наследству, менее 3-х лет в собственности, прямая продажа. У нас просто деньги, никаких ипотек и альтернатив. То есть самый простой вариант, насколько я понимаю.

В том то все и дело, что озвучивают все одно и то же. Поэтому и вопрос - какая цена является адекватной на данную услугу.

я интересовалась. Разброс от 30 до 150 тыс. Почему - не могу понять.

Безнал выход или нет?

Наши соседи продают квартиру (двушка, эконом-класс), хотим купить, о цене договорились, нужна проверка юридической чистоты и оформление сделки, какая стоимость адекватна за такую услугу?

спасибо за ответы!

Хотелось бы примерно узнать стоимость квартиры: параметры: м. Беговая 10 мин. пешком (Динамо 15 минут, Белорусская 20 мин. пешком), дом стоит перепендикулярно к третьему кольцу; общая площадь 27 кв. метров; дом кирпичная хрущевка, газовая плита; с\у раздельный; 1-й этаж (но высокий, под квартирой в цоколе магазин-склад вход в магазин с другой стороны дома), окна во двор; состояние - требует ремонта, в квартире незаконная перепланировка; Есть постановление о сносе, должны были сносить в 2008 году (ха-ха), в ближайшие два года в списках не числится.